榮觀房產網1.沈陽于洪和泰70.3平二手房單價6500,賣家或買家大概應交納多少稅,
三個關鍵點：（1）賣方的房屋是否已經滿五年時間；（2買方是否首次買房、是否享受國家規定的契稅優惠。
申請根據評估價格、面積后對號入座：1、測繪費1.36元/平方，買方繳納；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方繳納；3、契稅按評估額1%-3%繳納，首次購房1%，非首次購房按3%繳納，買方繳納；4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔；5、交易費6/平方，雙方；6、工本費80元，買方（工本印花稅5元）買方；7、營業稅按5.6%繳納，若是滿五年可減免。關鍵點不清，自己對號吧！歡迎交流~。
2.沈陽于洪和泰102平,60萬,過5二手房 買方需交什么稅都多少,謝謝
過戶稅費約為11000元。
過戶稅費具體如下：二手房房產證過五年不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。
你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統的評估價計算。
對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。注：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內。