榮觀房產網1.嘉善二手房自己怎樣過戶
未滿5年二手房交易時需要繳納營業稅和個稅，其他根據購房者是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納；
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔；
5、交易費6/平方，雙方；
6、工本費80元，買方（工本印花稅5元）買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納。
2.在嘉善 嘉業?陽光城買一套二手房怎么樣（6年前的）3室二廳二衛60
是否劃算你就看一下周邊區域的房價對比了。
6年的房子算是準新房，還不錯。需要注意小區環境、周邊配套設施、開發商口碑（可體現房子質量）、物業服務質量、房子年限、樓層（對外的視野）、朝向、房子戶型等。
另外特別需要注意的是房子本身的問題，包括房子水、電設施是否有問題（重新裝修這兩個部分十分麻煩）、有無漏水、是否出過事（發生過兇殺等）、采光如何、房子是否抵押（交易時需業主先解押）、業主是否交齊物業費、戶口是否已遷出（要在合同中明確遷出時間）等等。我之前也是買的二手房，這些都是本人親身體驗，碼字不易，望采納。
3.你們好,我想在浙江嘉善買房子,麻煩指點指點
看你的還貸能力再買房~如果月收入比較高就買新房，不過地段就差些~，如果想減輕壓力就買二手房，價格在3千5左右的可以考慮~其實嘉善的很多二手房質量也很不錯，結構就要看個人喜好了~出入方便比較好~，當然，你在這里問這樣的問題想必收入也不會高到怎樣~有錢人不會考慮你這樣的問題。
所以還是建議買市中心些的房子，也就是東西體育路到施家路，南北環北路到晉陽路這段，本人剛購得一套在東方大廈附近的房產，首付付掉15萬~貸款15萬，面積在90平不到些~商業貸款月還1千6希望我的建議對你有用。
4.嘉善地區的房子,現在均價在1萬2左右,能漲到2萬嗎
怎么說呢，嘉善的好處就是離上海近，高鐵20分鐘進入上海虹橋，去上海楓涇，3塊錢的公交費就能去了，如果你不考慮什么戶口，小孩上學啥的，可以接受，你住在滴水湖啥的地方，說是上海，去市區工作比嘉善花的時間還長呢，雖然有戶籍，可小孩學習不見得就比浙江這里好，畢竟嘉善平湖這里就有國際學校，房價相對周邊算是便宜的，比江蘇的淀山湖鎮啥的價格便宜多了（淀山湖鎮上兩萬了，說實話淀山湖鎮那里沒有高鐵，青浦又沒有地鐵，其實交通不如嘉善這，環境也未必更好，嘉善也是浙江的水源地），只是你現在說有些晚了，前幾年這里房價就是四五千的樣子，便宜的很，而且采光，房型，戶型都比上海好，我前年買的新房子，18層的16層，87個平方，兩面朝陽，沒遮沒擋，小區兩面環水，裝修完了也不到45萬，現在新盤都九千了，而且好多地方現在捂盤不賣，今年漲的太離譜了，我這里二手房都8千了。