開發商同意贈送面積的目的很清楚，那就是吸引你購買房屋。
之所以不同意將贈送寫入合同，可能有以下兩種原因：一是按照關于商品房買賣及權屬登記的有關規定，如果贈送給你，你對贈送部分的產權無法取得權屬證明，可能會引起你與開發商之間的糾紛；二是如果開發商將贈送部分歸納入了公攤面積，那么所有的公攤面積分攤人都對贈送具有使用權，開發商自然不會將贈送的意思寫入合同。 因此，我建議：如果您不要求對贈送部分取得所有權，贈與可不寫入合同，您可以使用該贈送部分，但是要通過商品房買賣合同審查贈送部分是否列入公攤及列入公攤的依據是什么。
如果列入公攤是合理的，那么公攤人都可以使用該贈送部分。所以您需要注意，他人使用該贈送部分是否會影響您正常的生活。
如果影響，應該考慮是否購買該房屋或者要求開發商妥善解決。
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