榮觀房產網1.成都錦江區三圣鄉的金房華韻天府.觀錦這個樓盤怎么樣
樓主是準備買華韻天府呢，還是已經買了呢。我來客觀的分析一下此樓盤，供樓主參考：
1，單價過高，請不要把贈送面積拉進來算“實得”：按送的面積算下來確實是6000多一個平方，但是要是算產權面積的話，單價投下來都是9000多一個平方了。等于就是花了同樣的錢但是沒買到那么屬于自己的產權面積。開發商就是專了贈送面積的空子。
2，周邊配套差，驛都大道和成龍路那邊比起來，確實還不成氣候，雖說有地鐵2號線，但業主論壇有業主親自從售樓部走過，快走的速度到地鐵口也要15分鐘。周邊設施，基本木有。希望未來5年內能有改善。
3，萬惡的變電站，就在售樓部的對面。這個具體有么影響就仁者見仁智者見智了。聽說以前是準備建在卓錦城，卓錦城的業主聯合起來鬧，就改地址了。
4,2.2元的物管費，一年算下來還是兇殘了哦。在三環外還是2.2元的物管費，確實有點黑人了。不曉得是啥子五星級的物管服務。
5，聽簽過合同的業主說，好像還有個什么面積互不找補的條約。就是少了多了都不補差價，也不能要求退房。不曉得是哪里的規定。
2.成都錦江區三圣鄉的金房華韻天府.觀錦這個樓盤怎么樣
樓主是準備買華韻天府呢，還是已經買了呢。
我來客觀的分析一下此樓盤，供樓主參考：1，單價過高，請不要把贈送面積拉進來算“實得”：按送的面積算下來確實是6000多一個平方，但是要是算產權面積的話，單價投下來都是9000多一個平方了。等于就是花了同樣的錢但是沒買到那么屬于自己的產權面積。
開發商就是專了贈送面積的空子。2，周邊配套差，驛都大道和成龍路那邊比起來，確實還不成氣候，雖說有地鐵2號線，但業主論壇有業主親自從售樓部走過，快走的速度到地鐵口也要15分鐘。
周邊設施，基本木有。希望未來5年內能有改善。
3，萬惡的變電站，就在售樓部的對面。這個具體有么影響就仁者見仁智者見智了。
聽說以前是準備建在卓錦城，卓錦城的業主聯合起來鬧，就改地址了。4,2.2元的物管費，一年算下來還是兇殘了哦。
在三環外還是2.2元的物管費，確實有點黑人了。不曉得是啥子五星級的物管服務。
5，聽簽過合同的業主說，好像還有個什么面積互不找補的條約。就是少了多了都不補差價，也不能要求退房。
不曉得是哪里的規定。