榮觀房產網1.我在簡陽藍色港灣買的房子已拿到房子快兩年了,現在已2017年3月能
簡陽藍色港灣的房子可以辦理到房產證。
房產證辦理流程是：
(1)買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
(3)辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
(4)經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。
2.簡陽 藍色港灣
藍色港灣 指的是沱一橋旁一個新樓盤的名字
項目總規劃用地近52畝，分為一、二期開發，總投資約4.5億人民幣，規模宏偉、專業性最強。總體規劃30萬平方米的大規模生態商住為一體的大型地產項目。
項目以歐式風格開創國際商業規劃新標準，真正做到建筑和布局完美融合，項目建設和城市發展高度協調，以“城.誠.成”的理念推動整個項目的建設和運營。
項目建有星級酒店、餐飲娛樂、商業街區等。1路、2路、3路、4路、車站緊臨本項目，到達市中心僅10分鐘；地理位置十分優越，價格低廉、物有所值。
綠化率高，周邊商業配套完善，是投資、自住皆相宜的高檔物業。室內均采用大開間、全采光的設計思路。該項目所售戶型從整體設計來看，設計得較為合理。戶型設計動靜區分明顯，干濕分區，居住舒適度和便利度都能得到較好的保證。此外，該項目戶型設計通風以及采光良好，項目不少戶型客廳連接陽臺，這樣使得采光和觀景效果更好。戶型利用率比較高，浪費的面積比較少。小區毗鄰紅塔醫院、協和醫院、城南菜市、商業繁華區，城市配套非常成熟；西鄰簡陽火車站、城南汽車站、成渝公路，東鄰沱江、沱江一橋，交通十分便利；城南派出所近在咫尺，安全非常有保障；城南幼兒園、城南小學、中學位于小區附近，教育配套成熟；小區將嚴格實施物業管理，保安24小時值守，小區采用的設備和材料都具有較高品質，比如電梯：采用的是原產于芬蘭的“通力”進口電梯，單價三十多萬元，同比單價超過國產電梯十多萬元。目前在簡陽的樓盤中采用通力電梯的，“藍色港灣”尚屬第一家，即使在成都的樓盤中也只有萬科、華潤等大型樓盤采用通力。其性能穩定、乘坐舒適平穩、快捷安全。外墻采用馳名的“立邦”外墻漆、塑鋼窗為著名品牌“川路”、“華塑”、使用浙江生產的優質鐵花欄桿等等。物業管理將聘請簡陽地區著名物管公司，物管收費為本地同類物業偏低的標準。