normal 0 7.8 磅2012年，是哈爾濱房價下跌的一個年份，那么2013年，房價是否會延續2012年的軌跡走呢？房價是漲是跌，很難一言斷定，畢竟樓市的運行涉及各方面的因素，極其復雜，比如*策、需求、供應量以及經濟環境等，這些因素的變化都會影響房價的走勢。
根據2012年市場走勢判斷，2013年第一季度，剔除假期因素，銷量將繼續保持當前的回暖態勢，但價格很難有回升的表現，一是市場對價格很敏 感，房企若保持市場熱度，必須維持目前市場認可的價位；二是*策環境并未變化，市場依然由剛需主導；三是經濟環境不佳，老百姓收入預期惡化，購買力有所減 弱。 那么，哈爾濱房價是否會因此而繼續下探呢？2012年，房企放血拼命促銷，關鍵是長期的資金消耗，加上融資渠道受阻，資金鏈緊，不得不加大力度促銷，以回籠資金，而歲末兩個月里，房企促銷更是瘋狂，這既有資金回籠的壓力，又有銷售任務考核的因素，尤其上市房企更是如此。
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