榮觀房產網1.雄安新區現在房價多少錢
不要買被炒作之后的，現在都炒到1萬5了，連環雄安周邊都到了8000多，實在沒必要！仔細看看，北京是1.6萬平方公里，天津是1.2萬平方公里，而雄安新區初期目標只有100平方公里，中期目標200平方公里，還不如北京豐臺區的305平方公里大，這說明國家對雄安新區也沒信心！遠期計劃的2000平方公里，也就比北京房山區大一點，相當于畫了一個大餅，能不能做到另說！！看看天津房價才多少，兩三萬多了去了，便宜的一萬五就有！雄安這邊就是農村，當初3000沒人買，環京概念白溝漲到6000沒人買，現在一萬多了，你跟我說看好未來？難道要遠超天津？還是說十幾年以后再看？？萬一出個房產稅，你就瞎了！
就算未來有可能大幅擴建，從方向上看，東南方距離白洋淀比較近，不可能把白洋淀填了！西方和西南方會把保定連起來，保定的總面積是2.2萬平方公里，這又太大了。所以就算想擴建，也會往西北，正北，東北方發展，但是那邊有廊坊，所以這片區域注定做不大。如果不擴建的話，那這個目標也就相當于隔著廊坊增加了一個房山區，也就放一些大學，駐京辦事處和少量企業單位等等，不會有太大的發展空間。。。所以不要把雄安新區想象成深圳那樣的經濟特區，這不是一回事！
下面有逗比評論，說什么香港，深圳也小，拿雄安跟香港深圳比真是腦殘！香港是跟倫敦、紐約齊名的城市！深圳是改革開放第一批沿海城市，離香港澳門都很近，開車50公里就能到香港，那能比嗎？海南島的小城市一個個房價都接近二三線城市，不就是因為旅游勝地嗎？離三亞近就不考慮嗎！反倒是雄安新區在廊坊下面，保定上面，這片長期以來就是農村，想超過天津都是做夢！中期目標才200平方公里，一個重點大學就幾平方公里，除了放幾十所大學+一部分駐京辦事處，再來點醫院，商場，菜市場等民生項目，還能干什么？要多少年建好？
這就好像馬云家車太多了，想找隔壁小區買一個車庫放幾十輛車，結果一堆傻子瘋狂炒作，說馬云要來住，把房價炒上天，大眼瞪小眼問馬云家在哪兒？實際人家只不過放點雜物罷了！
2.雄縣房價怎么突然漲了很多
一二線城市房價瘋狂暴漲，投資投機氣氛非常的濃厚，三四線城市，樓市面臨巨大的庫存壓力，有價無市和市場低迷的想象在部分城市形成了鮮明的對比，也就是真泡沫與泡沫。
一、二線熱點城市未來調整幅度可能將相對稍大。由于采取的*策有差別，市場反應程度和調整幅度將有所差異。
但由于供求缺口大，預計2017年的投資將會增加。而三、四線及以下城市前期回升有限，未來回調幅度也將不大，預計投資增幅回落幅度可能會超過銷售增長回落幅度。
與此同時，需要警惕調整沒有到位過熱仍在繼續、調整過速過猛、調整出現逆轉等未來的市場不確定性。
3.雄安的房子,該不該買
根據報道，四月四號開始，針對雄安新區設立后一些媒體關于炒房人員到新區聚集、房價上漲等報道情況，雄安新區發布消息說，嚴格貫徹“房子是用來住的，不是用來炒的”精神，安新、容城、雄縣三縣已經依法對土地、建設、房地產交易等進行管控。
雄安新區發布的消息稱，任何以收取定金、意向金等變相銷售“五證”不全商品房都屬于違法行為，購買此類房屋不受法律保護。新區希望廣大群眾增強自我保護意識，不輕信、不傳播、不參與各種房地產違法項目的宣傳及銷售活動。
雄安宣傳部門下發了《致廣大購房者的公開信》：之并要求房地產企業簽訂承諾書，房企承諾暫停一切開發行為；不自行或委托其他機構和個人進行房地產銷售，暫停一切銷售行為；不散布謠言，不刻意炒作，不發布銷售信息，暫停一切廣告宣傳行為；杜絕一切私下交易。雄安新區將嚴格執行房地產調控*策，嚴厲打擊二手房和小產權房違規交易，嚴厲打擊違規建設，嚴厲打擊黑中介非法銷售、夸大宣傳、哄抬價格等行為。
4.雄安會不會成為一個房地產新*的特區
從4月1日雄安新區設立的消息被公布后，官方和媒體就不停地向外界呈現雄安不會延續現有的房地產發展思路的信號。兇案是否稱為一個房地產新*的特區，萬眾矚目。
*媒就多次呼吁遏制某些人的炒房和投機言行。4月2日，《人民日報》首次通過微博稱：雄安新區不是冒險家的樂園，更不是投機客的天堂，房價不“飆車”，雄安才會安。
既然“房子是用來住的，不是用來炒的”的理念已經從*策設計到實際執行中開始逐漸落實，對妄圖借機炒房、投機者的限制，則在消息落地的同時一起執行。雄安新區已經查處房地產、建筑領域違法違規行為765起，拆除違建125處，關閉售樓部71家、中介機構35家，清理違規售房廣告1597條，嚴厲查處違規網上售房行為9起，對10家惡意炒作的房地產企業進行約談，刑事拘留違法犯罪嫌疑人7人。
那么，雄安將采用什么樣的房地產發展思路。4月5日，京津冀協同發展專家咨詢委員會副組長鄔賀銓做客人民日報時表示，*府目前出臺了一系列的管控措施，意在暫時把炒房的熱情穩定住，這并不是說雄安的房子今后不再買賣和交易。但是，我們已經吃了房價上漲過快的虧，不能再讓新區重蹈覆轍。如果新區房價不斷上漲，開發的成本也會很高。
所謂新加坡模式，簡單來說，就是“*府直接管理部分土地，建成廉租房，房價很便宜，讓需要住房的人能住”。
新加坡*府頒布的《土地征用法令》規定，*府有權征用私人土地用于國家建設，被征用土地的地價國家有權調配價格。以此，新加坡*府以低于市場價格獲得土地，用于建設組屋。
大力建設公租房是新加坡房地產更發展模式的一個重要方面。1960年。新加坡*府成立了建屋發展局，制定了“五年建屋計劃”，大力發展公共住房，即一般所說的“組屋”。1968年，新加坡*府又提出了“居者有其屋”的計劃，從出租廉租房為主向出售廉租屋過渡。
與之相關的，是住房保障水平與居民收入水平有關，新加坡*府分級提供公有住宅補貼，要求嚴格按家庭收入情況來確定享受住宅消費保障水平。在住宅短缺時期，*府規定只有月收入不超過800新元的家庭才有資格租住公用住宅。
雄安房產新*會為國人趟出一條安居路
雄安新區，對傳統意義上的房地產開發模式來說，確實是一塊前途無量的“未開墾的處 女地”；而根據既往經驗，新區開發一般都會帶動房地產業的大發展，甚至就是以房地產開發為龍頭。無論是全國各地的房地產商，還是四面八方躍躍欲試的“淘金者”，“到雄安去”建房、買房，無疑被視為當下最有前途的投資項目。
但是，這一次的新區開發，似乎跟以前的新區開發有點不一樣。從4月1日后短短10天內密集出臺的有關新區建設的各項制度和應急措施看，中央在雄安的房地產發展模式上確實有不同以往的新思路。而鄔賀銓提及的新加坡組屋模式，即，*府直接開發經適房和廉租房，確實不失為一個可以借鑒的好辦法。
熱切地盼望雄安新區的房地產發展新模式試驗，能為全中國的房地產市場趟出一條新路，進而解開持續經年的房地產市場供需矛盾的死結，讓居者有其屋。