榮觀房產網1.鹽城一小鹽中雙學區房有哪些小區
我是鹽城市區人，近幾年鹽城房價維持著平穩上漲的趨勢，但不同地段房價差異過大，有的地段均價甚至已經過萬，根據最新的數據，大市區均價為5800元每平米，下面我具體為你陳述鹽城市區的六大片區的房價情況（僅供參考）：
一、河東片區，這一片區南北距離較長，嚴格意義上講還要分為河東北部片區（亭湖新區）和河東南部片區（開發區）。河東北部片區是正在建設的新亭湖區，轄區內有綠地商務城、朗地英郡、景山名門、加州東郡、新河灣、恒隆花園、在水一方等優質小區，周邊有鹽城工學院和師范學院兩所高校，緊鄰亭湖區*府，正在建設的亭湖區中學、亭湖醫院均很快投入使用，發展潛力比較好，唯一遺憾的是，目前該區域沒有一個真正意義上的商業中心，此區域均價約為5400左右；河東南部片區屬開發區，轄區內有綠地天成苑、涌鑫中心等小區，該地段常住人口較少，但工廠較多，是鹽城經濟的支柱地區，如果你在這里上班還可以，如果不是就算了吧。
二、城北片區，屬亭湖區，這一片區經濟相對較弱，環境較差，中小企業較多，房價也是市區最便宜的地區，受市區南擴的影響，城北片區逐漸淡出百姓視野，轄區內有四季新城、龍橋新園等低端小區，均價在4500左右，有的甚至跌破4000。
三、城中片區，屬亭湖區，也是老城區，鹽城的經濟中心，商業中心，轄區內有中茵海華、同曦鳴城、文澤府邸、翰香花園、華府景城、維也納花園、杰仕豪庭、怡景花園、清華名居、名都苑、國飛尚城等好幾十家優質小區，同時擁有海華廣場、先鋒島、地下商業街、金鷹、商業大廈、鹽阜人民商場、沃爾瑪等多家商業中心，市一院、市三院、市中醫院三家最好的醫院坐落于此，鹽城一小、鹽中北校區、解放路小學、景山中學也在轄區內，上述四所學校區域的新房房價已經達到8000以上，非上述幾所學校的區域價格在6000左右，此地段是鹽城最繁華的地段，所以下班時堵車比較嚴重。
四、城西片區，屬鹽都區，此地段僅有西城逸品、如意花園、豪景半島、青年花都、西城中央、蘇豪名邸等為數不多的幾個小區，發展潛力一般，此地段沒有什么特別之處，唯一值得一提的就是鹽城第一座高架橋年底通車，但該地段房子賣得還是不錯的，此區域均價為5600左右。
五、城西南片區，屬鹽都區，轄區內有恒大名都、華僑城、翰林壹品、香檳公館、向陽秀水佳苑、錢江綠洲、同人怡和園等優質小區，發展得相當好，是鹽都區建設的最好的區域，過去此區域辦企業的人很多，但由于房地產行業的利益驅使，*府加快在房地產行業的推進，此區域內將來還是以居住區為主，轄區內僅有麥德龍一家購物中心。
六、城南片區，屬城南新區，目前鹽城房地產最火爆的片區，鹽城富人大多在這里有房產，隨著鹽城-大豐一體化進程的不斷深入，城南新區舉全市之力被打造成了鹽城新的商業文化中心，轄區內錢江方洲、公園道一號、紫金花園、瑞爾花園、金融城、紫薇花園、鳳鳴緹香、中庚海德公園、中南世紀城、高力金色果緣、華潤橡樹灣、中海世紀公館等數十家高檔品牌小區匯集于此，鹽城市*府等行*中心位于轄區內，鹽城一小南校區、鹽中中校區、南校區均坐落于轄區內，水街的秀水涓涓、寶龍城市廣場的恢弘氣派，城南新區已經成為鹽城的新興城區，城南新區道路寬廣，景色怡人，是鹽城富人必爭之地，轄區內個別項目的均價有些已經漲到了一萬多，不得不讓人驚嘆。