榮觀房產網1.南延線房價為什么那么高
南延線，，是 成都人民南路延伸線的簡稱，，其現在的路名為“天府大道”。
成都市*府為了帶動成都國際城南的發展，，將成都市中軸人民南路由天府立交跨過火車南站向南延伸10公里左右，止于華陽的華陽客運站。其直通成都市中心，，天府廣場。
由于成都市重心的南移，南延線修建標準很高，，快車道到雙向八車道，輔道為雙向4車道，能夠強大的支撐起城南的交通需求，，在城南快速發展的時候，，其在成都市天府新城廣場和成都會展中心處完成下穿建設，，已經修建好了，，進一步的推動了交通發展。其次是經濟方面，成都市經濟重心的南移，，眾多國有央屬企業，，世界500強企業分布于天府大到兩側，，支撐起了強大的對物業的購買力，，同事，，成都市委市*府已如期南遷至南延線，更多的事業性單位也會南遷，，加上天府大道沿線，，500強企業的入駐，，大源的建設，，南延線的土地資源已經非常稀缺，，也是推高房價的重要原因，，，隨著天府軟件園的成熟，，以及大源CBD的建設，，，成都天府新城的加快建設，，對其房價的推動是很大的。
可以預計，，為來，成都高新南區，眾多高標準的寫字樓的落成和城市綜合體得新建，天府大到兩旁的土地資源必然稀缺，推高房價是必然。
2.成都天府新城最近,我偶爾聽新聞說有個天府新城,好像在哪里聽過,
天府新城要打造成為中國西部的硅谷。
未來的成都天府新城要建成成都城市的新地標，看齊上海浦東新城、天津濱海新城、杭州錢江新城、廣州珠江新城，與東部沿海著名的新城齊頭并進！ 新城展望 今年動工：建大規模院士創業園 “科技是新城的首要功能。 ”昨日天府新城高峰論壇上，高新區管委會副主任杜必強詳細介紹了新城的規劃以及當前最新的建設和發展情況。
他透露，目前，新城內已經規劃和建設的產業化項目有創新孵化園、天府軟件園、企業自建園，四川大學科技園基地、金融后臺園、以及產業發展的后備區和衍生區。 今年3季度，面積達37萬平方米的四川大學科技園擬開工建設，規劃了一個院士創業園。
該院士創業園有望成為全國唯一大規模的院士創業園。 杜必強表示，商務新城的軟件和服務外貿產業發展，需要大量的商務服務功能聚集支撐，形成完善的配套服務體系。
同時，這些產業是與國際接軌同步發展的全球性產業。 為此，高新計劃通過10個國際化載體的打造，率先實現天府新城的國際化，這包括國際軟件及服務外包基地、國際會展、國際學校、國際文化藝術中心等。
據透露，高新區正在與歐盟協商，在新城建立國際合作孵化園。 規劃特色 3個超高樓：構成首個超高建筑群 “建成之后成都將出現首個超高建筑組群！成為未來成都的新地標！”杜必強透露，整個新城建設將以100米以內的高層建筑作為城市背景，目前已經確定了三個200米以上的超高層建筑。
其中，最高的制高點是國際總部商務園，預計樓高將達到300米左右。據介紹，天府新城的建設規劃特色，就是要打破過去一塊用地，一個功能的單一用地模式。
提倡辦公復合，商辦復合、研商復合，構建商業復合體，大型交通復合體等，在此基礎上構建科技創新，軟件研發總部商務，現代服務、文化休閑，生活配套等六個板塊，打造宜業宜居的24小時不夜城。 住宅開發以開放和半開放為主，具體來講就是以站華路和站南路為主，在支路上以開放式的商業群樓構成連續截面，避免單純圍墻臨街形成封閉住區。
資金投入 打造新城：年內完成200億投資 在配套方面，高新區將建設公共交通綜合體，通過支線和環線公交實現新城公交滿覆蓋。 目前中國電信西部數據交換中心已經落戶新城，高新同時正在推行高速無線寬帶覆蓋的網絡體系，現已確定了5個試點范圍，今后會逐漸擴大整個新城領域。
在電力供配網方面超前建設已經形成25公里電力隧道。城市生活配套服務網絡，配置齊全的教育、文化、衛生等配套服務設施，構筑豐富的便捷的城市生活公共服務平臺。
新城總的規劃面積6000萬平方米，需要新建的面積5000萬平方米，要在5年內基本完成建設。目前08年在建的項目有800萬平方米。
今年總的開工量在1600萬平方米，計劃年內完成200億元以上的投資。 未來新城：與上海浦東新城“齊名” 省建設廳廳長楊洪波稱，天府新城是一座以軟件服務、外包產業為主的科技商務新城，產業和城市的互動，規劃上的“職住一體”，以及開放型和網絡化構成了天府新城的鮮明特色。
天府新城的發展建設，不僅是成都城市建設發展史上的一次重大歷史機遇，也是全省城市建設發展上的重大歷史機遇。天府新城的發展定位，應按照現代化、國際大都市的要求進行規劃和建設，充分發揮區位優勢，增強產業集聚和帶動功能，著力抓住基礎設施和公共設施建設，加強交通建設和城市管理，努力把天府新城建設成為與上海浦東新城、天津濱海新城，杭州錢江新城、廣州珠江新城等東部沿海著名的新城齊頭并進的新城。
城市特征：宜業、宜居的國際化新城 成都市副市長劉仆表示，按照省委提出的把成都建設成為西部地區“首善之區”的要求，成都正在加快推進城市化進程，加大城市新區的建設力度，著力打造現代化大都市和西部經濟的發展高地。按照“全域成都”的發展理念，成都把整個市域范圍1。
24萬平方公里進行統一規劃、建設和管理。建立市域一體的城鎮、產業、交通和公共服務體系，構建城鄉統籌發展的大中小城市群。
“天府新城”是成都將著力打造的現代化特大中心城市的重要城市新區，未來的城市副中心的核心區域。成都市*府最近已批準“天府新城”的城市規劃和城市設計，確定了37平方公里的新區建設范圍和以現代建筑風格為主的城市特征，明確要求把天府新城建成以軟件開發、服務外包、金融服務、會展經濟為產業支撐的宜業、宜居的國際化新城。
未來規劃 天府新城城市建設將定位于“科技城南”、“商務城南”、“國際城南”、“時尚城南”、“宜居城南”五種風格。 科技城南：天府軟件園筑巢引鳳 “天府軟件園是產業發展的核心載體，雖然在建的天府軟件園二期還沒竣工，但等著入駐的企業幾乎都已經排滿了。
”昨日，成都高新區管委會副主任傅學坤介紹，天府軟件園是天府軟件產業核心園區，二期規劃總建筑面積為50萬平方米。其中，二期一批次的14萬平方米建筑已經完成主體工程建設，二期二批次17萬平方米的建筑年底也將投用。
總面積20萬平方米的天府軟件園三期工程也將于明年動工。 商務城南：西部最大金融后臺擴容 作為天府新城“商務城南”的金融載體—。