榮觀房產網1.最近想在城陽買房子,覺得萬科桃花源不錯,有了解的嗎
正陽路周邊的房子都到了8000以上了，就算遠在南疃（廊橋水岸等）的房子都到了7000了；您看的房子都是城陽周邊的小城鎮的，價格是不高，也就4000-5000，不敢說發展潛力，但是房價漲得也不慢。
都霖鑫苑離主城區最近，房價也最高，周邊的房子開盤就到了6000了，但是環境比不上盛世美域 。盛世美域在惜福鎮，位處嶗山西麓，東面南面有山，環境優美，戶型設計非常好，套三的房子都是全陽面的，都是全明戶型。
我見過的最好的平價戶型是怡鑫源的117平的房子，不知道買了沒。但是距城陽區*府要11公里，公交系統發達。
（有3-4路車可以到城陽）距李村20公里左右，開車半小時，路比較好跑，有2-3班公交車到李村，臺東。要是你在李村及市里上班的話能好一點。
香邑漫步 嶗山水岸在夏莊，香邑漫步開發商比較大牌，估計房價不會比都霖鑫苑的低，南面有白沙河，東面向東很遠有山，距離青銀高速出口很近，去市里方便，有一路公交車通城陽。嶗山水岸綠洲在它斜對面，都在銀河路上。
你可以看看地圖，夏莊在惜福鎮南面，在惜福鎮買東西略微方便點，夏莊那面買東西不方便。但是夏莊的發展潛力不容忽視，工廠多，但是不知道要到何時才能在周邊建大超市。
夏莊的經濟中心在黑龍江路丹山和街道駐地周圍。白沙河還是有點遠。
但是要是有車都無所謂了，20分鐘絕對搞定。在剩下的樓盤就差不多了，你開車繞城陽一周，看那里人多就去哪買，畢竟你住的地方方便要緊。
買城陽的房子有個原則，買東不買西，買南不買北。（買好房子是要付出代價的哦）高架橋和正陽路為界限。
住的地方不要靠青威路、煙青路、大轉盤、流亭高架橋、黑龍江路、重慶路等重點道路太近了，這是教訓。厚德森林國際的房子我都懷疑能不能住人，周圍一圈都是高架橋和國道，那還不吵死了。
畢竟房子是用來睡覺的。想買好房子自己住就去看看《愛情呼叫轉移》寧靜說的沒錯，一定要像挑老公一樣挑房子。
這也是教訓。湘潭路在李滄區，青島汽車北站南面，那里的環境很差，但是發展潛力好，等著鋼廠、堿廠、水泥廠都搬走了，環境就好了。
還有個建議，反正中國人蓋的房子都不是用來住的，都是用來炒的，要不就是用來投資往外租的，要不然多差的地角、多差的樓盤、多差的開發商、多差的環境、多差的戶型都能搶光。你就買個交通方便的，到時候想住了，就賣了，再買好了。
都霖鑫苑南面靠正陽路有兩個項目，東田村的地，買鑫源開發的御景尚都，本人比較看好。不要華鵬的。
鑫源的開發商要地道一些。還有銀盛泰、鵬飛這樣的中高級開發商要地道很多，天一、明遠這樣的開發商土生土長的，就要考慮一下了。
林溪美地（5805）在古廟靠農業大學，北面有條臭水河，但是比金日紫都（6218）要實惠。不要買那些第一次蓋樓的，不要買聽都沒聽說過的小開發商的，否則你就后悔吧。
這是教訓。康喬嘉苑（4231）都快到即墨了，開發好幾年了還在賣。
要是有錢就去萬科買，保證你不后悔。中冶（6590）、星光（6015）、塞尚（5589）都是很貴的，并且很吵，我看沒什么買的必要。
括號里的是項目的均價，有水分，偏低。因為我們不可能要個高曾的一樓來住吧。
吉昌馨苑就不要考慮了，高架橋、飛機場、正陽路、還有火車道。要是我現在有60萬，我就買都霖鑫苑、御景尚都（靠青銀，要向東買）向東居住這是個趨勢。
環境好。要是不考慮其他因素可以買地鐵周邊的，升值以后賣掉。
地鐵線大體走向是從飛機場或北站往世紀公園再往北到區*府或佳家園商圈，再到農業大學。要不就在區*府周圍、國貨周圍買個二手房，環境或者地角好，等著拆遷也能升值不少。
不寫了，累死我了，我總結這幾年對城陽總體規劃和切身經歷，以及個人買房經歷，總結出來的。你可以找個城陽人問問，她都差不多可以給你個大體的描述。
現在的房地產商良心都被狗吃了，什么價都敢要，有錢的人都瘋了，什么價也都強。感覺畢業論文都沒打這么多字。
發出去以后肯定要得罪不少權貴。希望不要被刪了就好。
2.萬科桃花源的房產證什么時候辦
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行*主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.3、由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證；或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。