榮觀房產網1.2008年中國房價排行
房價排名
城市
平均房價（元）
中心區價格
郊區價格
1
溫州
17700
9000-2萬
3000-7000
2
上海
14099
1-3.5萬
4000-8000
3
杭州
13338
1-3萬
4000-9000
4
北京
13222
1-2.5萬
4000-8000
5
深圳
11143
1-3萬
4000-9000
6
廣州
8514
1-2萬
4000-6500
7
三亞
8416
8
寧波
7500
9
福州
7373
10
蘇州
7157
11
天津
7139
12
青島
6527
13
廈門
6047
14
大連
6012
15
佛山
5807
16
東莞
5683
17
武漢
5526
18
南京
5389
19
昆明
5381
20
南昌
5332
21
濟南
5254
22
泉州
5200
23
珠海
5105
24
南通
5043
25
重慶
4884
26
合肥
4849
27
唐山
4748
28
南寧
4690
29
無錫
4670
30
成都
4650
31
貴陽
4645
32
揚州
4497
33
煙臺
4474
34
沈陽
4452
35
太原
4450
36
西安
4357
37
海口
4133
38
哈爾濱
4060
39
鄭州
3905
40
長沙
3867
41
呼和浩特
3840
42
石家莊
3509
43
威海
3500
44
長春
3332
45
烏魯木齊
3300
46
蘭州
3269
47
濰坊
3099
48
北海
2915
49
銀川
2800
50
西寧
2640
2.2008上海房價是什么情況
08年底跌。很好的期望，可惜不可能，專家預計上海的房價還有20%-30%的上漲空間，很多一些數據是會騙人的，我們家這里去年是1W，今年是1W2-1W3，但是很多人說跌了，其實真正住在這里的人都很不削，因為我們都知道，根本還在漲，原因就是上海的工作地點70%以上在市區，但是時區的面積是郊區的1/10不到，也就是說大量郊區的房屋價格把平均價格給壓低了，平均價格跌不代表就是跌，市區一套房子再貴，攤上10套郊區房自然也就便宜了
所以買房要么現在，要么等到2010年后幾年，因為世博會期間房子絕對會漲，而且在籌備的期間，也就是這幾年，當然不會跌，就要看2010年以后的局勢了.
所以要買還是趁早吧
3.2008年上海的房價有沒有上漲趨勢
就目前來看我不認為房價會降，首先我們來分析一下，在做決定： 我國是個人口大國，再加之我國已經加入WTO，外來人口也會倍增。
雖然國家進行了調控，也出臺了一些房改措施，但效果依然不明顯。 所以分析未來幾年內房價肯定還會穩中增高。
具體漲多少很難預計。 房價為什么會暴漲？ 最近一年多以來，各地的房價基本上都翻了一翻，有人說這是炒作，有人說這是泡沫，我不這么認為， 試想一下，想把什么東西炒起來絕不是幾個奸商能做得到的，這一定是有著巨大的社會需求為后盾的，否則要是沒人買，你房價再漲也是每人買，房子要是真的多的買不出去自然會跌。
那到底是什么樣的需求在推動房價呢？ 我來告訴你，80年代初期，大批的知識青年返城后成家立業，基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結婚生子，而25年后的現在正是那一批獨生子女成家立業的時候了，這年頭沒有年輕人在愿意和父母住一起了，又都是獨生子女，父母就是傾家蕩產也要為孩子們置辦個小家的，所以說有如此大量的社會需求為后盾才是奸商們爆炒的基礎，誰讓你非要結婚呢？結婚沒房子行嗎？ 還有現在誰不想在繁華的街市里生活，也是人的思想變化，認命吧，房價短期內不會跌的。
4.2008年上海的房價有沒有上漲趨勢
就目前來看我不認為房價會降，首先我們來分析一下，在做決定： 我國是個人口大國，再加之我國已經加入WTO，外來人口也會倍增。
雖然國家進行了調控，也出臺了一些房改措施，但效果依然不明顯。 所以分析未來幾年內房價肯定還會穩中增高。
具體漲多少很難預計。 房價為什么會暴漲？ 最近一年多以來，各地的房價基本上都翻了一翻，有人說這是炒作，有人說這是泡沫，我不這么認為， 試想一下，想把什么東西炒起來絕不是幾個奸商能做得到的，這一定是有著巨大的社會需求為后盾的，否則要是沒人買，你房價再漲也是每人買，房子要是真的多的買不出去自然會跌。
那到底是什么樣的需求在推動房價呢？ 我來告訴你，80年代初期，大批的知識青年返城后成家立業，基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結婚生子，而25年后的現在正是那一批獨生子女成家立業的時候了，這年頭沒有年輕人在愿意和父母住一起了，又都是獨生子女，父母就是傾家蕩產也要為孩子們置辦個小家的，所以說有如此大量的社會需求為后盾才是奸商們爆炒的基礎，誰讓你非要結婚呢？結婚沒房子行嗎？ 還有現在誰不想在繁華的街市里生活，也是人的思想變化，認命吧，房價短期內不會跌的。
5.到08年底為止上海的房價會跌嗎
肯定會跌，我國的房價已經遠遠高于人們的購買水平，最兩年，我們的房價出現在非正常的發展，高房價會給社會帶來很多不穩定因素，從經濟發展的自然規律來說，房價必定會降，如果不降那就只能是物價的進一步上漲。
從社會穩定的角度來說，高房價人們買不起，住不起，如果不降只會導致兩極分化越來越嚴重，所以他必須降，從人們的心里角度來考慮，房價長了這么多年，現在房價高得已經超過了人們的心里承受的價位，買不起大不了我不買，我看他能漲多久，我賭他一定能降，如果有這樣心里想法的人達到80% 那房價必定要降，因為，不管是不是生產過勝，只要供大于求時，也許這樣需求是因為人們暫時的消費觀念跟不上，但是只要存在，產品的價格就會下跌。我這里有一篇關于中國房價更細的分析，你可以看看。