榮觀房產網08年上海房價
1.2008年中國房價排行
房價排名
城市
平均房價（元）
中心區價格
郊區價格
1
溫州
17700
9000-2萬
3000-7000
2
上海
14099
1-3.5萬
4000-8000
3
杭州
13338
1-3萬
4000-9000
4
北京
13222
1-2.5萬
4000-8000
5
深圳
11143
1-3萬
4000-9000
6
廣州
8514
1-2萬
4000-6500
7
三亞
8416
8
寧波
7500
9
福州
7373
10
蘇州
7157
11
天津
7139
12
青島
6527
13
廈門
6047
14
大連
6012
15
佛山
5807
16
東莞
5683
17
武漢
5526
18
南京
5389
19
昆明
5381
20
南昌
5332
21
濟南
5254
22
泉州
5200
23
珠海
5105
24
南通
5043
25
重慶
4884
26
合肥
4849
27
唐山
4748
28
南寧
4690
29
無錫
4670
30
成都
4650
31
貴陽
4645
32
揚州
4497
33
煙臺
4474
34
沈陽
4452
35
太原
4450
36
西安
4357
37
海口
4133
38
哈爾濱
4060
39
鄭州
3905
40
長沙
3867
41
呼和浩特
3840
42
石家莊
3509
43
威海
3500
44
長春
3332
45
烏魯木齊
3300
46
蘭州
3269
47
濰坊
3099
48
北海
2915
49
銀川
2800
50
西寧
2640
2.2008上海房價是什么情況
08年底跌。很好的期望，可惜不可能，專家預計上海的房價還有20%-30%的上漲空間，很多一些數據是會騙人的，我們家這里去年是1W，今年是1W2-1W3，但是很多人說跌了，其實真正住在這里的人都很不削，因為我們都知道，根本還在漲，原因就是上海的工作地點70%以上在市區，但是時區的面積是郊區的1/10不到，也就是說大量郊區的房屋價格把平均價格給壓低了，平均價格跌不代表就是跌，市區一套房子再貴，攤上10套郊區房自然也就便宜了
所以買房要么現在，要么等到2010年后幾年，因為世博會期間房子絕對會漲，而且在籌備的期間，也就是這幾年，當然不會跌，就要看2010年以后的局勢了.
所以要買還是趁早吧
3.2008年上海的房價有沒有上漲趨勢
就目前來看我不認為房價會降，首先我們來分析一下，在做決定： 我國是個人口大國，再加之我國已經加入WTO，外來人口也會倍增。
雖然國家進行了調控，也出臺了一些房改措施，但效果依然不明顯。 所以分析未來幾年內房價肯定還會穩中增高。
具體漲多少很難預計。 房價為什么會暴漲？ 最近一年多以來，各地的房價基本上都翻了一翻，有人說這是炒作，有人說這是泡沫，我不這么認為， 試想一下，想把什么東西炒起來絕不是幾個奸商能做得到的，這一定是有著巨大的社會需求為后盾的，否則要是沒人買，你房價再漲也是每人買，房子要是真的多的買不出去自然會跌。
那到底是什么樣的需求在推動房價呢？ 我來告訴你，80年代初期，大批的知識青年返城后成家立業，基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結婚生子，而25年后的現在正是那一批獨生子女成家立業的時候了，這年頭沒有年輕人在愿意和父母住一起了，又都是獨生子女，父母就是傾家蕩產也要為孩子們置辦個小家的，所以說有如此大量的社會需求為后盾才是奸商們爆炒的基礎，誰讓你非要結婚呢？結婚沒房子行嗎？ 還有現在誰不想在繁華的街市里生活，也是人的思想變化，認命吧，房價短期內不會跌的。
4.2008年上海的房價有沒有上漲趨勢
就目前來看我不認為房價會降，首先我們來分析一下，在做決定： 我國是個人口大國，再加之我國已經加入WTO，外來人口也會倍增。
雖然國家進行了調控，也出臺了一些房改措施，但效果依然不明顯。 所以分析未來幾年內房價肯定還會穩中增高。
具體漲多少很難預計。 房價為什么會暴漲？ 最近一年多以來，各地的房價基本上都翻了一翻，有人說這是炒作，有人說這是泡沫，我不這么認為， 試想一下，想把什么東西炒起來絕不是幾個奸商能做得到的，這一定是有著巨大的社會需求為后盾的，否則要是沒人買，你房價再漲也是每人買，房子要是真的多的買不出去自然會跌。
那到底是什么樣的需求在推動房價呢？ 我來告訴你，80年代初期，大批的知識青年返城后成家立業，基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結婚生子，而25年后的現在正是那一批獨生子女成家立業的時候了，這年頭沒有年輕人在愿意和父母住一起了，又都是獨生子女，父母就是傾家蕩產也要為孩子們置辦個小家的，所以說有如此大量的社會需求為后盾才是奸商們爆炒的基礎，誰讓你非要結婚呢？結婚沒房子行嗎？ 還有現在誰不想在繁華的街市里生活，也是人的思想變化，認命吧，房價短期內不會跌的。
5.到08年底為止上海的房價會跌嗎
肯定會跌，我國的房價已經遠遠高于人們的購買水平，最兩年，我們的房價出現在非正常的發展，高房價會給社會帶來很多不穩定因素，從經濟發展的自然規律來說，房價必定會降，如果不降那就只能是物價的進一步上漲。
從社會穩定的角度來說，高房價人們買不起，住不起，如果不降只會導致兩極分化越來越嚴重，所以他必須降，從人們的心里角度來考慮，房價長了這么多年，現在房價高得已經超過了人們的心里承受的價位，買不起大不了我不買，我看他能漲多久，我賭他一定能降，如果有這樣心里想法的人達到80% 那房價必定要降，因為，不管是不是生產過勝，只要供大于求時，也許這樣需求是因為人們暫時的消費觀念跟不上，但是只要存在，產品的價格就會下跌。我這里有一篇關于中國房價更細的分析，你可以看看。
上海房價暴跌
1. 上海房價~~跌,大跌,現在買房是傻子.
呵呵，09年還會繼續下跌。
隨著全球金融危機對我國的影響逐漸體現出來，企業裁員，減薪等，09年的經濟更加嚴峻。全國2億多平方米的空置率，開發商壓力會更大。
！！建議最近一年不要買房，房價才剛開始下跌，遠沒有跌到底！！現在很多樓盤雇傭學生充當萬人購房團的，給人們造成虛假搶購行情，以抬高房價。
開發商和一些*府部門，離開最終讓人民安居樂業的宗旨，而是一味地爾虞我詐，離開誠信和以人為本的社會發展理念。
我們老百姓只有保持清醒的認識，大家團結一起抵制高房價。
！！買房的黃金期早就過去，90%的買房人賺取了百分之幾百的利潤，卻把所有的風險扔給了現在想接手的人。如果你不是必須買，就不要買。
最近查處蘇州副市長和房產商受賄一億多元啊。
還有上海盧灣區長。
相信只要國家加大查處反腐敗力度每個城市都會有這種貪污受賄，官商勾結，造成房價虛高的問題。
查處的腐敗問題越多，房價就慢慢跌倒他應該的水平。
根據易居網統計數據顯示，廣州房價下跌幅度達37%；深圳有的房子縮水近50%，北京，上海已經開始呈現下跌趨勢。
房價到底貴在哪里？ 房價成本的秘密，對開發商而言，無疑是一柄達摩克利斯之劍。有太多見不得人的東西，被裹挾在“成本”這個藏污納垢的概念之中。
比如說，競標土地行賄官員，銀行貸款打理關系，這些成本始終無法端上臺面；再者，房價離譜的暴利，一旦廣而告之，勢必不能見容于訴求平衡的社會心理，點燃大眾的仇恨。“在廣州樓房建筑成本，每平米就是679塊錢（包含材料人工費）！誰不信，我可以把發票拿到北京，拿到新華網，一樣樣地算個清楚，讓全國人民看看！”這兩天，一個知情的網友說出了內幕，不知道有多少房產商人在恐懼。
難怪TCL，海爾等也想涉足房產業大賺一筆。
2. 上海房價未來10年內會跌嗎
下半年房價下跌趨勢為不可逆轉，長遠看漲。
很多人不看好這次調控，其實這次調控比以往都不一樣，一系列的調控下來，適用房、廉租房、國八條、國五條、限購令、限價令、控制交易后又加息加準備金率（準備金率已到歷史高位20.5%），我們可以看到*策不達到目的不罷休的味道，用犧牲經濟代價來調控物價上漲，這是實屬罕見。調控到現在已出現效果，5000億熱錢已撤離市場，一線城市的房價從5月初以來就已出現拐點，在國家緊縮貨幣*策的預期下，開發商必會加快回籠資金而降價銷售，降價在下半年將成行業化，二三線城市不可幸免跟隨，一句話，國家*策強硬起來誰都逃不了。
保經濟就要停調控，調控一停，房價走勢可想而知。
3. 上海房價還會跌嗎
如果不是急需，不是真正缺房，你就盡量不要去買房， 千萬不要去與人攀比，人家有了所謂"大平米房"，我就也要買.這種想法沒必要，何必拿自己辛苦積攢的錢取填開發商已經鼓鼓的錢包？ 大家少買房，房價肯定會下降，反之就要大漲. 在住房問題上，多一些理性消費觀念吧！這一點太重要啦！ 不用擔心房價下降.開發商積極性受搓，從而影響GDP，影響國家經濟發展等等，沒有那么嚴重.有些那樣話很可能是與開發商勾結一起的"專家學者"說的. 有可能小幅波動，但整體要漲。
只要GDP飛速增加，就要通貨膨脹，錢就不值錢，房價就要漲。 房價肯定要跌的， 現在老百姓手上都沒有錢，而且這幾年雖然說經濟飛速發展，不過感覺我們老百姓收里面的錢是越來越少， 個人覺得，老百姓沒錢買房，買的人少，房價自然要跌。
房價相關的因素很多的，現在地價都讓*府給壟斷了，開發商只能使勁往上喊價格了，何況有越來越多的外資壯了開發商的膽，這個成本下不來了！ 不過其他的會隨競爭而有所下降！ 同時開發商的住房品質可是提高的很快啊，這就帶來了更大的成本。 所以綜上，很難下降，但會相對穩定，漲的不會太多了。
畢竟現在都形成了價格制蘅機制了，除非有一天所有物價都跌破天。
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