隨著地鐵、城鐵沿線的商品房熱銷的同時，這里的二手房市場也迅速升溫。
統計資料顯示，在二手房的購買人群中，有八成左右會選擇軌道交通沿線及周邊地區。 由于交通方便， 地鐵沿線二手房的每平方米價格基本都在5000元以上，房地產中介機構“我愛我家”提供的數據顯示，地鐵一號線東邊國貿地區二手房價格每平方米在5500元至6500元之間；而西部公主墳、五棵松地區每平方米也在6000元左右；地鐵二號線西直門地區是北京的交通樞紐地區，該區域民宅以央產房最為集中，每平方米價格在5800元至6200元之間；朝陽門地區因地理位置優越，二手房價格目前每平方米在6000元至7000元之間；地鐵13號線的通車，為西二旗、上地等地區的二手房帶來了生機，目前這一區域二手房的價格在5000元至6000元左右；此外，地鐵八通線的通車拉近了通州與城區的距離，也拉動了八通線周邊的樓市價值，目前，通州地區二手房價格相對較低，每平方米在2600元至2800元左右，集中在輕軌沿線及新華大街沿線區域。
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