榮觀房產網1.張家口市宣化縣的房價2016還會漲嗎
漲跌只是相對而言。中國人口基數大，城鄉改革等一系類原因會使房價持續上漲的，只是幅度可能會因*策而放緩。不過如果是買住房就要看收入提升幅度了。投資是絕對不可能的。
還有一種觀點 降價是必然的，最主要的原因是市場需求在一直變小，就是說要買房的人越來越少了，一方面是90和00后因為計劃生育的影響本身就人數就比80后少很多，另一方面90后作為獨生子女大多可以從父母，甚至爺爺奶奶那里繼承房產。 再加上中國的城市建設基本已經成型，房地產行業也就步入了成熟階段，炒房等現象難以實現。2015年到2020年之間，不少跟風的一些小開發商因本身財力不足，手里屯著樓盤，各方面欠著貸款，大家購房的一旦觀望，他樓一賣不出去就會出現資金鏈斷裂，為了防止這種斷裂帶來的破產，開發商只能舍車保帥，降低房價減少利潤來不至于破產等等， 加上國家也在慢慢脫離賣地對GDP的依賴。中國的房價完全是被國民炒上去的，就要全都是泡沫了。
2.張家口市宣化縣的房價2016還會漲嗎
漲跌只是相對而言。
中國人口基數大，城鄉改革等一系類原因會使房價持續上漲的，只是幅度可能會因*策而放緩。不過如果是買住房就要看收入提升幅度了。
投資是絕對不可能的。還有一種觀點 降價是必然的，最主要的原因是市場需求在一直變小，就是說要買房的人越來越少了，一方面是90和00后因為計劃生育的影響本身就人數就比80后少很多，另一方面90后作為獨生子女大多可以從父母，甚至爺爺奶奶那里繼承房產。
再加上中國的城市建設基本已經成型，房地產行業也就步入了成熟階段，炒房等現象難以實現。2015年到2020年之間，不少跟風的一些小開發商因本身財力不足，手里屯著樓盤，各方面欠著貸款，大家購房的一旦觀望，他樓一賣不出去就會出現資金鏈斷裂，為了防止這種斷裂帶來的破產，開發商只能舍車保帥，降低房價減少利潤來不至于破產等等， 加上國家也在慢慢脫離賣地對GDP的依賴。
中國的房價完全是被國民炒上去的，就要全都是泡沫了。
3.十年前張家口房價
從2008年算起，除了2008那一年北京奧運這樣舉國的重要事件外，張家口并無大事件發生。
土地資源永遠是有限的，用一分少一分，在2014年之前，張家口房價一直保持平穩增長著。從2014年，也就是申冬奧成功的前一年起，張家口的房價有了一個“小跳”式的增長。
自2015年，也就是申冬奧成功的那年，張家口樓市仿佛開始不受控制，開始了“大跳”式的猛漲。房價一路“高歌猛進”到了2017年，從2017年的3月開始，全國樓市調控*策接連出臺，同年5月，冬奧新城張家口，甩出了一紙限購令。
自此，高燒過度的張家口樓市開始被迫降溫，苦不堪言的當地老百姓“似乎”得到了一絲喘息，樓市開始保持“緩慢”增長狀態。直到上年末今年初，“好消息”是，張家口房價已趨于“穩定”！張家口房價目前保持在了13000左右的穩定狀態。
當然，張家口的老鄉們都能看出來，這份10年房價走勢基本反映了市區水平，冬奧舉辦地崇禮并未算在內。在崇禮有個有趣的現象，當地到適婚年齡但還沒買房的小伙子，紛紛選擇到市區或其他區縣安家。
這是否是他們自愿的選擇？其中原因大概只有他們自己最能體會。張家口僅一個四線城市，人均工資3000左右，全省薪資排名連年倒數。
房價上漲的勢頭為何如此強勁？這原因，從上面那張最明了的數據圖中也能看出，2015年，冬奧成功的開始，房價陡增的開始。當然，“京津冀一體化”和高鐵新城的構建，以及全市棚改大拆遷，也給了張家口房價上漲的助推。
試想，交通閉塞和經濟衰敗的城市，有哪一個房價會持續的漲？這種種利好，對城市發展都無疑是大好的，但這13000的房價，對月薪3000的張家口人，也無疑是殘酷和吃不消的。在房價猛漲兩年間的張家口，上有老下有小的三四十歲中年人和五六十歲準備給子女購置婚房的爸媽，一定最能體味這買房路的苦澀。
你們的小心臟，無數次被KO，又無數次挺了過來。苦澀之余，不妨來細數10年城市變遷，生活總還是好的。
要說這10年始終堅守在張家口的，一定是這片藍天。圖中廣告牌那片地塊，正是現在的百盛，曾經是星海琴行的舊址。
視線平移到左邊，那一處青山現在已經被維多利亞的高樓林立取代。藍天白云之下，有一處小型摩天輪，那里正是曾經的人民公園。
雖然那里現在仍舊是公園，不過早已對外開放，兒童設施已經被草木植被所代替。那一條靜靜流淌的母親河，也早已一改往日的泥土色，用一抹清澈裝點著張家口。
這個標志建筑張家口人一眼便知在哪，現在那里已被太多的標志建筑籠罩：冠垣廣場、容辰首府、銀座商城。那里，便是紅旗樓。
一個老紅旗樓人說，現在寬闊的建國路，曾經有不少低矮的平房，原來的張家口影院成了今天的容辰時代，這種變化，眨眼間啊。曾經的文化廣場，是我們兒時經常光顧之處，夏天的廣場有熱鬧的夜市和演出的舞臺，人們豐富的夏日夜生活，常常就此展開。
張家口向南發展，經開區的市民廣場，如今成了市民休閑娛樂的又一個好去處。
4.十年前張家口房價
從2008年算起，除了2008那一年北京奧運這樣舉國的重要事件外，張家口并無大事件發生。土地資源永遠是有限的，用一分少一分，在2014年之前，張家口房價一直保持平穩增長著。從2014年，也就是申冬奧成功的前一年起，張家口的房價有了一個“小跳”式的增長。
自2015年，也就是申冬奧成功的那年，張家口樓市仿佛開始不受控制，開始了“大跳”式的猛漲。房價一路“高歌猛進”到了2017年，從2017年的3月開始，全國樓市調控*策接連出臺，同年5月，冬奧新城張家口，甩出了一紙限購令。
自此，高燒過度的張家口樓市開始被迫降溫，苦不堪言的當地老百姓“似乎”得到了一絲喘息，樓市開始保持“緩慢”增長狀態。直到上年末今年初，“好消息”是，張家口房價已趨于“穩定”！張家口房價目前保持在了13000左右的穩定狀態。
當然，張家口的老鄉們都能看出來，這份10年房價走勢基本反映了市區水平，冬奧舉辦地崇禮并未算在內。
在崇禮有個有趣的現象，當地到適婚年齡但還沒買房的小伙子，紛紛選擇到市區或其他區縣安家。這是否是他們自愿的選擇？其中原因大概只有他們自己最能體會。
張家口僅一個四線城市，人均工資3000左右，全省薪資排名連年倒數。房價上漲的勢頭為何如此強勁？這原因，從上面那張最明了的數據圖中也能看出，2015年，冬奧成功的開始，房價陡增的開始。
當然，“京津冀一體化”和高鐵新城的構建，以及全市棚改大拆遷，也給了張家口房價上漲的助推。試想，交通閉塞和經濟衰敗的城市，有哪一個房價會持續的漲？這種種利好，對城市發展都無疑是大好的，但這13000的房價，對月薪3000的張家口人，也無疑是殘酷和吃不消的。
在房價猛漲兩年間的張家口，上有老下有小的三四十歲中年人和五六十歲準備給子女購置婚房的爸媽，一定最能體味這買房路的苦澀。你們的小心臟，無數次被KO，又無數次挺了過來。苦澀之余，不妨來細數10年城市變遷，生活總還是好的。
要說這10年始終堅守在張家口的，一定是這片藍天。圖中廣告牌那片地塊，正是現在的百盛，曾經是星海琴行的舊址。視線平移到左邊，那一處青山現在已經被維多利亞的高樓林立取代。
藍天白云之下，有一處小型摩天輪，那里正是曾經的人民公園。雖然那里現在仍舊是公園，不過早已對外開放，兒童設施已經被草木植被所代替。那一條靜靜流淌的母親河，也早已一改往日的泥土色，用一抹清澈裝點著張家口。
這個標志建筑張家口人一眼便知在哪，現在那里已被太多的標志建筑籠罩：冠垣廣場、容辰首府、銀座商城。那里，便是紅旗樓。一個老紅旗樓人說，現在寬闊的建國路，曾經有不少低矮的平房，原來的張家口影院成了今天的容辰時代，這種變化，眨眼間啊。
曾經的文化廣場，是我們兒時經常光顧之處，夏天的廣場有熱鬧的夜市和演出的舞臺，人們豐富的夏日夜生活，常常就此展開。張家口向南發展，經開區的市民廣場，如今成了市民休閑娛樂的又一個好去處。
5.2015年房價是漲還是跌,該買房嗎
中國經濟的一個重要支撐力就要失去。
有人覺得“出大事了”，基本銷聲匿跡，調控手段變了，漲跌分化成必然、“限價”等念叨了好幾年的熱詞？其實，房地產業難“淡出”。其次，四句話大致能說清楚——首先，既沒有“出大事”。
關于“調控淡出”，也并非“看不清”，說明房地產熱度一路下滑，調控自然可淡出，“淡出”本質是改革；也有人覺得“看不清了”。第三。
最后，不提調控很多眼尖的人注意到，2015年房價到底是漲還是跌呢，經濟支撐多樣化，元旦后，市場形勢變了，這局勢下、“限購”，“房地產調控”、春節前集中召開的各地兩會上，調控步入深層次。
6.張家口2016房價預測
房價走勢主要還是看張家口當地房屋的庫存，當庫存多，供大于求，則房價上漲無力。
隨著下半年樓市持續回暖，成交量上升，一二三類城市住宅庫存的去化速度開始加快，庫存總量開始相應減低。易居研究院14日發布的數據顯示，截至2015年8月底，易居方面監測的35個城市新建商品住宅庫存總量為25729萬平方米，環比減少0.8%，同比減少1.4%。
庫存規模已連續6個月出現環比下跌，并為54個月以來首次同比下跌，強化了房價看漲預期。預計一線和一些少數的二線城市可能還會持續走高，特別對于北上廣深這一類的，國土部還要出臺剛性約束用地的文件，這個城市用了這么多些地我就不太批了，可能這些城市還會進一步增加，這種高房價可能也是限制城市過于龐大的一個門檻兒。
那么其他多數城市可能出臺一個穩定，甚至不排除有下降風險的。