一、是否為大產權房很容易判斷：
1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的，可以按揭，而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的，也不可按揭貸款購買的。
2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。
5，大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉*府或村*府頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。
三、鄉鎮*府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
本文主要為您介紹天津響螺灣房價，內容包括天津響螺灣新開盤樓多少錢，塘沽響螺灣商品房價位如何，響螺灣二手房何時拆遷。天津濱海新區的核心區域的商業地產如：中心商務區、開發區、北塘經濟區、中新天津生態城以及空港等地區。居住地產首選海
本文主要為您介紹馬云降房價，內容包括馬云為什么說房價會降，馬云為什么說房價會降，有何道理馬云稱雙11促銷能降房價馬云稱雙11促銷能降房價,有。為什么馬云說十年后的房價會暴跌呢！其實馬云作為一個電子商務，或者作為一個電子商務的大佬來講，
本文主要為您介紹蘭考鳳凰城房價，內容包括蘭考鳳凰城三期房價，請問誰蘭考鳳凰城什么時候開盤價位大概多少，蘭考縣鳳凰城多少錢1平。價格說明：高層最低單價3800元/㎡，均價4200-4300元/㎡，最高單價4600元/鳳凰城房價：4200元/㎡ （平均單價）鳳凰城價
本文主要為您介紹2014燕郊房價走勢，內容包括北京燕郊2014年房價走勢怎么樣，2014燕郊房價走勢如何，2014燕郊房價走勢如何。現在燕郊房價以有所降價，估計2014走勢應該是慢慢降價回歸理性年代，因為多方面原因限制1。現在發生錢荒了美國QE退出 2
本文主要為您介紹臨沂御景灣房價，內容包括御景灣房子如何求分析,全面些謝謝，臨沂御景灣對比冰河新天地，御景灣的小區的房價是多少。新天地開發商沒有御景灣開發商有錢。新天地建好兩年還沒通暖氣，新天地地形是剪刀型。一點綠化都沒有。進度
本文主要為您介紹杭州房價暴跌，內容包括杭州房價會降嗎我想買房子什么時候比較合適呢，杭州房價會跌成什么樣會破萬嗎，杭州房價為什么降價。近日，隨著地鐵的開工建設，杭州房價問題再次成為市民熱議的焦點。杭州的房價真的會下降嗎？打造“生活品
本文主要為您介紹全國各城市房價，內容包括全國城市房價排名，中國房價最高十大城市，全國房價排行榜。2010年7月中國城市房價排行榜排行 城市 新房均價（元/平方米）1 杭州市 258402 北京市 223103 上海市 191684
本文主要為您介紹宣化房價2015，內容包括張家口市宣化縣的房價2016還會漲嗎，張家口市宣化縣的房價2016還會漲嗎，十年前張家口房價。漲跌只是相對而言。中國人口基數大，城鄉改革等一系類原因會使房價持續上漲的，只是幅度可能會因政策而放緩。不
本文主要為您介紹興化翰林華府房價，內容包括興化翰林華府的房子比鉆石花園好買，興化翰林華府精裝房還有沒有，興化翰林華府精裝房還有沒有。駕車路線：全程約22.8公里 起點：千垛菜花風景區 1.從起點向正北方向出發，行駛10米，右轉 2.行駛190米，過千
本文主要為您介紹全國房價排行2014，內容包括2014全國房價排行榜的介紹，哪個城市房價最高，2014全國房價排行榜的排名情況。2014年1月，全國房價排行榜前100名出爐，北京、上海、深圳仍然位居全國前三名，不過排名第四的城市發生了變化，廣州被廈門所
本文主要為您介紹懷化中方房價，內容包括懷化中方房價會漲嗎，現在中方縣房價多少，（不包括裝修）,中方縣新房平均房價是多少速回答感謝百度知。房價的漲與跌，主要影響因素是當地的庫存和供求關系，當供大于求，則房價上漲無力！在“3·25”新政的持續影
本文主要為您介紹揚州翠月花園房價，內容包括2020揚州東花園房價會漲嗎，有誰在揚州的萬鴻西花園買了房子,你誰能告訴我那邊怎么樣房價在，求揚州錦苑目前房價。十年前，蘭苑、凱萊花園都剛剛建起，房價1800都覺得非常貴，大潤發以南和以西都是荒地
本文主要為您介紹2014年房價走勢最新消息，內容包括2014年房價如何這兩年還會跌嗎，2014年房價走勢將會如何2014年房價走勢最新消息是怎樣的今明，房價走勢2014年預測2015年房價走勢最新消息如何。估計2015年維持在房市危機暴發時的價格 不排
本文主要為您介紹句容悅景臺房價，內容包括金地悅景臺要開盤了,選房流程是怎樣的啊，金地悅景臺接受組合貸款了,請大神幫忙算一下,我買一套200萬的，句容的房價現在是多少。選房開始時間提前約30分鐘到場等候選房。選房時，工作人員按搖號順序呼
本文主要為您介紹天津響螺灣房價，內容包括天津響螺灣新開盤樓多少錢，塘沽響螺灣商品房價位如何，響螺灣二手房何時拆遷。天津濱海新區的核心區域的商業地產如：中心商務區、開發區、北塘經濟區、中新天津生態城以及空港等地區。居住地產首選海
本文主要為您介紹馬云降房價，內容包括馬云為什么說房價會降，馬云為什么說房價會降，有何道理馬云稱雙11促銷能降房價馬云稱雙11促銷能降房價,有。為什么馬云說十年后的房價會暴跌呢！其實馬云作為一個電子商務，或者作為一個電子商務的大佬來講，
本文主要為您介紹蘭考鳳凰城房價，內容包括蘭考鳳凰城三期房價，請問誰蘭考鳳凰城什么時候開盤價位大概多少，蘭考縣鳳凰城多少錢1平。價格說明：高層最低單價3800元/㎡，均價4200-4300元/㎡，最高單價4600元/鳳凰城房價：4200元/㎡ （平均單價）鳳凰城價
本文主要為您介紹2014燕郊房價走勢，內容包括北京燕郊2014年房價走勢怎么樣，2014燕郊房價走勢如何，2014燕郊房價走勢如何。現在燕郊房價以有所降價，估計2014走勢應該是慢慢降價回歸理性年代，因為多方面原因限制1。現在發生錢荒了美國QE退出 2
本文主要為您介紹臨沂御景灣房價，內容包括御景灣房子如何求分析,全面些謝謝，臨沂御景灣對比冰河新天地，御景灣的小區的房價是多少。新天地開發商沒有御景灣開發商有錢。新天地建好兩年還沒通暖氣，新天地地形是剪刀型。一點綠化都沒有。進度
本文主要為您介紹杭州房價暴跌，內容包括杭州房價會降嗎我想買房子什么時候比較合適呢，杭州房價會跌成什么樣會破萬嗎，杭州房價為什么降價。近日，隨著地鐵的開工建設，杭州房價問題再次成為市民熱議的焦點。杭州的房價真的會下降嗎？打造“生活品
本文主要為您介紹全國各城市房價，內容包括全國城市房價排名，中國房價最高十大城市，全國房價排行榜。2010年7月中國城市房價排行榜排行 城市 新房均價（元/平方米）1 杭州市 258402 北京市 223103 上海市 191684
本文主要為您介紹上海長壽路房價，內容包括我想在長壽路附近租房,可是發現這附近的房價不要太夸張啊房主，上海市區哪個區房價比較高，我想租打車到上海長壽路不是很遠的房子。盧灣也很貴的，我家對面的華府天地現在二手的要買到10萬一平米了。
榮觀房產網