榮觀房產網1.北京燕郊2014年房價走勢怎么樣
現在燕郊房價以有所降價，估計2014走勢應該是慢慢降價回歸理性年代，因為多方面原因限制1。
現在發生錢荒了美國QE退出 2。大部分有經濟能力剛需者已經出手買房剩下的剛需者或者觀望或者鈔票不夠。
3.北京京7折出現拉暢丁扳股殖噶幫拴爆莖動了不少群體。4.城市污染，高房價逼迫無法買房者回歸本鄉生活 5.限購限貸 6.銀行受到各種理財、基金產品高利息的沖擊面臨威脅，人們理財觀念開始發生轉變不在單方面把錢放在銀行，大家都清楚錢放在銀行錢越來越貶值，不如放在低風險理財或者基金產品上所以現在銀行自己都不好過以后還會把大錢砸在房地產上嗎？7.前期高價房刺激房地產商瘋狂那地建房必定會產生大量剩余房子，也就是簡單道理供大于求了8.以經濟的發展趨勢全國整體房價以后發展必將降價。
（個人意見僅供大家參考希望能幫助到大家）。
2.燕郊當前二手房房價多少元/平方
1、西部區域，主要指燕靈路以西，集中于燕順路兩側 2005年以后竣工的次新房均價在8500~9000元/平米，如納丹堡、美林灣、潮白人家等；夏威夷、東貿國際城可以達到9000~10000元/平米。
燕郊房產 2、中部區域，主要指燕靈路以東、燕昌路以西 2000年以前板樓及2005年以后竣工的小高層次新房均價在8000~8500元/平米，如上上城四期、祥馨小區、興達公寓；品質較好的百花家園、陽光小區、北歐小鎮、普羅旺斯均價在9000~10000元/平米。 3、東部區域，主要指燕昌路以東 2005年以后竣工的小高層次新房均價在7500~8000元/平米，如上上城五期、憶江南等；位置再往東價格還會低一些，如稅苑小區、天子莊園等。
4、建設較早、位置稍差的房子價格會相對低會500~1000元/平米左右，如冶金小區、首鋼小區、銀燕小區、二三小區等。
3.2014年適合在燕郊買房嗎
中國人始終是這樣，房價漲就跟風買，房價跌了覺得還會再跌不敢入手，直到瘋狂上漲時才后悔莫及. 其實很多人看到南方一帶房價松動就覺得會降價，但是就北京地區來講，十三萬（130000）一平的房子都有，能打壓到10000一平嗎？什么學區房等等名詞也不斷涌現.北京有多少人有住房要求？多少人往燕郊等周邊地區走？剛需決定北京及周邊地區的價位根本不可能下挫.聊了這么多年泡沫什么的，意義不是很大.結婚就是要買房，漲了一千一平或兩千一平，會賣掉它嗎？？ 遇到合適的項目，個人認為需把握. 燕郊現在有個項目叫上上城理想新城，可以了解一下，他們售樓處的電話是：15076639295，這個位置很好.。
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