榮觀房產網1.請問上海房價以后會降低不呢
我覺得十年后房價得是白菜價。
這是從中國人口年齡分化得出的結論。中國一共人口也就14億左右吧。
大伙都知道進入老齡化社會了，70歲以上的我就不算了。如果老人（60-50歲）：中青年（30-40歲）：20歲及以下人口比=4:2:1或1.5這個比率是從中國普通家庭來算的，50后，60后他們那一代人不計劃生育，每人至少有4兄弟，這個應該很正常的。
所以我用4來表示。而計劃生育的這一代里就成了2。
所有的90后加新生兒我算成1。4X+2X+X=14億。
X=2億。比率就成了8億：4億：2億。
所以現在30-40歲間的人等十年后50,60年代的多數都在60到70歲之間了。那么，中國人平均壽命，我在網上查，*府說是73歲。
這里肯定有水分，網上大多數人說是65，那我就用65歲。大家看出來吧，十年后，中國至少有近一半人口消失，或必需同子女同住。
那么，空出來近一半中國人的房產怎么辦？房地產商人是不會把房子爛在手里的，如果再加上他們抽出資金的時間，我用5年這個時間不夸張吧。可能有人說，我的算法不準，中國是農業大國，農村人家里都有二個孩子。
可問題是，人家農村人口也不進城里買房啊。就算有，也絕對不是所有農村人口，能占農村人口的一半了不起了。
所以我的算法還是正常的。所以說，中國房產十年后白菜價應該比較真實了。
真想買房的朋友其實可以等十年以后再說了。了不起一年用一萬多租房唄。
十年也就十多萬。還能住的比較不錯。
2.想在上海買房,但是房價太高,想問一下,上海周邊房價哪里便宜
目前上海的房價已經飆升到可望不可即的地步了，作為在外打拼的打工族來講，在上海買房真的“壓力山大”。
但是如果你享受過了上海的優質條件，也不太愿意到普通的二三線城市去，所以我和樓主一樣選擇在上海周邊買房。但是讓人煩躁的是，上海周邊的房價也高得離譜。
比如被稱為上海后花園的南通，南通崇川區的房價已經高達一萬八以上了，周邊地區的房價也近一萬。況且南通在交通上一直處于劣勢，也就是隨著蘇通大橋通車后才好一點。
相比之下，作為三省交界的湖州，地理位置優越，交通便利，房價就低很多了，所以我選擇了在湖州安定下來。如果樓主覺得上海房價太高又想享受優質的基礎建設的話，我建議可以選擇湖州，而且正在建設的滬蘇湖鐵路通車后，湖州到上海虹橋的時間僅需45分鐘，有沒有感覺雙城變同城？。
3.上海的房價貴嗎
我覺得上海的房價很便宜。
因為你們太有錢了，動不動就“月入一萬只算下等水平”，動不動就“兩口子收入不到兩萬真可憐”，動不動“年收入只有二十萬，窮死了”，這時卻還想花個一百萬就能搞套房子，也太過分了吧。試想房子真的降到了一百萬一套，或五十萬一套，那么所有人都可以買兩套三套，那要造多少才能夠賣呀。
房價收入比的國際標準的上限是6年，那么好了，以“年收入只有二十萬，窮死了”階層為例，乘以六，一百二十萬，差不多了。這時如果再喊窮，就怨自己不會理財了。或者就干脆打自己耳光，使自己清醒點。
所以啊，上海的高收入的白領們，你們就省省吧，拿著這么多的錢，還要想房價降到幾十萬，白撿便宜，這種好事，就是到日本美國也沒有。
總之，你們有錢，就歇歇吧。
不是我嫉妒你們。
4.上海市區哪個區房價比較高
盧灣也很貴的，我家對面的華府天地現在二手的要買到10萬一平米了。
上海貴的，陸家嘴濱江板塊，新天地板塊，北外灘板塊，還有靜安的一些我不太熟也巨貴的。
黃浦要看的，老黃浦區那肯定貴，但是南市那一帶，就要低一點，越往南越便宜。當然也是相對盧灣靜安而言，比起其它區，黃浦也算貴的。
便宜么，當然就是郊縣嘍，松江什么的。
性價比高的，我覺得靠北面，就是寶山和普陀、閘北或楊浦交界的地方，現在一萬多的（二手或老公房還便宜些），還有不少選擇。還有地鐵一號和三號的延伸，交通方便。上海人總是不很喜歡北部。
5.誰可以說一下上海房價比北京便宜嗎
1.北京的面積更大，所涵蓋的郊區、郊縣更多，因此即便是兩個城市的均價一樣，也就意味著北京市區的價格比上海市區的價格更高更不合理； 2.上海的城市化程度更高，很簡單的例子，上海的地鐵密度遠比北京大，因此，居住在北京的人為了住上自己的房子只能住到更偏僻、交通更差的地方去，而同樣的價格，在上海的條件是顯然要好的多的。
（北京的鄉村和上海的鄉村不是一個概念） 3.北京的土地供應量遠大于上海，但是房價卻并沒有因此降低，為什么呢？炒房、暴利或者別的……你懂的。
6.上海買房（比較便宜的）誰能給點建議,比如在奉賢買
我最近也碰到了跟你一樣頭疼的問題。
我在陸家嘴上班，買房子如果太原還要在公司附近租房子。你也是一樣的，你可要想好。
如果買的房子離工作的地方太遠，每天跑老跑去是跟本不實際的。只能再租房子，你現在首付18萬在奉賢肯定可以買到房子的，但是你要親自跑到奉賢那邊看看才可以，網上基本都是虛假報價，我可是有親身體驗。
在上海買房子就是要出去多跑跑才知道實際情況。如果你想買軌交房，稍微偏一點的地方18萬是絕對不夠的，現在上海*策是你買了一套房以后以后就算賣了也不能再買了，所以要一次性搞定（雖然不知道以后*策怎么樣），你們工資不算低，再省吃儉用的攢攢，首付25萬~30萬最好，還有好多稅。
希望對你有幫助，還是那句話，要出去多跑跑。