榮觀房產網1.上海的房價貴嗎
我覺得上海的房價很便宜。
因為你們太有錢了，動不動就“月入一萬只算下等水平”，動不動就“兩口子收入不到兩萬真可憐”，動不動“年收入只有二十萬，窮死了”，這時卻還想花個一百萬就能搞套房子，也太過分了吧。試想房子真的降到了一百萬一套，或五十萬一套，那么所有人都可以買兩套三套，那要造多少才能夠賣呀。
房價收入比的國際標準的上限是6年，那么好了，以“年收入只有二十萬，窮死了”階層為例，乘以六，一百二十萬，差不多了。這時如果再喊窮，就怨自己不會理財了。或者就干脆打自己耳光，使自己清醒點。
所以啊，上海的高收入的白領們，你們就省省吧，拿著這么多的錢，還要想房價降到幾十萬，白撿便宜，這種好事，就是到日本美國也沒有。
總之，你們有錢，就歇歇吧。
不是我嫉妒你們。
2.上海市區哪個區房價比較高
盧灣也很貴的，我家對面的華府天地現在二手的要買到10萬一平米了。
上海貴的，陸家嘴濱江板塊，新天地板塊，北外灘板塊，還有靜安的一些我不太熟也巨貴的。
黃浦要看的，老黃浦區那肯定貴，但是南市那一帶，就要低一點，越往南越便宜。當然也是相對盧灣靜安而言，比起其它區，黃浦也算貴的。
便宜么，當然就是郊縣嘍，松江什么的。
性價比高的，我覺得靠北面，就是寶山和普陀、閘北或楊浦交界的地方，現在一萬多的（二手或老公房還便宜些），還有不少選擇。還有地鐵一號和三號的延伸，交通方便。上海人總是不很喜歡北部。
3.現在在上海買房合適嗎
就目前的狀況來說是：很不合適。
今年1月份我在上海康城買了套98.3平的房子，10層，位置還好。
價格是8600一平，位置大概在外環外，靠近松江地區，這樣的價格在上海來說已經算是便宜的了。
外環內到內環外環線還有就是近地鐵沿線的房子1W-2W吧。
像五角場，人民廣場，陸家嘴附近等等這些鬧市地段3w開外一平。
目前上海的房價跌是在跌，但是幅度很小，所有的樓盤啊以及中介出來的價格是比較誘惑人，但是實際上都是一些犄角旮旯的地方位置相當差，總之便宜的房子總會出現各種各樣的問題··· 但是，聽說王石的萬科房子打7.5折，不知道是不是真的····。
4.為什么上海的房價那么貴
現在房價最貴的是溫州。新房均價達到17119元/平方，二手的都到了13998/平方，上海第二新房均價是15404。杭州第三，15277。北京第四，15051。深圳第五，14758。寧波第六，10178。這幾個城市房價均上萬。現在在北京三環以內，幾乎是看不見2以下的房子了！
至于為什么這么貴，我想是因為市場經濟的發展和中國現階段以房地產為主的經濟體制，去年中國消費的一般用來買房子。而且加上有錢人炒房，*府抬高地價等原因，也是房價居高不下的原因。像上海，北京是中國的門戶，所以價高是正常的。不是*府不管，它把地買得高才能增加財*收入，地價高了，房價就跟著高了！有專家指出，在建設房子的過程中，最大受益者就是*府。
5.上海房價為什么這么貴
通貨膨脹，這是一個供求關系的問題，現在什么都在漲，我們的工資沒漲，現在不僅僅是豬肉漲價，米、面、油等日常食物都在漲，房價在漲，但是我了解到深圳很多樓盤開發出來后，雖然無人問津，但也是一樣颮漲，就華僑城那里有一樓盤，開發到現在已經3年了，實際購買戶不足十戶，這其實很容易看明白，這就是一個空無的數字在那變化，房子應有的價值遠遠小于現在房價貨幣的價值，中間這部分差額就是所說的泡末，相信不久中國的經濟會走進過剩時代！
在市場機制下應在遵循市場經濟的規律，但在市場經濟的機制下還要充分國家的宏觀調控，而在現在這個時期，就應該更加突顯出國家宏觀調控的力度.