榮觀房產網上海最貴房價在哪
1.上海最高房價是哪里
樓上過時了2009年上海樓市實際成交均價最高的前10名樓盤，其中有4個項目均價超過10萬元/平方米。
盤踞上海豪宅價格之最兩年之久的湯臣一品今年屈居第二，原名為“鵬利海景公寓”的中糧海景一號4年后重新包裝上市，以11.1萬元/平方米的均價一舉成為新一代滬上均價最貴樓盤。而從單價看，古北臻園的一套別墅成交單價高達19萬元/平方米，創下滬上乃至中國內地之最。
這是易居中國日前公布的有關2009年（統計時間2009年1月1日-12月28日）上海樓市相關報告顯示的。 上海的最貴樓盤，最先讓人想到的恐怕是湯臣一品。
自2005年10月上市、2006年8月首開銷售記錄以來，湯臣一品就是上海乃至整個內地房價之最。過去三年里，其成交的4套房源均位于A棟，均價在115479-142243元/平方米之間，2007年至2008年的兩年間均占據上海住宅均價最高榜首。
今年其A棟成交的5套房源均價在135063-166174元/平方米，但是受到其上半年新推出的C棟成交36套低區房源均價只有93955元/平方米的影響，湯臣一品今年的總體均價被拉低，以103812元/平方米位居第二位。
2.上海最貴的房子是哪里的
一、湯臣一品，上海浦東區，陸家嘴一線江景豪宅，身份及地位的象征！2017年成交均價：23.7W每平米。
二、翡翠別墅，所在地--浦江新鎮，身處大上海城市版圖中心，是一座完全依據現代文明而打造的高品質城鎮。翡翠別墅的規劃，是依照中國皇家傳統九宮格布局方式與意大利宮廷構筑規律結合而成。2017年成交均價：22W每平米。
三、中糧海景壹號位于上海陸家嘴CBD核心，正濱江絕版地段。直面浦江，一線江景。整個中糧·海景壹號由5幢超高層江景公寓圍合組成。社區中央設有雙會所、配備室內室外雙泳池、多功能廳、健身按摩設施、娛樂設施等，功能設施齊全。2017年成交均價：19.5W每平米。
四、萬特園二期，徐匯臻園地處徐匯華涇板塊，老上海洋房與西班牙建筑的經典之作，目前疊加別墅、聯排別墅正在熱銷。2017年成交均價：17.7W每平米。
上海房價貴么
1.上海的房價貴嗎
我覺得上海的房價很便宜。
因為你們太有錢了，動不動就“月入一萬只算下等水平”，動不動就“兩口子收入不到兩萬真可憐”，動不動“年收入只有二十萬，窮死了”，這時卻還想花個一百萬就能搞套房子，也太過分了吧。試想房子真的降到了一百萬一套，或五十萬一套，那么所有人都可以買兩套三套，那要造多少才能夠賣呀。
房價收入比的國際標準的上限是6年，那么好了，以“年收入只有二十萬，窮死了”階層為例，乘以六，一百二十萬，差不多了。這時如果再喊窮，就怨自己不會理財了。或者就干脆打自己耳光，使自己清醒點。
所以啊，上海的高收入的白領們，你們就省省吧，拿著這么多的錢，還要想房價降到幾十萬，白撿便宜，這種好事，就是到日本美國也沒有。
總之，你們有錢，就歇歇吧。
不是我嫉妒你們。
2.上海市區哪個區房價比較高
盧灣也很貴的，我家對面的華府天地現在二手的要買到10萬一平米了。
上海貴的，陸家嘴濱江板塊，新天地板塊，北外灘板塊，還有靜安的一些我不太熟也巨貴的。
黃浦要看的，老黃浦區那肯定貴，但是南市那一帶，就要低一點，越往南越便宜。當然也是相對盧灣靜安而言，比起其它區，黃浦也算貴的。
便宜么，當然就是郊縣嘍，松江什么的。
性價比高的，我覺得靠北面，就是寶山和普陀、閘北或楊浦交界的地方，現在一萬多的（二手或老公房還便宜些），還有不少選擇。還有地鐵一號和三號的延伸，交通方便。上海人總是不很喜歡北部。
3.現在在上海買房合適嗎
就目前的狀況來說是：很不合適。
今年1月份我在上海康城買了套98.3平的房子，10層，位置還好。
價格是8600一平，位置大概在外環外，靠近松江地區，這樣的價格在上海來說已經算是便宜的了。
外環內到內環外環線還有就是近地鐵沿線的房子1W-2W吧。
像五角場，人民廣場，陸家嘴附近等等這些鬧市地段3w開外一平。
目前上海的房價跌是在跌，但是幅度很小，所有的樓盤啊以及中介出來的價格是比較誘惑人，但是實際上都是一些犄角旮旯的地方位置相當差，總之便宜的房子總會出現各種各樣的問題··· 但是，聽說王石的萬科房子打7.5折，不知道是不是真的····。
4.為什么上海的房價那么貴
現在房價最貴的是溫州。新房均價達到17119元/平方，二手的都到了13998/平方，上海第二新房均價是15404。杭州第三，15277。北京第四，15051。深圳第五，14758。寧波第六，10178。這幾個城市房價均上萬。現在在北京三環以內，幾乎是看不見2以下的房子了！
至于為什么這么貴，我想是因為市場經濟的發展和中國現階段以房地產為主的經濟體制，去年中國消費的一般用來買房子。而且加上有錢人炒房，*府抬高地價等原因，也是房價居高不下的原因。像上海，北京是中國的門戶，所以價高是正常的。不是*府不管，它把地買得高才能增加財*收入，地價高了，房價就跟著高了！有專家指出，在建設房子的過程中，最大受益者就是*府。
5.上海房價為什么這么貴
通貨膨脹，這是一個供求關系的問題，現在什么都在漲，我們的工資沒漲，現在不僅僅是豬肉漲價，米、面、油等日常食物都在漲，房價在漲，但是我了解到深圳很多樓盤開發出來后，雖然無人問津，但也是一樣颮漲，就華僑城那里有一樓盤，開發到現在已經3年了，實際購買戶不足十戶，這其實很容易看明白，這就是一個空無的數字在那變化，房子應有的價值遠遠小于現在房價貨幣的價值，中間這部分差額就是所說的泡末，相信不久中國的經濟會走進過剩時代！
在市場機制下應在遵循市場經濟的規律，但在市場經濟的機制下還要充分國家的宏觀調控，而在現在這個時期，就應該更加突顯出國家宏觀調控的力度.
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