榮觀房產網1. 為什么中國人富不過三代
在中國歷史上，為什么這個魔咒總是得到應驗？原因諸多，如*治變遷，子弟敗家等，但最主要在于傳統的分家習俗。
在對中國古代社會長期延續問題的研究中，人們忽略了一個基礎性的因素：在古代社會相同的歷史階段上，西歐和日本實行家產的長子繼承制，而在中國則通行諸子均產為主干繼承方式。 俗話說：“樹大分杈，兒大分家。”
每一個家庭發展到一定時期就會產生分家。家庭本身就由婚姻--生育--聚產--分家（繼承）等多環節構成的動態鏈接。
有學者根據清代徽州分家案例的研究，認為“分家”是下一輪家庭循環周期的起點，但也是走向進一步衰敗的開端。 “富不過三代”魔咒的真正奧秘就在于上述所謂諸子均產的繼承模式。
這種數千年的習俗決定了中華民族歷史上幾乎所有的家庭，上至名門望族，下至平頭百姓，其財產永遠深陷于“分散？積累？分散”，即某種聚與分、聯與斷、興與衰、生與亡的悲情循環過程，而從來無法形成一個生生不息的積累和擴張機制。 在所有兒子平均分產的習慣下，很難真正發家致富。
為數很少的家庭從其不斷擴大田地占有量來說，似乎是在進行著積累，但隨著下一代的長成又不可避免地分割著積累起來的田產。這就很難像西歐那樣為資本的原始積累提供歷史前提。
《禮記?內側》就這樣談到：“子婦無私貨、無私蓄、無私器、不敢私假，不敢私與。 ”司馬遷在《史記：商君傳》中也記載，商鞅在變法中規定：“民有二男以上不分異者，倍其賦”；“令父子兄弟同室內息者為禁。”
這說明，在戰國時期就對諸子均產有了某種法律原則的規定。漢朝時，“諸子均產”的繼承模式得到較為清晰的界定。
到了唐代，這種界定更加明確，如《唐律疏義?戶婚上》提及：“同居應分不平均著，計所侵坐贓論，減三等。 疏義曰，誰戶令應分田宅財物者，兄弟均分……違此令者是為不均平。”
后來，《大清律例》卷八中著重指出：“嫡庶子男，除有官蔭襲封先盡嫡長子孫。其家財田產，不問妻妾婢生，止以子數均分。
奸生之子依子與半分。” 在血緣為紐帶的宗法制度下，存在著兩種繼承，一種是*治繼承，如爵位與某種榮譽稱號的繼承；另一種是財產繼承。
當然，前者只涉及極少數皇家貴族和某些大官宦世家，與大多數平民毫不相干；而后者則關聯到所有蕓蕓眾生的切身利益。根據習俗，若家長仍健在或未分家以前，一家人共吃大鍋飯，貫徹由家長掌控支配權的“全家所有制”，即除大家長外，原則上任何個人不能擁有財產，而子孫不能“別藉異財”或“私擅用財。
”分家時，財產按兄弟的人頭平均分配，其中如有已成婚而死之者由其子代為繼承。未婚兄弟在繼承份額之外，還可以得到一部分準備將來娶妻的聘財。
在妻妾制的家庭當中，由于中國的傳統是父系繼承。因而，無論是妾所生兒子，還是婢女或非婚生子，都有繼承父親財產的權力。
但在繼承數量上因各自名分有所不同。 從道德意義上說，中國古代的觀念是拒絕男女間的非法性關系的，但對私生子卻比*教國家要寬容得多。
在元朝，財產是這樣分配的：（1）妻的兒子們得40%;(2)妾的兒子們得30%;(3)侍女的兒子們或私生子們得10%。 到了明清，妻、妾和侍女的兒子們在原則上可得相同比例，但私生子卻只能得到正出兒子的一半。
如此人沒有其他兒子，私生子才可與其他繼子一樣均分財產。如此人沒有其他繼子，則私生子可享有全部財產繼承權。
這種習俗也反映了人們對于正式婚姻的肯定與重視。在大家庭中，兒媳從娘家所帶的財產，如嫁妝，是不能混入全家的遺產中進行分配的，應歸入丈夫的名下，但不能有其他私蓄。
寡妻和寡妾如果沒有兒子代父位繼承者，可以代承夫份。但條件是不能改嫁。
如果事后改嫁，所分遺產既不能帶走也不得轉賣，應歸還夫家，由原來的繼承人再進行平均分配。無論是習俗還是法律，女兒均沒有家產繼承權，因為在中國婚嫁習俗中，她一旦嫁出動便成了夫家的人，自然不得染指家庭財產。
未出嫁的女兒一般可以分得少量的嫁妝，以備將來出嫁時用。 分家的方式也有可能地區的不同，而有所不同。
例如，潮州人傳統的分家習俗通常情況下是在家中姐妹大部分出嫁，兄弟大部分完婚的時候進行。分家前，父母首先把兄弟召集在一起商議，并按兄弟人數把家產分成若干份。
家產包括房屋、田地、財物，兄弟分得的房屋只準居住，不得轉讓或出賣給別人，它的產權仍屬父母所有。分房子時，往往是長子分得大房子，小兒子只得一些小房子，故有“尾仔弟，企厝耳”之說。
財物則先分成若干份，然后兄弟從大到小依次挑選。財物當中，應該有一些家產分給最大的孫子。
故此，又有“大孫當尾仔”之說。如果小兒子還沒有結婚，那么分家時則要留出為他娶老婆的費用或等同價值的財產，或向已婚的兄弟攤派現金，俗稱“老婆本”。
做父母的，也會自己保留一部分家產。家產是由父母主持分配的，但分配家產那天，務必請來舅父、伯父、叔父當監督人，防止父母偏心或兄弟間因為小問題而吵架。
諸子平分家產的繼承制度，在中國根深蒂固，從唐代至清代一直未變，這種習俗傳統也一直延續至今，在農村遺產分配或分家時仍然是重要原則。不僅作。
2. 吉林錦龍房地產開發有限公司怎么樣
基本資料公司性質私營公司行業房地產/物業管理公司規模1-49人聯系人孫女士企業公司地址吉林市昌邑區解放大路與霧凇東路交匯處錦龍房地產開發有限公司（簡稱“錦龍地產”），成立于2011年，是吉林市中小規模城市地產開發公司，通過專業化經營與高檔產品品質詮釋現代人居住理念。
錦龍地產一直在吉林市從事房地產開發業務，并成功合作開發和投資過多個項目，隨著東北老工業基地的振興、長吉一體化進程不斷加快，錦龍地產高度鎖定吉林東北亞內陸港開發契機，2011年錦龍地產與市*府戰略合作，初步確定了“東方雅居”住宅項目。我們相信錦龍地產在市*府及江城各界的大力支持和幫助下，一定會為江城打造更多的精品項目，為推動江城發展做出杰出的貢獻。
我們愿與社會各界共同攜手，共同創造美好未來。
轉載請注明出處榮觀房產網 » 吉林省德展房地產開發有限公司
