榮觀房產網1. 房地產銷售部各個職位是什么
一、房地產銷售部的崗位設置一般是這樣的。
銷售經理（1人）：
1.現場銷售主管（一人）：
1）銷售員若干
2）前臺接待員一名
2.客戶服務部主管（一人）：
1）合同管理員一人；
2）貸款員2人；
3）物業顧問1人；
3.文書助理1人
4.策劃外聯1人；
二、辦公室主任職責：
1.主持辦公室全面工作；
2.領導文印室、電腦室、檔案室、資料室、保密室、車隊、保衛以及公關工作；
3.處理公司日常行*事務，接待、處理來信來訪；
4.做好上傳下達、下情上報工作，深入調查研究，了解掌握情況，發現問題及時向領導匯報，當好領導參謀；
5.處理公司的公關事務，接待戶、客人，負責公司對外的聯誼聯絡工作，策劃公司的對外宣傳、廣告等大型活動；
6.領導起草公司文件、報告和編制資料；
7.負責安排公司的會議及活動；
8.做好后勤工作，關心員工的生活，幫助員工解決實際困難，解除員工后顧之憂；
9.管理勤務工作和環衛工作；
10.協助做好員工培訓和計劃生育等工作；
11.總經理授權委托的其他工作.
三、辦公室主任的下屬主要就是秘書、司機、保安、清潔工、廚師等。沒有上屬的說法啊，上級當然是總經理了。
2. 作為房地產營銷人員,需要會哪些
作為房地產營銷人員，需要會哪些？需要全面的
以下，我大概介紹一下房產的銷售技巧
首先是客戶進場介紹：
1、客戶進入售樓部，你立刻上前，說“您好，有什么可以幫你”
客戶大部分說，來這里看一下
2、你就說，請過來沙盤模型這邊，我向你解釋一下我們項目的大概情況
介紹完之后，客戶會提出很多問題，不管怎樣，你都盡量回答他滿意的答案
3、接下來，引導客戶，問他需要多大的戶型
客戶基本會回答你的
4、你就帶客戶進入分戶模型區，向他介紹理想中戶型單位
介紹你推薦的單位的各種好處之后，他肯定會問你價錢
5、你就帶客戶進入洽談區，記得給客戶倒杯水，在洽談桌上給客戶算價錢
問一下客戶是否一次性或者銀行按揭之類的，這時候客戶會問你購房有沒有優惠
6、遇到這類問題，自己不能答復的，就問一下現場經理
其次，是要具備良好的業績需要知識、技巧和心態、知識如下：
1、熟識周邊住宅的售價
2、周邊住宅的租價
3、住宅在當地的需求
4、房地產銷售的法律法規
5、房市的變動（現在沿海的房價有所上升了，內地的交易量在上升等等）
6、溝通技巧（談判技巧）
7、銷售技巧（銷售策略）
8、投資渠道與投資回報
9、國家的宏觀*策
10、地方*府對行業的規定
還有，銷售的技巧如下：
1、欲擒故縱（和客戶砍價的時候比較適用）
2、裝可憐（給客戶長時間解釋的時候比較適用）
3、拍胸口（客戶在猶豫的時候的比較適用）
最后，房地產從業人員的心態如下：
1、業績，銷售行規（不論黑貓白貓，抓到老鼠就是好貓）
2、團結，銷售是團隊行為，不要太獨立行事
3、服從，服從公司的統一安排，不要輕易挑戰領導的權威
4、真誠，不要搞違反職業操守的事
5、靈活，對于上級命令的合理性和公司決策，可以提出一些意見，但不能過分堅持自己的觀點
做到以上這些，要抓住客戶的心理，你就可以得心應手了，祝你成功！
3. 我想做一名房地產銷售人員
到51job上找找，連華為這樣的大公司也給我打電話
房地產銷售有銷售員基本的要求
：誠心，禮儀，口才，忠忱，熱誠，執著
還有特殊的要求：
身高，相貌，氣質，年輕，親合力
越是大件商品越考驗銷售員，所以要有良好的心理素質
也許三四個月沒有生意，不要緊，用真誠和體貼感動顧客。
遲早會柳暗花明的
另外，房地產銷售還有專業的認證和培訓，你不妨乘年輕
投點資用來學習和考證，會有很好的回報的
4. 房地產市場專員具體是干什么的
房地產市場專員崗位職責如下：
1、項目開始前的市場調研工作；
2、根據市場及企業需求形成可銷售的信息產品建議書，完成給客戶的說明性資料的編寫及制作；
3、及時處理銷售中發生的各種與產品有關的異議；
4、根據推廣工作的需求以及市場的客觀要求，設計并不斷推出各種促銷方案；
5、承辦所需的各項培訓會議與市場推廣活動；
6、收集分析公司增值服務產品及競爭品的相關信息；
7、加強與公司內部的協調
5. 房地產銷售助理是做什么的呢
可能每個公司的情況對銷售助理的要求不一樣，但是以我們公司對房地產要求來看，主要是以下的工作項：
1.項目的各種銷售數據的整理錄入，例如：項目總認購額、簽約額、貸款額，以及每個銷售的銷售數據等
2.項目行*方面的事務，跟公司行*的對接，例如：辦公用品、人事考勤等
3.網上簽約（這個很簡單，一兩次就會）
4.跑銀行，催銀行放貸（上層關系都是領導去打通，你主要是去跑跑腿）
總體就是對著電腦的時間比較多
要注意的問題主要就是細心，別出錯！比較適合女孩子工作
工資一般底薪在2000左右，根據簽約辦貸的數量會有少量的提成，總體在2000到2500左右
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