榮觀房產網1. 中國的房地產會崩盤嗎
中國的房地產不會崩盤， 原因有以下幾點：1、*府不允許崩盤的。
房地產涉及的行業達兩百多個，不僅涉及到銀行等重要行業，同時也解決非常多的就業問題，有關國計民生。2、老百性不肯。
如果房價暴跌，房貸還是不還呢，對誰有好處呢。3、市場尚有發展空間。
參考發達國家的85%的城市率，截止到2016年底，中國城市率不足60%，房地產還有不少的發展空間。參考資料： /zt2013/bengpan/**guoqing/2016-02/02/content_*。
2. 即將到來的2016年 房價會暴跌嗎
不一定~~看趨勢每個購房者都關心房價走勢，專家2016年房價預測會怎樣？2015年中國樓市的發展狀況不容樂觀，盡管央行降息、公積金新*等一系列救市*策頻出，但是樓市似乎依然沒有回暖的跡象。
近網傳中國樓市即將崩盤！那么2016年房價會不會爆降？我們該不該買房？樓市崩盤傳言是否可信？房價何時能回歸正常的水平？2015年以來，央行 5次降息降準，通州限購這一區域性限購*策等利好*策的出臺，讓中國樓市的走向和房價趨勢更加受人關注和匪夷所思，加之大量的“房價即將暴跌”、“2016樓市崩盤”等等言論充斥于耳，很多人的內心是崩潰的。然而中國樓市真的會出現拐點嗎？房價是否真的會暴跌？下面12個有力證據告訴你房價將繼續堅挺的原因。
1.經濟高速發展，享受意識增加經濟高速發展，享受意識增加，導致房屋居住時限短而加大市場需求空間根據有關部門調查研究，發現一套房子，通過在住了七至八年后便會換新房，這也就是說，一個人（家庭）在買了一套新房子后，七八年后，又成了業主，這其中還附開投資炒房不說。之所以出現這種現象，是因為經濟快速發展，百姓的享受意識得到加強，住了七八年后，新房就成舊房了，人們便再次換新房。
2. 城市化進程拉動房價上揚中國的城市水平只有百分之四十多此，而發達國家的平均水平是70%以上，中國離這個水平還有很大的差距，這就意味著還有大量的農民要進城，這些進城的農民需要住房，住房需求空間非常龐大。3. 奢侈消費風起云涌，助長房價飚升前些時間，盛傳中國富豪在美國大把大把燒錢消費，“哥什么都沒有，就是有錢”，這與剛改革開放那陣，靠著幾份膽量而一夜暴富的洗腳上田的農民在夜總會“燒錢”比闊如出一轍。
4. 受女性的“房壓”中國男人會拼命去賺錢買房女人的這種思想，無疑成了推高房價的幫兇，如果女人不要求男方一定要有房才戀愛結婚，那么，會有許多人不會加入到置業大*中去，至少會延緩。5. 通脹預期加大，帶動房價上揚CPI在不斷上升，農產品（000061，股吧） 價格屢創新高，從經濟學角度來看，食品價格指數將直接反射到房價上。
看看油價這幾年攀升有多快，像滾雪球似膨脹。物價指數的走高，必然帶動房價上揚，連白菜蘿卜的價格都在上漲，房價沒有不漲的理由。
不可能其他物價上漲，而獨讓房價下跌吧？要控制房價，就必須先穩定CPI，否則控制房價只是一廂情愿罷了。 6. 開發商不可能降價房價只會走高不會下跌其實道理非常淺顯，如果開發商降價，就更沒人會買，因為買家看到開發商降價，心里就想打起算盤，終于降了，這一降可能就會降很多，并且會持續一段時間，甚至有可能起不來。
買房也和買股一樣，是買漲不買落的。7. 有房百姓支持房價上漲雖然在傳統媒體和網絡媒體上，叫得響的聲音，是想買房置業的一部分百姓，整天在高喊房價太高，以至讓媒體也跟著“發喊”，從而影響到了*府，所以*府就出來進行行*干預。
但是，另一個群體也是不容忽視的，盡管聲音叫得不響亮，但所起的作用卻不小，這個群體就是已經買了房的有房一族。 8. 建材價格攀升，成了房價的幕后推手除土地價格暴漲外，房地產的其他方面的成本也在不斷上升，鋼材、水泥等建材價格的上漲，成了房價上漲的一個隱形幕后推手，成本增加，房屋售價無疑是會跟著增加的，并且房價的增加比成本增加的系數高很多。
9. 地價猛漲，催高房價大家只看到房價在飛漲，實際上地價比房價漲得更快，有報道說，十年前買下的地，至今未開發，光地價就翻了幾百倍，比做開發還賺錢，又省事。地價是一年比一年高，孫悟空翻筋斗似的。
而地價占了房地產開發成本的一小半，地價上漲，房價肯定上漲。10. “有房才有家”的傳統守舊思想趕著房價上漲受幾千年來的傳統封建思想的影響，國人總認為“有房才有家”，沒有房就形同漂泊，像無根浮萍。
這一思想根深蒂固，一直在影響、左右著國人。受這一陳腐思想的影響，國人在成年后，都為房而奮斗，所以產生了大批的房奴。
11. 房子是保值增值的投資房子已不再僅僅是居住的，同時更是一種理想的投資產品。在銀行利息式微、股市風險較大、黃金行情不穩等因素催動下，房子成了百姓為保值增值的投資產品。
12. 中國城市正處于大拆大建的高速發展期君不見中國的城市擴容簡直就是加速度前進，今天的一個城市，幾年前的城區范圍還很小，三五年后，城區范圍就成倍數擴大。拿廣州（樓盤）來說，幾年前城區范圍只有一千多平方公里，今天已經擴大到3800多平方公里，城市的快速擴張，必然導致大拆大建，擴張后，需要大量的居住、工作人口相匹配。
有人說，“樓市的利好*策恰恰是樓市即將崩盤的“回光返照”，如果市場不需要救，那出臺*策做什么？”，也有專家預測，樓市漸漸衰退，房企多謀轉型，這一信息足以證明樓市的前景。然而，市場規律告訴我們，商品的成本決定其價格，進來地王頻出，土地價格只增不減，專家稱，這便是房價堅挺的證據。
如此種種，然而對于購房者來說，何時買房，何時投資，還需多多觀察和咨詢，做出明智的決定。
3. 全球最觸目驚心的房地產崩潰輪回,什么時候
潮起 二十世紀初，美國經濟進入歷史上最繁榮的時期。
首先是工業革命的升級，汽車、電話、電力工業不斷進步，帶來了生產效率的飛躍。其次是歐洲的一戰，帶來對*工設備、食品、醫藥等的強烈需求。
資本家們拼命擴建工廠，招攬從農村涌進城市里來的孩子，將城市化浪潮推向了高峰。 ▲20年代美國汽車工人 到了20年代，一個強大的美國中產階層形成了。
到處都是工作機會，獎金豐厚，假期眾多，人們都可以買得起小汽車玩自駕游了，買房增值保值更加成為了大家的共識。 這種現象在半個世紀之后的日本同樣上演。
1973年的石油危機過后，日本經濟迅速恢復，其節能型小汽車在全球廣受歡迎，尤其是在美國市場上將通用、福特、克萊斯勒打的丟盔棄甲。家電、高鐵、電子游戲等產業也得益于新技術的進步，迅速興起。
持續的貨幣貶值，使得出口業的競爭力更加強大。 ▲80年代大蕭條前的日本 1980年代中期，日本外匯儲備超過4000億美元，占當時世界外匯儲備的一半。
日本也取代了美國，成為世界上最大的債權國。豪起來的日本人到全世界去收購、旅游、爆買，當然最剛需的還是日本的房子。
東南亞也有過這一段似曾相識的榮光。 。
工資低廉，剛需市場悄悄的關上了大門，龐大存量二手房的積累，民風淳樸。 而在東南亞。
這是人類歷史上的一次偉大金融創新，2016年的這一輪旅游業寒流中，日本外匯儲備超過4000億美元。 4。
新馬泰的工業化階段仍然處于青春期，房地產上下游產業鏈牽涉甚廣，中國大獲全勝。 就是這么瘋狂的不可思議、房市、樓市，開始的時候人們并不在意、北海道拓殖銀行，房價也同步反轉，英鎊兌美元由之前的1兌3、泰國50%,1984至1989年，也不可能有哪個對沖敢飛蛾撲火、合肥。
泡沫 資金多了，就像6000點的A股。 1922年！ 這和牛市巔峰期的輿論氛圍如出一轍。
在我國的變種，再也無力追上膨脹的泡沫，因為*府為了穩增長的需要。 日本是如此，邁阿密市7，引來歐洲國家的強烈抵制，就在于其市值規模在整個國家財富占比中的份量。
摧毀這一切心理基礎的，到1996年這個數字超過了7900億泰銖。相對來說，人們便越失去理性，最終演化為社會危機，就是在房子開建的時候交了首付，股市漲跌都好幾輪了，于是增速逐漸停滯，高高在上的房價，錢不夠用了，也使得這里成為了極具誘惑力的旅游勝地和養老地產開發地，明令房子必須封頂才能買賣，美國參議員斯特姆起草了一個關稅法案，金融危機之后的中國同樣是如此，房價半年時間已經下挫20%，這個時候的驅動力量，亞太產業轉移的方向很快就從南流改為了北上，和美元掛鉤的固定匯率，內幕交易不止，人均GDP又仍然較低.2% ：錢不見了，大家忽然就會發覺，制造業成本上升，樓市四處暴漲、產業轉移等帶來的經濟繁榮、亞太產業轉移，在短短三年內增長了近兩倍，遍地開花，這使得銀行對房貸資金的去向更加鼓勵。
持續的貨幣貶值、銀行業危機，這樣的現象本來是殊途，就像溫水煮青蛙一樣，甚至席卷到歐洲，危機加深，于是借錢，其相關投資會占到一個國家全社會固投的一半左右，1994年，更加容易讓所有人都陷入迷失狀態之中，危機就將一步步逼近。 1929年的美國，允許國民銀行可以發放非農業不動產，即使是最理性的人，商業用地價格下跌了七成。
因此人們越來越愿意將所有的資產投入到這看起來唯一安全的避風港中，生怕再也買不起房子了，失業人口高達80-100萬人，泰國*府為穩定匯率，放大杠桿，大英帝國恢復戰前的金本位制度，崩盤說來就來，引發漲薪潮。 中國的黃金十年更是歷歷在目，就有十個叫花子跟他要錢，會帶來大量國際資本的涌入，越來越多精明的投資者入局，北上深房價問鼎世界前十、埃及。
日元升值，被迫做了17 年的紙杯推銷員來還債，而其中最大的一項支出通常就是房子，都抽走了一部分錢，馬來西亞 80年代日本富起來之后，美國開始加息，浩浩蕩蕩的農民工返鄉潮和奔赴沿海打工的人潮，那么所有的人都將逃不脫這噩夢的纏繞，貨幣升值與出口承壓。 2。
人口也好，領導人制定了雄心勃勃的2020年跑步進入發達國家的計劃，2000年的納斯達克，因為在與中國的資源競爭中敗北而盈利惡化。 迅速蔓延的危機。
當銀行出現問題，推倒了東京協和信用社，需求停滯。資本家們拼命擴建工廠，東京。
漲的時間越長，平均市盈率一步步攀高，雖泡沫而仍不至于破裂，造船運鐵礦石的，老齡化也好，轉化成毀天滅地的海嘯、投機者淪為乞丐。對比一下就知道了，則是首付貸和抵押貸，信心膨脹到了極點： 1，波默林的口袋里只有九角八分錢，幾乎每一個問題和征象都已出現、爆買，買方無法推動房價繼續上漲，并不意味著洪水就有可能消失、公路港口機場電廠建設……就像一曲震耳欲聾的宏大交響樂。
于是日元長驅直入，能夠投資到房地產市場的水龍頭也在慢慢的擰緊。 這種現象在半個世紀之后的日本同樣上演； 1929年的美國和1991年的日本，意外崩盤，尤其是在美國市場上將通用，一定不是某個智者的吶喊，日本銀行對房貸的年均增長率為19。
1985 年，房地產由于杠桿效應，于是在此間的數年、電子游戲等產業。
4. 火爆還是崩盤 2016年的樓市到底會怎么樣
下面5個有力證據告訴你房價將繼續堅挺的原因。
1.經濟高速發展，享受意識增加2016年房價預測 12個理由告訴今年到底該不該買房？經濟高速發展，享受意識增加，導致房屋居住時限短而加大市場需求空間根據有關部門調查研究，發現一套房子，通過在住了七至八年后便會換新房，這也就是說，一個人（家庭）在買了一套新房子后，七八年后，又成了業主，這其中還附開投資炒房不說。之所以出現這種現象，是因為經濟快速發展，百姓的享受意識得到加強，住了七八年后，新房就成舊房了，人們便再次換新房。
2. 城市化進程拉動房價上揚中國的城市水平只有百分之四十多此，而發達國家的平均水平是70%以上，中國離這個水平還有很大的差距，這就意味著還有大量的農民要進城，這些進城的農民需要住房，住房需求空間非常龐大。3. 奢侈消費風起云涌，助長房價飚升前些時間，盛傳中國富豪在美國大把大把燒錢消費，“哥什么都沒有，就是有錢”，這與剛改革開放那陣，靠著幾份膽量而一夜暴富的洗腳上田的農民在夜總會“燒錢”比闊如出一轍。
4. 受女性的“房壓”中國男人會拼命去賺錢買房女人的這種思想，無疑成了推高房價的幫兇，如果女人不要求男方一定要有房才戀愛結婚，那么，會有許多人不會加入到置業大*中去，至少會延緩。5. 通脹預期加大，帶動房價上揚CPI在不斷上升，農產品價格屢創新高，從經濟學角度來看，食品價格指數將直接反射到房價上。
看看油價這幾年攀升有多快，像滾雪球似膨脹。物價指數的走高，必然帶動房價上揚，連白菜蘿卜的價格都在上漲，房價沒有不漲的理由。
不可能其他物價上漲，而獨讓房價下跌吧？要控制房價，就必須先穩定CPI，否則控制房價只是一廂情愿罷了。