榮觀房產網1. 請問 房地產品牌有哪些傳播模式
首先請告訴我你是做項目品牌還是整個房地產公司品牌的推廣。
這兩個是完全不同的。 1、項目推廣：側重于單次性，主要集中在開盤的活動公關以及媒介推廣，用其他品牌帶動你的知名度。
但是一般的樓盤廣告主要是借勢手法，其方式很簡單，沒有專門的品牌管理內涵。比如房地產開盤期間，可以將攝影大賽、歌手大賽、車展、明星演唱會、主題公園等與毫無關聯房地產結合，通過活動公關來帶動項目知名度，讓大家了解這個地方。
難點在于如何通過大型公關活動來借勢推廣你的項目。 2、品牌推廣：側重于戰略部署，一般要做3-5年的品牌營銷計劃，圍繞這個計劃舉辦活動與媒介推廣，并且要不斷根據市場變幻調整你的戰略。
打個比方，比如華僑城品牌、藍光品牌、龍湖品牌，作的是企業文化的推廣。除了通過廣告、活動來推廣品牌的知名度以外，還有舊是名字的統一性，現在很多開發商名字一般是 XXXX品牌·XXXX樓盤，統一的使用一個品牌能起到整合營銷的作用。
3、至于傳播模式就非常多了 （1）傳統廣告（以下為傳播手段）：電臺、電視、網絡廣告位、戶外廣告牌、交通廣告牌、短信、微博、雜志、報紙、分眾傳媒、交通車身等等人們能接觸到的媒體都能夠使用的。 （2）終端渠道（以下為策略）：品牌合作、贊助品牌、*企聯合 （3）奇招：大型活動、演唱會、展會、動畫制作、iphone軟件開發等一系列奇招。
2. 請問 房地產品牌有哪些傳播模式
首先請告訴我你是做項目品牌還是整個房地產公司品牌的推廣。這兩個是完全不同的。
1、項目推廣：側重于單次性，主要集中在開盤的活動公關以及媒介推廣，用其他品牌帶動你的知名度。但是一般的樓盤廣告主要是借勢手法，其方式很簡單，沒有專門的品牌管理內涵。比如房地產開盤期間，可以將攝影大賽、歌手大賽、車展、明星演唱會、主題公園等與毫無關聯房地產結合，通過活動公關來帶動項目知名度，讓大家了解這個地方。難點在于如何通過大型公關活動來借勢推廣你的項目。
2、品牌推廣：側重于戰略部署，一般要做3-5年的品牌營銷計劃，圍繞這個計劃舉辦活動與媒介推廣，并且要不斷根據市場變幻調整你的戰略。打個比方，比如華僑城品牌、藍光品牌、龍湖品牌，作的是企業文化的推廣。除了通過廣告、活動來推廣品牌的知名度以外，還有舊是名字的統一性，現在很多開發商名字一般是 XXXX品牌·XXXX樓盤，統一的使用一個品牌能起到整合營銷的作用。
3、至于傳播模式就非常多了
(1)傳統廣告（以下為傳播手段）：電臺、電視、網絡廣告位、戶外廣告牌、交通廣告牌、短信、微博、雜志、報紙、分眾傳媒、交通車身等等人們能接觸到的媒體都能夠使用的。
(2)終端渠道（以下為策略）：品牌合作、贊助品牌、*企聯合
(3)奇招：大型活動、演唱會、展會、動畫制作、iphone軟件開發等一系列奇招
3. 房地產和傳媒行業,我更應該選擇哪個
沒有必要迷信某個品牌、企業，無論房地產，或者傳媒，其實自己能得到的成長才是實在的。如果現在還沒戀愛，不建議從事太高強度的工作，而且這樣的崗位，一旦結婚、生子，就會被替代，很難返回原來的狀態。上升路徑，很可能就是畫的餅，沒有夠厚的資歷，是輪不上的。
你會選擇這個城市，那可能就是你的家鄉，有足夠縱深回旋余地。覺得不正規，或者害怕浪費時間，那倒不至于，任何選擇都有風險。
如何選擇，還是在于個人，沒人比你自己更清楚自己的訴求，了解兩家的情況。你只是需要別人肯定你內心的選擇而已，其實，你早有了取舍。
4. 房地產行業最好的品牌傳播機構是哪家
在北京地區，我認為在這方面做得最好的金地產機構，這家公司成立于2004年初，有5年多了，相對來說，這家公司不管是從對房地產市場的了解、品牌策劃、媒體資源，還是人脈資源、人員素質等等各個方面上，都已經成熟了，對房地產企業與樓盤的品牌傳播有著自己獨特的理解和宣傳策略，至今為止服務了60余家業內知名的房地產項目和企業，在房地產業內的知名度很高，影響力也最大。
而且，他們服務的樓盤普遍非常熱銷，基本上都是各個區域的最熱銷的樓盤，如華僑城、美利山、上上城、天洋城等。給你一個金地產機構的博客地址，上面有他們的詳細介紹：.cn/GoldRealEstate。
5. 房地產宣傳手段有哪些
：項目策劃所包涵內容： （一）市場調查 項目特性分析、建筑規模與風格、建筑布局和結構、裝修和設備、功能配置、物業管理、發展商背 景、結論和建議 （二）目標客戶分析 經濟背景：經濟實力/行業特征/公司、家庭 文化背景：推廣方式、媒體選擇、創意、表達方式、（三）價格定位 理論價格/成交價格/租金價格/價格策略 （四）入市時機、入市姿態 （五）廣告策略 廣告的階段性劃分、階段性的廣告主題、階段性的廣告創意表現、廣告效果監控 （六）媒介策略 房策網 .cn/GoldRealEstate。
7. 房地產廣告的定義
房地產廣告（Real estate advertising），是指房地產開發企業、房地產權利人、房地產中介機構發布的房地產項目預售、預租、出售、租、項目轉讓以及其他房地產項目介紹的廣告。不包括居民私人及非經營性售房、租房、換房廣告。
在傳播時代，廣告是最有力的傳播工具，房產廣告當然也能體現最基本的告知作用，好的創意能提升品牌，提高 品牌美譽度，但有一點必須明確的是，沒有人會單純因為廣告，因為好創意產生的美好印象，而盲目購買房地產這種特殊的商品——變數 高、區域性強的一次性涉深產品。這就是房地產廣告創作與其他大眾產品廣告的最直接的差別所在！
其他產品的品牌營銷規律有時并不適合房地產，盡管品牌學者們極力追捧的品牌理論看似無懈可擊，但對于房地產這一特殊產品而言 ，卻不能成為地產營銷策劃者的“萬能公式”。
一則好的食品/飲料的廣告創意能直接引起無數欣賞者的爭相搶購，甚至一個杰出的汽車廣告創意也能掀起一陣市場狂瀾，因為車是個性化強的產品，富豪只要自己喜歡就可以購買，自己消費享受嘛！如果自己的夫人不喜歡，可以為她選擇一款她自己喜歡的品牌呀！但 房子則不然，喜歡不喜歡都得兩個人一起消費（一起住）。
所以，房地產廣告要做到家人都喜歡，簡直是不可能的！因此，再優秀再杰出的房地產廣告也不會引發直接的消費行為發生！廣告惟一的作用是將消費者的目光吸引過來，僅此而已，至于能否形成購買行為，關鍵還在于產品自身的軟硬件是否符合消費者的真正需求，房 地產廣告對消費者的“忽悠”與“麻醉”作用是十分微弱的，房地產消費是理性程度最高的領域之一，因此，房地產策劃重在項目全盤的整體規劃，廣告作為整體策劃中的一枚“炮彈”，其殺傷力的強弱完全取決于失誤，再好的再強有力廣告拉動也無濟于事，甚至產生負面影響。
正因為這種特殊性，通常地產領域的策劃者很少介入其他行業，至少保存了地產策劃的“專一性”，況且地產領域發展的空間很大，收入也不菲，但其他領域策劃者轉入房產策劃的卻漸成趨勢，但容易犯的毛病就是常常將其他行業、產品的品牌運作規律，不知不覺按部就班地“套”在地產策劃中，其實只有分清房產領域自身的特殊性，適當結合其他產品的市場運作規律，才能產生意想不到的好創意，好效果 ！
8. 上海的房地產媒體有哪些
上海大多數重要的綜合媒體都有房地產專刊或專欄。在平面媒體里，最重要的是新民晚報的《上海地產》，和新聞晨報及解放日報的《地產星空》，占平面媒體房地產廣告70%左右份額。其他如東方早報、新聞晚報等還值得一說，再往下就沒有太成氣候的了。專業報紙有一家《房地產時報》，屬于解放日報集團，專業雜志有一些，比較出名的有《上海樓市》、《租售情報》等。
電視媒體最出名的是第一財經頻道的《第一地產》專欄，其他還有東方娛樂頻道的《東方家園》、上海教育電視臺的地產專欄等。沒有專業媒體。
網絡倒沒有什么上海本土的，主要是搜房、安居等上海站比較不錯，新浪上海地產頻道也有一定影響。
上海地區比較出名的專業房地產廣告傳媒經營公司有華映傳媒（主要經營電視房地產廣告）和潤島傳媒（主要經營平面房地產廣告）。
9. 怎么樣做最有效的房地產廣告
例如北京，外來人口非常活躍，而且延續性非常強，北京又是一個文化大都市，什么樣類型的人群都很多，這就讓我們看到在北京的房地產廣告中，各種概念性的東西五花八門，有產品性基礎宣傳、有后現代概念、有針對海歸的、甚至有色情味道很濃的小戶型概念等等，這也就是在北京這樣多元化的城市中才可能出現的房地產廣告宣傳模式。
那么在來看中國房地產的發源地——廣東，最具代表性的就是廣州和深圳，在全國其他的城市房地產發展如火如荼的時候，廣州和深圳的房地產似乎更加冷靜，他們早已經歷了初期、中期，進入一個成熟的發展階段，從房地產廣告中就可以看出，他們從產品階段到概念階段，現在又回到了產品階段，大多項目的廣告非常實際，多數是戶型加價格的模式。所以我們經常拿廣州、深圳來看現在中國其他城市的發展進程，真的是很有借鑒意義的。
從房地產的廣告傳播面來看，大致就是分兩種，一種是就產品論產品，直接地段、戶型、價格展示；一類是以概念定義產品，給予更多精神上的感受來網落不同文化愛好的群體。最近幾年，在一線城市發展熱過后，二三線城市越來越多的受到人們矚目，恍惚一夜間人們的購買欲望紛紛被調動起來了，房地產瘋了一樣在這些城市發展起來，難以想象的購買能力展現在了世人的面前。
拿我在的呼和浩特來說，我清楚的看到了這個城市房地產發展的軌跡，也深刻意識到做房地產廣告一定要認識到本土化的問題，我看到了太多的北京等城市的廣告模式在本地的失敗。很多在有一線城市的概念在本地根本就行不通，老百姓都看不明白，很多慣用的銷售模式也證明在這樣的城市必須要有新的突破。
我在內蒙古操作了房地產推廣和策劃將近2年的時間里，大大小小也做過10個樓盤，在操作的過程中，我深知要想在這樣的城市做好房地產，那就一定對本地的城市文化和人文習慣等有全面的了解，真正了解了消費者才能贏得消費者，只有用本土的語言和他們進行交流，才能讓你的房地產廣告發揮到最大的作用。事后證明，從剛從北京過來時候的盲目到后來不斷調整，逐漸研究本土的文化內涵，項目的房地產廣告更加適合了本地市場，雖然我們的廣告不是本地做的最漂亮的，但它實實在在的促進了銷售，贏得了開發商的盛贊。
最終我們相信，最能促進銷售的廣告才是最好的廣告，廣告不是自我的欣賞。網站上怎么做廣告 學習網絡營銷的三個步驟 （2011-07-20 22:27:20）轉載▼標簽： 雜談1、網絡是平臺，營銷是目的我們說網絡營銷關鍵在于營銷二字，網絡營銷是個大的概念，如果非要說具體的營銷方法那就有很多了，不用我說相信每個朋友都能說上幾十上百條具體的實踐方法，隨便列舉幾個，像論壇推廣、博客推廣、IM推廣、新聞推送、百科推廣、問答推廣等等。
這里我們不說，因為這些在我看來不是最重要的，方法千變萬化，學是永遠不可能學完的，今天教了你這個方法，明天又會出現另一個方法，重在學個中的精髓、要義。很多朋友可能要問我了，那么你說的要義和精髓到底是什么？詹成紅認為營銷的關鍵點在于一個“活”字。
方法很多人都會用，但是不同的人用起來的效果不同，有些朋友為了營銷一個網站或是產品是費了不少功夫，十八班武器是樣樣都用上了，但是效果很不理想，而另外一些朋友只用了某一種或者幾種方法卻收獲不少，其實原因很簡單，把方法用的僵化了，網絡營銷不能跟著方法走，不能想著用什么方法才是最好的，營銷沒有最好的方法，而要看我們的用戶，用戶喜歡什么，用戶愛看什么樣的信息，用戶有著怎樣的閱讀習慣，清楚了這些不管用什么方法，結合了用戶的特殊情況，哪怕只是用某一個方法都會有很好的效果。營銷的思維一定要放開，敢于創新也是好的營銷。
2、心態是船，執行力為帆做任何事情心態首先是最關鍵的，網絡營銷也是如此。眾所周知，網絡營銷首先軟文推廣必然會涉及到，一個網站的對外推廣也是外鏈的不斷增加、鏈接的交換、內容的持續更新的過程，而這些都要求我們在做營銷的時候要有好的心態，從而能夠耐心的堅持下去，不能半途而廢。
不然也就沒有了效果。執行力這個大家都知道，網絡營銷執行力的大小可以說已經在很大程度上決定了你能否做成功。
很多朋友方法用的也對，可就是做不長久，堅持不下去，滿世界的問為什么我的營銷推廣沒效果，我就納悶了，剛做了幾天的營銷效果怎么會有那么快，即便是專家來了也沒你說的那么快啊。所以說，方法對了就一定要堅持下去。
互聯網已經不再只是一項技術，對于學習網絡營銷我們本身就可以利用好互聯網這一工具，多上網看看別人是怎么學的，瀏覽前人的經驗之談，不斷的積累自己，讓自己的厚度增加起來，與此同時，網絡營銷推廣的路子也有很多，每個人的自身情況不同，新手學習網絡營銷沒有經驗，所以最好的方法就是找適合自己的方法，看的多了也便知道的多了，平時多加練習，參與實踐當中去，實踐過后多做總結，在學習中成長，在成長中積累，哪一天你也會有經驗跟大家分享。