榮觀房產網1. 房地產開發一級資質申報有什么要求
房地產開發企業資質申報條件及程序
房地產開發企業資質分為一、二、三、四級資質和暫定資質。其中一級資質由建設部審批，二級及以下資質由省、自治區、直轄市人
民*府房地產行*主管部門審批。
（一）行*許可依據
1、《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十九條；
2、《城市房地產開發經營管理條例》（**令第248號）第八條、第九條。
（二）行*許可條件
根據《房地產開發企業資質管理規定》（建設部令第77號），《市人民*府關于促進房地產市場持續健康發展的意見》（市府發[2004]34號）。
房地產開發企業四級資質申報條件為：
1、注冊資本不低于500萬元；
2、從事房地產開發經營1年以上；
3、已竣工的建筑工程質量合格率達100%;
4、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；
5、工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員；
6、對新設立的房地產開發企業設“暫定資質”級，按不低于四
級資質企業的條件核發《暫定資質證書》。
（三）申請新設立房地產開發企業資質申報程序：
1、向工商行*管理部門申請核準新辦企業名稱；
2、向所在地房地產行*主管部門申請資質初審和復審；
3、向省建設廳申請資質審批，領取相應的資質證書；
4、持房地產開發企業資質證書（或加蓋資質審批主管部門印章的資質證書副本復印件）到工商行*管理部門登記注冊，領取企業法人營業執照；
5、辦理納稅登記；
6、持工商行*管理部門頒發的營業執照（或加蓋工商行*管理部門專用印章的營業執照復印件）到所在地房地產行*主管部門備案。
（四）申報和核定房地產開發企業資質須提交下列材料：
1、按規定如實填寫的《房地產開發公司資質申報表》；
2、工商行*管理部門審定的企業名稱證件或加蓋工商管理部門用于申辦資質專用章的營業執照復印件；
3、企業章程
4、固定經營場所（辦公地點）所有權或使用權的合法證明文件（所有權證書或租賃證明）；
5、驗資證明；
6、企業法人代表的身份證復印件；
7、專業技術人員的資格證書（復印件）、身份證（復印件）和聘用合同（除離退休人員外，專業技術人員的資格證書復印件需加蓋所在工作單位的公章）；
8、外商投資企業除上述條件外，還應持有依照外商投資企業法律、行*法規的規定辦理有關審批手續；
9、其它相關文件、證明材料；
10、核定房地產開發企業資質時，還需提供企業經營業績證明材料（項目手冊）和《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》制度執行情況報告。
（五）行*許可程序
資質審批程序為：
1、申請人先向所在地的房地產行*主管部門提出申請，提交有關材料；
2、房地產行*主管部門對申請材料進行初審，核驗原件，提出初審意見，并將初審意見和全部申請材料上報建設廳；
3、建設廳進行審核，作出行*許可決定；準予許可的，于法定時間內向申請人頒發、送達資質證書。
（六）行*許可辦理期限
初審期限為：材料備齊后，五個工作日內提出初審意見 。建設廳自收到初審意見和材料之日起，在十五個工作日內作出決定；（
2. 中國房地產開發集團有限公司怎么樣
簡介： 中房集團是于1981年1月經**批準組建、以房地產開發為主營業務的大型全民所有制企業，成立時的名稱為中國房屋建設開發公司。
1987年11月，公司更名為中國房地產開發總公司。1993年1月，經**批準，公司更名為中國房地產開發集團公司，并以此為核心組建中國房地產開發集團。
1999年1月，按照****的有關精神，中房集團作為關系國計民生的重點行業中的主要企業與原主管部門建設部脫鉤，劃歸中央管理，成為中央企業。近幾年來，中房集團陸續接收并入了一批原屬*隊、武警、*法機構、部委的國有大企業和大型設計單位，企業規模和實力進一步增強。
中國房地產開發集團公司持有中住地產開發有限公司100%股份，是本公司實際控制人。 2015年10月13日，公司名稱由“中國房地產開發集團公司”變更為“中國房地產開發集團有限公司”。
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