1. 貴州省黎平縣港澳新區現在有商品房預售,能買嗎
我國《城市房地產管理法》第44條規定,商品房預售應符合下列條件: (1)已交付全部土地使用權出讓金,并取得土地使用權證書,土地使用權未經抵押。 (2)持有建設工程規劃許可證。房地產開發商如果違反城市規劃自建商品房并將其預售,真正受到損失的將會是善意購買人。 (3)按提供預售的商品房計算,開發商投入開發建設的資金應達到工程建設總投資的25%以上,并已經確定施工進度和竣工交付時間。 (4)已經同金融機構簽訂預售款監管協議。 (5)已經向縣級以上人民*府房產管理部門辦理預售登記,取得商品房預售許可證明;向境外預售商品房的,應當同時取得向境外銷售的批準文件。
你看看所售的商品房是否同時滿足以上條件,如果不滿足則不能預售。正常來說是都有的,去售樓部了解下具體情況吧,我是黎平人,黎平人還是很實在的!