榮觀房產網1. 國興地產的公司簡介
國興融達地產股份有限公司是北京融達投資有限公司旗下的房地產開發專業公司。北京融達投資有限公司是北京國利能源投資有限公司（前身為北京三吉利能源公司）和北京能源房地產開發有限責任公司共同投資設立的專業投資企業。北京國利能源投資有限公司自1994年起進入房地產行業，通過北京能源房地產開發有限責任公司和北京國興嘉業房地產開發有限責任公司等先后在北京開發建設了蘇源錦江大廈、西城區國英園小區、國興家園項目、國際投資大廈項目、國興觀湖國際項目。通過上述項目的開發，形成了一個響亮的房地產開發品牌—-國興地產。2003年，為了進一步開拓房地產市場，擴大國興地產品牌的知名度和美譽度，北京國興南華房地產開發有限公司誕生了。北京國興南華房地產開發有限公司將通過直接運作小月河生態辦公園項目，并通過其下的北京國興建業房地產開發有限公司和重慶國興置業有限公司運作的玉廊東園項目和重慶北岸江山項目，再創國興品牌的輝煌。
2. 國興地產的經營情況
預計公司2009年7月~9月份凈利潤約-240萬元。
經營中存在的問題及應對措施
一報告期內公司面臨的主要問題及風險：
報告期內，由于行業競爭日益激烈，公司在經營發展中也遇到一定的困難：
1、2009 年上半年房地產市場雖然在一定程度上有所回暖，但公司在籌措資金及土地存儲等方面仍受到影響，直接限制了公司現有項目和尋找可供開發的新的二級項目的發展。
2、由于地區*策和區域現實情況的不同，使公司現有項目如北京小月河項目和重慶項目前期工作進展緩慢，從而影響了項目的整體進度。
二下半年業務發展計劃：
1、推進融資計劃。房地產業屬于資金密集型產業，為保證公司資金的充裕性，在符合國家各項融資*策的前題下，公司將堅持多渠道融資策略，以確保公司的可持續性發展及在施項目的順利進行。
2、保證公司的可持續發展，積極尋找適合公司實際情況的可供開發的新二級項目，加大土地資源的獲取力度。根據房地產市場的現實情況，公司將充分做好市場調研工作，并在合適的時機進入有潛力的二、三線城市，同時積極尋找戰略合作伙伴，有效分散市場風險。公司將根據*策和市場環境，力爭在尋找新的二級項目上有所突破。
3、抓緊公司項目的進展工作。公司具體經營目標是：
①完成北京國興·御廊東園項目交房后的收尾工作；
②根據公司整體開發策略，確定小月河項目的后續開發模式，并處理好相關問題；
③重慶國興·北岸江山項目按計劃實施開發。
三解決主要問題的應對措施：
1、抓緊公司項目的進展工作。對于重慶項目和小月河項目，公司管理層已根據各項目不同的特點及特殊性，制定出了不同的項目發展方案，逐步解決項目進行中所遇到的各種問題，這將有效地推進項目的進展工作。
2、推進融資計劃，合理安排好項目運作資金。在立足于做好公司現有項目的基礎上，堅持多渠道融資，合理調配資金，務求發揮資金效益最大化。
3、尋求適合自身發展的新的二級項目，保持公司持續性發展。公司將根據公司的實際狀況，選擇適合公司發展的二級開發項目，力爭在主營業務收入上有所突破，確保股東收益最大化。
4、公司將不斷努力提高經營效率，提高核心競爭力，進一步拓展發展戰略，鞏固發展成果。公司將密切關注經營效率，通過文化變革、組織變革、以及流程優化等一系列的措施，加快建設、加快銷售，加速資產周轉，提高投資效率和運營效率，在組織能力上保障企業規模、質量、效益的均衡增長。
報告期內公司經營情況
由于尚無新項目開工、銷售，故無營業收入產生。因此2009 年上半年與2008年同期相比，業績大幅下降，虧損538.25 萬元。
3. 國興地產是一家怎樣的公司
國興融達地產股份有限公司（證券簡稱國興地產），公司前身系四川省化工設備機械廠，1989年始進行股份制改組，以其凈資產折為國家股1305萬股，另募集法人股117萬股和個人股1350萬股，1992年因資產評估增值轉增國家股1378.45萬股，1993年1月增募法人股1650萬股，經1993年11月進行股份制規范后，總股本為5009.22萬股，其中國家股1892.22萬股，法人股1767萬股，其個人股1350萬股將于1997年6月26日在深交所上市。
證券代碼：000838。
4. 國興地產的上市情況
2007年10月，北京融達投資有限公司成功收購了在深圳證券交易所上市的藍星石化科技股份有限公司37.77%的股份。并將北京國興南華房地產開發有限公司的全部優質房地產資產注入到藍星石化科技股份有限公司，從而實現了構建資本市場平臺的戰略步驟。藍星石化科技股份有限公司更名為國興融達地產股份有限公司。國興融達地產股份有限公司（原名藍星石化科技股份有限公司、西南化機股份有限公司）是根據四川省人民*府川府發（1988）36號文件精神，經德陽市人民*府德市府函（1989）31號文批準，在原四川化工設備機械廠基礎上改制，于1989年4月向社會公開發行股票的股份制試點企業。1993年11月30日，根據國家體改委體改生（1993）204號文同意，公司繼續進行規范化股份制試點。1997年6月26日，經中國證監會證監發字（1997）360號文批準，公司股票正式在深圳證券交易所掛牌交易。公司上市時總股本為5,009.22萬股，1997年公司向全體股東按10:3送紅股，送股后，公司總股本為6,511.986萬股。后經四川省人民*府川府函[2000]273號文和財*部財企[2001]299號文批準，德陽市國有資產經營有限公司將其持有的本公司國家股24,598,860股（占本公司總股本的37.77%）全部轉讓給中國藍星（集團）總公司持有，股份性質仍為國家股。在2006年11月，中國藍星（集團）總公司與北京融達投資有限公司達成協議將其持有的公司國家股全部轉讓給北京融達投資有限公司，2007年10月，全部轉讓工作完成，北京融達投資有限公司成為公司第一大股東，股份性質為國有法人股， 000838正式成為一家房地產專業上市公司。
5. 安陽有哪些房產開發商
· 河南省超越置業集團有限公司
· 安陽市宏昌房地產開發有限責任公司
· 安陽市安大實業公司
· 安陽市富惠房地產開發有限責任公司
· 安陽市城建房地產開發有限責任公司
· 安陽市隆昌房地產開發有限責任公司
· 安陽市興達當地產開發有限責任公司
· 安陽市建源房地產開發有限責任公司
· 河南富辰房地產有限公司
· 安陽市翌琦房地產開發公司
· 安陽市北郊房地產開發有限責任公司
· 安陽國泰房地產開發有限責任公司
· 安泰房地產開發有限責任公司
· 安陽市鋼城房地產開發有限責任公司
· 安陽市鋼城房地產開發有限責任公司
· 安陽市圣達房業有限責任公司
· 安陽市宏基房地產開發有限責任公司
· 安陽市宏大房地產開發有限責任公司
· 安陽市郊區平洋房地產開發
· 企業名稱： 安陽市經濟適用住房開發中心
· 安陽市房屋住宅開發公司
· 安陽市興社房地產開發有限責任公司
· 安陽市四方房地產開發有限責任公司
· 安陽市興安房地產開發有限責任公司
· 安陽市英堯房地產開發有限責任公司
· 安陽市達匯房地產開發有限責任公司
· 安陽恒基房地產開發有限責任公司
· 安陽市遠東房地產開發有效責任公司
· 安陽市房屋住宅開發公司
· 安陽市新世紀房地產開發有限責任公司
· 安陽市國安房地產開發公司
· 安陽市東八里建設開發公司
· 企業名稱： 安陽市郊區開祥房地產開發公司
· 安陽市宏峰房地產開發有限責任公司
· 安陽市益安房地產開發有限責任公司
· 企業名稱： 安陽市東方房地產開發有限責任公司
· 安陽市鑫盛房地產開發有限責任公司
· 河南中星房地產開發有限公司
· 安陽中房置業股份有限公司
· 安陽市富通房地產開發有限責任公司
· 安陽市恒祥房地產開發有限責任公司
· 安陽市方正房地產開發公司
· 河南省安陽廣廈房地產開發有限公司
· 安陽市豫龍房地產開發有限責任公司
· 安陽市貞元房地產開發有限責任公司
· 安陽市建興房地產開發有限責任公司
· 安陽市輝龍房地產開發有限責任公司
轉載請注明出處榮觀房產網 » 安陽國興房地產開發有限公司