榮觀房產網1. 工業地產是否已成為2013年的地產新熱點
今年1-7月，工業用地供應量占土地供應總量的52.1%，首次超過了住宅。
其中，二三線城市增幅更為明顯，一直不溫不火的工業用地，有的城市供應量的大增。全國土地市場公開出讓14496塊土地，工業用地為7521塊占地面積為3.51億平方米，占全國供應土地面積52.1%。
住宅樓市在強有力的調控下，特別是樓市調控將向二三城市擴大，工業地產興起，正走向繁榮。工業地產熱主要兩點，一是工業地產較高，工業地產回報率為8~12%，高者可達15%。
二是近來工業物業租金普遍上漲，上半年上漲10%左右，制造業發達的地區甚至上漲20%。這些知識我也是從中國融E招商網看到的，建議你可以先上這個網站多了解一下，可能會對你有一些幫助。
2. 蘇州房價走勢2013年還會大跌嗎
談及2013年的房價走勢，不少業內人表示，一旦房地產商在今年末或明年初的資金鏈堅持不了，就開始拉開群體大降價的序幕。另外，2013年的房價走勢還將與*府換屆息息相關。
一旦房地產商在今年末或明年初的資金鏈堅持不了，就開始拉開群體大降價的序幕。一旦步入快速降價軌道，購房者更加猶豫。由于“買漲不買跌”的心里作用，此時購房數量會快速下滑，令房地產商資金更緊張，甚至出現破產賣房子。而手中持有大量房子的投機者，必然大量拋售手中房子。此趨勢一旦形成，中國高房價崩潰便一發不可收拾。
3. 誰有蘇州的房地產開發商的名錄
1、蘇州工業園區建屋發展集團有限公司。
注冊資金22億元人民幣 ，資產規模105億元人民幣。園區絕大多數的房產、廠房都是屬于建屋的，在工業廠房上，先后建成各類廠房80萬平方米，為飛利浦、松下、AMD、施耐德等國際著名企業提供廠房產業服務。
已累計開發商品住宅超過500萬平方米；擁有商業、旅游設施17個，建筑面積75萬平方米，已建和在建酒店及酒店式公寓項目8個，總建筑面積37萬平方米，建成并投入運營的酒店有2個，分別為建屋國際酒店（四星級）和建屋新羅酒店（五星級）。2003年，建屋集團在江蘇省房地產行業綜合實力評選中進入第三名；2004年，開發規模列江蘇省房地產開發企業第一名，綜合實力躍居前三位；2005年，以突出的業績闖入“中國房地產百強”行列，當選年度全國房地產業領先企業，建屋集團完成投資額位列全國同行業第9位，綜合實力位居全國同行業第16位，并躍入中國商務地產企業10強。
不用懷疑，建屋其實就是*府掌控的房地產公司。是仿照新加坡GENWAY的模式建立的，連英文名字都是一樣的。
2、中新蘇州工業園區置地有限公司是由中新蘇州工業園區開發有限公司與蘇州工業園區地產經營管理公司合資組建的專業從事房地產開發銷售和租賃的公司。 中新置地成立于2001年4月，注冊資本為12億元人民幣。
2006年9月被國家建設部評定為房地產開發一級資質。自成立至今中新置地四年被評為蘇州工業園區先進集體，連續四年被列入蘇州市房地產開發綜合實力20強，和江蘇省房地產業綜合實力50強，并且位居前列。
商品住宅：金雞湖畔的瀾韻園別墅、精品住宅項目湖左岸花園、德邑花園、大湖城邦、青年匯、澳韻花園、新唯園等；商業項目：蘇州金雞湖高爾夫俱樂部（27洞國際比賽標準高爾夫球場）、金雞湖大酒店、蘇州科技文化藝術中心、陽澄湖置地酒店、城市廣場商業樓、左岸商業街、金雞湖畔水巷鄰里、園區第一個青年打工社區—青年公社、湖東順達商業廣場、置業廣場等；標準廠房項目：江蘇省內目前規模最大的標準廠房區—蘇春工業坊、蘇虹工業坊，定制廠房項目有冠鑫光電、三星電子。 在占有率上，項目知名度上中新置地不如建屋。
3、華新國際。開發有都市花園、天域等蘇州最有名的房地產項目。
4、蘇州萊茵達置業有限公司。是上市公司萊茵達集團在蘇州投資的房地產公司。
中茵皇冠度假酒店及酒店旁的高價公寓就是旗下所有。 5、蘇州棲霞建設有限公司。
棲霞建設是中國著名的房地產上市公司，蘇州棲霞建設公司是其蘇州分支機構。在園區開發有“楓情水岸”“IALA國際”。
6、宣稱：“我們只在主流城市的主流地段拿地，我們是主流豪宅的締造者。”的中海地產，在園區開發有“湖濱一號”“半島華府”項目。
2005年9月17日，中海半島華府會所開始銷售，簽下第一份購房合同。第一批推出的66套別墅，以均價1.1萬元/平方米的價格銷售，開盤即售出61套。
2005 年10 月22 日，中海湖濱一號公開發售，以均價5800元/平方米的價格銷售，開盤推出232套，銷售221套，銷售率達95%。 7、蘇州萬科，萬科企業在蘇州設立的公司。
萬科企業股份有限公司成立于1984年5月，是中國大陸首批公開上市的企業之一，至2006年6月30日止，公司總資產287.3億元，凈資產 104.0 億元。在園區有“玲瓏灣”、“本案”項目，在市區有“金色家園”。
回答者： 888_1 - 試用期 一級 3-30 00:34名稱 公司地址 電話 傳真 電子郵件 建屋發展 蘇州工業園區旺墩路188號 66699613 66607777 ly@* 蘇州萬科 蘇州工業園區蘇華路8號中銀惠龍大廈15F 62738888 62755558 suzzp@* 中新置地 蘇州工業園區旺墩路158號置業商務廣場4樓 66606401 szoutlets@* 蘇州中海 蘇州工業園區星明街212號 62959999 62958788 chenhc@* 華新國際 蘇州工業園區星海街519號 62563107 62563107 新港建設 蘇州新區獅山路2號 68093347 68251166 新創發展 蘇州新區獅山路2號新創大廈六樓 68251322 68091708 wm@* 晉合地產 蘇州工業園區蘇華路1號世紀金融大廈七樓 67629898 S_rlb01@* 永新置地 蘇州新區獅山路2號新創大廈8樓 67611265 lulina@* 東港集團 蘇州工業園區東港新村175幢 67418000 招商地產 蘇州相城區陽澄湖東路98號 65761117 65761117 suzhouzhaoshang@* 棲霞集團 蘇州工業園區蘇華路1號世紀金融大廈15樓 62885555 62888533 中茵集團 蘇州工業園區星海街200號星海國際廣場 62566038 億城萬達集團 67573089 67573266 wuchuandong@* 友誼合升 62757388 62757101 greatleo@* 港中旅 蘇州工業園區旺墩路188號建屋大廈15樓 gzlszhr@* 中銳房產 蘇州國際教育園北區蘇州橫塘學府路189號 zhangn@* 中天地產 蘇州工業園區金雞湖路128號加城大廈5樓 67616668 67619195 華潤置地 蘇州市南園北路118號天和商務中心3號樓C座310 65167121 crlandsz@* 天地源 上海浦東張楊路500號華潤時代廣場十樓86-29-88325003 86-29-88326003 tande@* 新滄浪 蘇州市。
4. 2013年蘇州房價會降嗎
2013年蘇州房價絕對不會降。
每個區都不一樣。園區均價保守一點會到一萬五。吳中區會到一萬，新區會逼近八九千。
2015年輕軌123號全部通成，蘇州正式成為上海后花園的話，保不準房價會接近上海一半，達到均價二萬一平。估計還會出現像湯品一號一樣均價十六萬一平的豪宅.
這是對老百姓比較不利的，以上價格區間形成可能性超過50%。
如果樓主喜歡聽好話，就說說國家可能會打壓，至于怎么打壓就不知道了，不管怎么打壓，既然房價到了這個高位，打壓只能維持無法下降。
再者一線城市利潤空間已經不大，作為投資商肯定會選擇在二線城市下手，那么一旦蘇州需求量大增的情況下，房價會繼續上升。所以這兩年看這批投資資金的動態很重要。
總之有錢買房需趁早，最重要一點是要買地段！要期待降，我可以明確告訴你肯定會，至于多少年以后說不準，就是要在所有的投資商和真正需要買房的人都有喜歡的房子了才會降，可能是2020年以后吧。房子現在比什么都值錢，大家都知道，要等房子不值錢至少10年以后。
5. 2013蘇州秋季房交會
蘇州每年都會舉行秋季房交會。
2007年秋季房交會——蘇州第七屆“人居環境”房交會于10月19日—22日在三香路體育館舉行。
2008秋季房交會于2008年10月24日-27日舉行。
2009秋季房交會于10月17日-21日舉行。
2010年蘇州市第十屆秋季房交會于10月22日~25日在蘇州市體育中心體育館（三香路1131號）舉行
2011年是2011年10月21日-24日在三香路體育館舉行。
2012蘇州秋季房交會于10月19日-22日在三香路體育館舉行。
雖然今年房地產銷售不佳，但預計2103年蘇州第十三屆秋季房交會仍將會在10月下旬舉行。
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