榮觀房產網1. 應聘前期報建員要注意哪些問題
首先你最好能有相關的開發或建筑專業知識（有這些能力能讓你在報建過程中與相關部門打交道時不至于一問三不知），最好能有駕照和一輛私車（報建是需要出去跑的，公司不會專門給你配司機和車），這些是能給你加分的。
如果前面兩樣你都沒有，在面試時你要表現出你的另一面，沒有專業知識但是你的學習能力強，你干事踏實努力，態度積極端正，有良好的溝通能力和應急處理能力，相信自己能夠很快上手，并能獨立完成相關工作。還有就是面試前先去了解下報建員的崗位職責和未來發展前景，我是面試官的話，我會問你對今后干報建員有什么職業規劃，你如果連報建員是干什么的都不知道，他就會覺得你只是為了找工作而找的這份工作，并不是你適合這份工作喜歡這份工作而來求職的。
希望對你有幫助，有其他問題也可以問我。
2. 我最近要面試 是房地產公司報批報建員,急需有高人指教面試要領
一：具有任職資格：（這是你應聘的最起碼應該具備的） 該房地產公司報批報建員的任職要求你是否符合？包括學歷，房地產開發項目前期申報工作經驗；熟悉房地產的相關法律、法規及有關房地產開發建設項目工作； 較強的溝通協調能力、判斷能力、計劃與執行能力。
崗位職責： 1、負責辦理開發項目的有關前期手續（如立項、規劃審批、建設用地規劃許可證、等），并具體落實； 2、按要求報送總圖給人防、消防、環保、交通、園林、市*、通信等部門審批，蓋章認可或取得有關協議； 3、負責與*府有關職能部門、相關單位聯系，向*府職能部門提交有關報表、開發項目的有關證照、工程報件、工程竣工后的相關手續資料，并完備歸檔； 4、領導安排的其他工作。 二：保持良好的個人形象： 面試著正裝，自信. 三：提前對應聘公司及行業有一定了解. 公司網站、網絡等。
總能讓你了解一些吧 如果你能做到以上三點，基本面試問題不大哈.加油哈。
3. 這幾天要連續去幾個地產或者實業公司應聘 開發報建員 , 面試一般
先看面試者的形象是否得體，畢竟以后面對的是衙門口，要求著裝較正式，可稍休閑點。性格方面必須外向，健談，活體豐富，但不要啰嗦。這樣的人才容易跟*府領導溝通。
接下來就該跟面試者聊下前期報建的流程問題，大體流程回答正確，然后就該細問下具體辦理某個證件時可能遇到的專業問題和公關溝通技巧，當然會問到如何節省報建開支，縮短報建周期的問題，也就是讓你口述或者筆試時讓你排除報建計劃。各個時間節點分布，看你是一個當領導的人才還是當報建員的料，主要是看你的整體把控能力。
后來還會問你的酒量的。畢竟公關少不了應酬。
自己琢磨下子吧。
4. 房地產經營管理應聘面試時,會提什么問題,如何回答.越詳細越好.
職場面試時的六大忌 -------------------------------------------------------------------------------- 發表日期：2005-6-6 10:30:25 【字體：大 中 小】信息來源：建設人才網 一忌缺乏自信 最明顯的就是問“你們要幾個？”對用人單位來講，招一個是招，招十個也是招。
問題不在于招幾個，而是你有沒有這百分之一或十分之一或獨一無二的實力和競爭力。“你們要不要女的？”這樣詢問的女性，首先給自己打了“折扣”，是一種缺乏自信的表現。
面對已露怯意的女性， *("");ad_dst = ad_dst+1； 用人單位剛好“順水推舟”，予以回絕。 二忌急問待遇 “你們的待遇怎么樣？”“你們管吃住嗎？電話費、車費報不報銷？”有些應聘者一見面就急著問這些，不但讓對方反感，而且會讓對方產生“工作還沒干就先提條件，何況我還沒說要你呢”這樣不好的想法。
談論報酬待遇是你的權利，這無可厚非，關鍵要看準時機。一般在雙方已有初步聘用意向時，再委婉地提出來。
三忌不合邏輯 面試的考官問：“請你告訴我你的一次失敗的經歷。”答曰：“我想不起我曾經失敗過。”
如果這樣說，在邏輯上講不通。又如考官問：“你有何優缺點？”答曰：“我可以勝任一切工作。”
這也不符合實際。 四忌報有熟人 面試中急于套近乎，不顧場合地說“我認識你們單位的某某”、“我和某某是同學，關系很不錯”等等。
這種話主考官聽了會反感。如果你說的那個人是他的頂頭上司，主考官會覺得你在以勢壓人；如果主考官與你所說的那個人關系不怎么好，甚至有矛盾，那么你這樣引出的結果很可能就是自我遭殃。
五忌超出范圍 例如面試快要結束時，主考官問求職者：“請問你有什么問題要問我嗎？”這位求職者欠了欠身子問道：“請問你們公司的規模有多大？中外方的比例各是多少？請問你們董事會成員里中外方各有幾位？你們未來5年的發展規劃如何？”諸如此類的問題。這是求職者沒有把自己的位置擺正，提出的問題已經超出了求職者應當提問的范圍，使主考官產生了厭煩。
主考官甚至會想：哪有這么多的問題？你是來求職的呢還是來調查情況的呢？ 六忌不當反問 例如主考官問：“關于工資，你的期望值是多少？”應聘者反問：“你們打算出多少？” 這樣的反問就很不禮貌，好像是在談判，很容易引起主考官的不快和敵視。 獵頭”專家教你面試 -------------------------------------------------------------------------------- 發表日期：2005-6-6 15:08:37 【字體：大 中 小】信息來源：建設人才網 ■履歷表用途不大 大公司物色人才的專家都知道，公司是否雇用某個人，決不會只根據這個人的履歷。
履歷表只是列出你過去的經歷，對求職可以說沒有什么幫助，因為不能證明你可以勝任你想得到的那份工作。柯考迪羅斯說：“履歷表的作用是供雇主參考，根據它來推測你是否對他們有用。
只靠履歷表的信息推銷自己不可能成功。”有一句促銷格言：贈送貨樣給顧客，可讓顧客找到理由多買一些。
你也可以這樣做：向雇主舉例說明你能為他們做些什么。例如在履歷表中增加一欄，稱之為“能為貴公司帶來的利益”。
用兩句話來說明你能為未來雇主帶來什么好處。內容要具體，向你去求職的每一家公司提交不同的履歷表。
■向有最終決定權的人求職 只要可能，獵頭專家總是設法繞過人力資源部。大多數人力資源部其實都是以處理文件為主的部門，柯考迪羅斯說：“他們把你的求職函、履歷表等文件裝包、編組、歸檔、分類。
然后，如果你的文件有幸沒在混亂中給弄丟，他們可能把你的文件送交一位真正知道公司需要什么人才的經理。可是，在你等待人力資源部約你去面試的時候，獵頭公司的人已在打電話、走后門去和負責雇用職員的經理接觸了。”
所以，你求職也應采取同樣的策略：直接向有最終決定權的人求職。 ■面試以前必須查明一切 獵頭公司只會推薦符合資格的求職者去面世。
你找工作時，也應先設法了解自己是否能勝任那個職位。去面試前要先查明該職位的工作范圍，研究該公司，摸清他的企業文化和目標，以及有什么競爭對手。
要了解某家公司，最好的方法就是去找該公司的雇員談談，羅切斯特大學電機工程學及光學博士班學生肯登·格林畢業前去求職，就采用了這種方法：“我會去找一篇在我感興趣的那家公司工作的某同行所寫的論文，然后打電話給他要求跟他談談，向他查詢我是否達到受雇條件，并且討論公司的需求。我這樣做了之后，結果通常是：我獲邀請去面試，要不然就是總算知道這家公司并不適合我。”
調查可能加入的那家公司之后，你往往會發覺那家公司其實并不適合你。“那可是好事，”柯考迪羅斯說，“到你最終找到一家真正適合你的公司時，你就會滿懷信心地去面試，并且認定該公司是你愿意效力的。”
■記住，雇主真的想雇用你 “公司進行面試是為了要找到最佳人選。”柯考迪羅斯說，“如果你獲錄用，經理會欣喜若狂，因為他或她再也不用主持面試，可以去做自己的工作了。”
所以你要調整一下自己的心態。“如果你確信經理會錄用你，面試時自然充滿信心、揮灑自如，而經理就可能因此對你產生好感。”
■視面試為第一天上班 大多數人視面試為訊。
5. 通常應聘房地產面試會被問到那些問題
一般就是問你對策劃和房地產的理解啊，以前做過的案例和工作經歷等等。
往往還要問你對某個樓盤如何理解，這個樓盤往往就是這家公司的樓盤，所以事先熟悉一下這家公司和項目的情況是絕對必要的。 很多公司除了常規的面試，還要進行專業面試，包括萬科都是。
以前有人總結過一般公司房地產策劃專業面試的幾個方面的問題： 關于房地產的，像什么房地產的定義、七通一平、五證一書、容積率等等； 房地產全程營銷策劃的定義，分幾個階段，每個階段的具體工作等等； 分析戶型的好壞優劣，指出優點，發現不足，一般有三套戶型； 給一個案例，總結問題產生的原因，以及如何解決； 第五部分是：智力測試及考驗電腦實際操作。 word符號的打字方法一些其他類似腦筋急轉彎的問題。
像這樣的面試一般要考查你的思維能力、創意能力、寫作能力、溝通能力等。小公司一般需要有經驗、馬上能上手的，因此很在乎你以前做過的案例。
大公司有的喜歡招聘大學生，認為是一張白紙可以塑造，但是對綜合素質要求比較高。 2、為什么要應聘這個崗位，你有哪些適合這個崗位的優點 3、以前是否從事過房地產策劃，有過哪些案例 6、對本地房地產市場的看法，比如問你踩過哪些知名樓盤，對這些樓盤有什么看法等。
8、給一些新概念讓你分析，考你的思維能力和知識面等。比如有個房地產公司面試策劃的時候，就讓應聘者對3個看似毫不相關的話題即興發表看法：網絡游戲；金融危機；娛樂產業和色情產業。
其實就是考你的思維能力和分析能力和知識面等。因為做策劃的其實應該熟悉社會熱點，眼觀四路，耳聽八方。
還有的就會像樓上有人說的提一些類似腦筋急轉彎的問題，考你的創新思維。 9、不管面試效果如何，往往都要例行公事的問問對職位和薪水的要求，什么時候能上班等。
發表于 2009-2-17 21:10 有人應聘的時候遇到過的面試題目，參考一下 某三線城市商業項目，位置緊臨城市中心，根據簡單的市場資料統計，建議價格定為：臨街門面1.8W一方，一層均價8000一方，二層6000一方，三、四、五層4000一方（說明：此價已經高出城市核心某知名商業價格），現在問題是開發商比較固執，過高信任自己的項目（自己的崽就是個寶）然后有著很大的投機心理，要求代理公司臨街道門面賣到3W一方，一層均價1W，二、三、四、五樓要基本上與一層商業價格持平，他覺得請代理公司就是為了獲得額外收益。 5 S; P% |% C! z 問：對于這一問題，你有什么方法做到此價位或者有什么方法說服開發商誠心接受市場統計建議價格。
發表于 2009-2-17 21:41 我沒做過純商業項目，只是做過住宅底商，簡單說幾句 一個新興商業的快速崛起，是需要主力商家來帶動的，而且是不同業態組合的商家進行錯位經營，以此帶動零散商戶進駐。我們先看看我們的客戶（經營著和投資者）在想什么： 商家（經營者）希望：進駐后，有賺錢的信心。
投資者關心的問題： N4 I! H$ @! U( q# ^% Q7 w KFS要解決這兩問題可以從以下方面入手：1.定位和規劃詳情。2.招商現狀（在招商比較順利的情況下可提）。
3.未來發展趨勢。 呵呵 說說我所在的公司招聘吧.基本上私人中小公司就是這樣： 這兩天是公司擴張最迅速的日子，一共提供了近10個職位. 其中就有策劃，但既然說了，就把所有職業的面試要點都說下吧，也對剛跳槽的人提供些幫主. 這三點是面試之人最重要的特質.舉個實例，設計那里來了4個人，其中兩個條件不錯，但我們最后錄取的選擇正是水平差一些但非常自信的女孩.另一個內向的直接被PASS. @首先一定要有個能夠代表你水平的案子，你要對它有深刻的印象，并表述其成功或失敗的原因.表現一定要謙遜，要記住你應聘的只是策劃不是策劃主任的時候，面試的人必然是策劃主任他可不希望手下過于囂張. @要對這個城市的房地產發展有一定了解和見解，一般在這個市場情形下都會問的. @裝扮可以不西裝革履，但一定要老成些，也就是大方得體太年輕化很容易讓人覺得你沒實力. 以上是面對有工作經驗的人所說，大多數公司招策劃都會選擇工作經驗在2-3年左右，當然也不絕對 @要明白為什么加入這個行業，并要熱愛這個行業，表現不要太活躍，讓人感覺你能夠呆得住，才會用心培養你. @要對這個城市的房地產發展有一定了解和見解，一般在這個市場情形下都會問的.一般新人公司不會問的太深. 一般公司對新人沒太多要求，所以你可以不怕回答錯誤，但一定要讓人覺得你這個人可以培養.記得一個將*頭像的湖友說過他的擇人標準：有品行的沒能力的，做一級人才儲備.可見基本的素質修養對人才來說還是相當重要的. @表示自己有過類似的工作經驗，如暑假推銷，廣告業務員，房屋租賃等. @語言表達邏輯強，就是別害怕，別結巴.健談最好. @要有自己做過的作品，最重要的是平面稿，如海報/宣傳畫冊/樓書/折頁/LOGO設計等. 我們老總的話，又不是什么技術活，長的好看，言談得體就行了. 我覺得如果樓主確實是有很多成功案例的，可以準備些打印件，做成PPT的。
一來顯示你的誠意和認真，二來也從這個PPT中看出你的水平。我想與一般空手去的面試者相比，你肯定占了上。
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