簡單來說，有幾個方面
1.澳洲經濟穩定，國家信用等級AAA，海外投資者對澳洲市場有信心。
2.移民人口多，現在每年20萬人口的移民，其部分是青壯年，定居后會結婚生子，對住房有剛性需求。
3.澳洲缺房嚴重，*府審批開發嚴格，外加每年大量移民涌入，導致現在新建房數量連新移民人手一套的目標都滿足不了。
4.首付低，還貸靈活，貸款產品如interest-only, off-set account等讓房產里的錢更加靈活。
5.租金高，由于缺房和每年大量工作簽證和留學生的涌入，如悉尼地區，空置率小于2%， 使得租客找房難，更愿意出高租金。
以上是我從一個業內人士的角度來得出的一些結論，希望對你能有幫助。
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