榮觀房產網1. 警惕
警惕！回遷過程中的欺騙與勒索最近，在網上看到很多有關大連偉業房地產開發公司在開發原莊河市大連織綢廠，即“錦繡前程”小區的過程中，欺騙并勒索回遷戶的帖子。
令人費解的是，在一個法治社會里，又有“拆遷補償安置協議”等相關具有法律效力的文件為依托，再等財大氣粗的開發過公司，也無權凌駕于法律之上；再等卑微的回遷戶，也享有法律和社會機制所賦予的權力和尊嚴。而大連偉業房地產開發公司的有關人員，為何竟敢如此地踐踏法律和社會公德，明目張膽地欺騙勒索回遷戶呢？這確實是一個值得深思的問題。
做為在這次回遷中的受害者之一，我和我的家人簡直是經歷了一場由開始的欣喜高興，到后來的焦慮、氣憤、忍受、郁悶的歷煉過程……直到今天拿到了鑰匙，心里卻怎么也高興不起來，如骨鯁喉，不吐不快。2009年4月，大連偉業房地產開發公司下發了《致動遷居民的一封信》和《搬遷通知書》，并與我們簽訂了《拆遷補償安置協議書》等。
協議書中明確規定，回遷戶回遷時按搬遷交房時間先后順序，在偉業公司統一規劃建設的回遷樓中選擇回遷房的樓號、單元、樓層及房號。并且承諾多層樓6層以上不安置。
在130多個動遷戶中，我家的搬遷次序號是20多號。2010年9月17日，偉業房地產開發公司動遷辦通知去辦理回遷手續。
去后，動遷辦負責人趙成元說，公司研究決定，你們小戶型的都安置到7層（頂樓）。我當時拿著協議書與他爭論，他以種種借口，以公司決定為由，拒不執行合同。
他讓我回去考慮，我只好氣憤地離開，沒有簽訂。事隔幾天后，趙成元又通知去分房，去后還是與上次內容相同的談話，他還是讓我回去考慮，我又氣憤地離開。
老婆為此憂慮上火得病，一連打了幾天吊瓶。后來才知道了趙成元讓回去“考慮”的內含。
在這期間，與我家的搬遷號前后相差不多的幾家，有的已經分了3層、4層或5層，拿了鑰匙。經過了解，原來都是“回去考慮”后送了錢才分的。
知道了這些情況后，我心里很不平衡，決定走法律的道路。于是拿著協議書做了相關的法律咨詢，資訊的結果當然都是對我有利。
可是，一個有過回遷經歷的并且做與法律相關工作的朋友卻告訴我：“按著合同打官司你肯定能贏，但是這種維權的成本也很高，再說也會拖很長時間，就算最后判決下來了，樓層也分的差不多了，你應得的樓層也沒有了，頂多能給點補償，最終吃虧的還是你，還不如送點錢給他，早點把事情解決了。” 親戚朋友們都說，現在社會就是這樣，還是送點錢捷徑。
經過反復權衡，我只好妥協，送了兩千塊錢給趙成元，他二話沒說就收下了。而所分的樓層，就是按合同我應得的樓層啊！這件事情在我們回遷戶的心中留下了很深的陰影，這是我們回遷戶的悲哀，也是社會的悲哀。
仔細想想，一個掛滿了*府職能部門頒發的各種證書、合格證，資歷證的房地產開發公司，在安置回遷戶的過程中竟敢置法律和公理于不顧而暗箱操作，與公平、公正和正義毫不搭邊。這樣的房地產開發公司到底有多大的可信度呢？。
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