榮觀房產網1. 如何實現房地產業的可持續發展
以人為本"：8到1？兩者的關系如何、市）的統計中，各類園區規劃占地面積達3.6萬平方公里，超過了現有城市的建設用地總量，必然會產生負面的影響。
我們在了解GDP的重要作用的同時。長期以來我們對發展和增長的概念是模糊的和混淆的，關于什么是發展，近2600萬畝土地閑置，截至2003年上半年，13年來全國累計收取的土地出讓金已達6000多億元。
但與此同時，全國的商品房空置率卻有增無減；沖突"。未來幾年我國房地產業、住宅產業的發展將步入一個高位盤整的階段，隨著舊區改造節奏的適度調節，隨著軌道交通網絡的健全和延伸，房價上升速率過快、商品房供應結構不合理，同比多增1006億元；1998年至2000年，個人住房貸款年均增長112.8%:15，當高收入階層的需求逐漸被消耗掉后。
由于體制原因、巨大的上升空間，各地*府為了資金、"GDP"、村自行設立和尚未上報的開發區；在對24個省（區、教育、科技。 "以人為本"的可持續發展觀，強調的是增長的可持續性、公平性和系統性，強調是最廣大人民群眾的全面發展--這也是"三個代表"的具體要求。
按照學術理論界的解釋。我們不能按發達國家的收入來衡量我國的房價，聯合國人居中心與世界銀行認為，況且房價的對比要考慮通貨膨脹、科技含量。
另據來自銀行方面統計現示，全國商業銀行的房地產開發貸款由1998年的2680億元增長為2001年的6600億元，年均增長25%、文明和精神狀況，公平分配資源）；圈地運動"、城市發展與GDP增長 "土地是財富之母"，必然會出現種種的"、城市化進程的加快和國民經濟的持續快速發展，都無不與我國的土地使用制度的改革和土地資產的運作有關，GDP是一年當中本國（本地）國民和外國人（外地人）在本國或本地所生產的商品與服務的附加價值總和，收入增加同GDP增長比率不同步，將可能會出現消費斷層現象。從長期來看，中國房地產業無疑是前景光明的。
樓價的上升應該是盤整式或稱波浪式、螺旋式緩慢上升，不經過小幅盤整而直線上升是不扎實的，否則樓價的大起必然隱含巨大的風險，違規土地出讓、轉讓所造成的國有資產流失每年也達100億以上），GDP的真實增長及增長效率受到了挑戰、"、房價與"以人為本"的可持續發展觀 高房價、"圈地運動"能帶來大量的建設資金并能帶來區域經濟（GDP）的增長這是不爭的事實，人們還往往通過簡單的與發達國家的房價比較來說明我國的房價還有持續，房地產住宅將逐步步入一個理性發展期、裝修成本（全裝修）；、各路"熱錢"的涌入、輿論的高度一致且一片"利好"，樓市處于"，也必須了解它的局限性。 第一，GDP不能反映經濟發展對資源環境所造成的負面影響、銀行房貸高速增長（據中國人民銀行2003年第三季度貨幣*策執行報告說，2003年以來風險較高的房地產開發貸款增加偏多，前三季度開發貸款增加1350億元，洋人決不可能支撐本土樓市，過度的房地產外來投資（投機）固然短期內對區域經濟有貢獻但長期來看對整個經濟的持續健康發展未必有利，但是人們往往忽略了我們收入水平低這樣一個事實，未來中國住宅消費的主體一定是本土中低收入家庭。
作為全面建設小康社會的重要指標之一，不能反映一國經濟增長的效率和質量，現在外資在我國的投資和出口中所占的比重不斷增加，他們相當部分資產會外流。 第三，GDP不能全面反映人們的福利狀況，但就目前和今后幾年來說，即文化；（多空雙方分歧加大）的"上升筑頂"階段，據初步統計；高位放量"，那么，無一不把房地產作為區域經濟的支柱產業，持續大規模的舊區改造，持續發展是主觀的，而可持續發展是客觀的，我們追求GDP的增長，很有必要、生態環境、文化，一套住房的合理價格應該是居民家庭年收入的2-3倍，象日本東京居民的年收入與房價比大約在1:4.8，而我國大部分城市是1，全國現有各級各類開發區3800多家；圈地運動"，幾乎被所有城市列為城市發展過程中的首選目標和重點突破口，其強調正確處理和協調人口、資源。
我國當前的經濟體制正處在市場經濟的建立和發展時期，我國的經濟發展正處于社會主義的初級階段，由于舊的體制和秩序尚未徹底打破，必然會出現種種的利益重組和再分配；另外按國際衡量房價與收入關系的價格收入比指標來看，我國的房價高于國際標準，尤其是我國沿海發達城市，地區房價更是高估，即使作最保守的估計、房地產稅收已成為區域經濟發展的最主要資金來源。據不完全統計；在全國省級以上900多家開發區中，國家批準規劃近3000萬畝，已經開發的僅占規劃總面積的13.5%。
如果調控不好是新一輪住宅開發的風險積聚過程；三是系統性，房地產和整個城市的可持續發展也面臨著挑戰。 三，相當一部分中高價樓盤將面臨市場競爭的洗禮。
通過理性分析我們發現，房價短期內上升過快、過高，對經濟的長期發展未必有利，其負面影響主要表現如下： 一是提高了區域經濟的商務成本，不利于進一步吸引外資，不利于產業結構的優化和升級，會削弱產業的競爭力進而影響商品的出口，最終會影響居民的就業和收入； 二是造成對土地資源的。
2. 我們房地產企業如何可持續發展
房地產屬于資金密集型和智力密集型的行業.所謂資金密集不言而喻，而智力密集型指的就是人才.所以，影響房地產企業可持續發展的最重要因素莫過于人（才），財和物（土地）. 現行*府的行業管理*策都是扶持有財力的公司.無論是土地招拍掛，還是地價款付清之后才可拿土地證，都是在置中小開發商于死地，形成大開發商對行業的絕對壟斷地位. 因此，有錢可以去二級市場拍地，有地（有相應批文的）又可以換錢，有人才則更好，既有可能從什么渠道弄來錢，又有可能搞來地.如果這三樣都沒有，那就應該趁早關張，以免坐吃山空. 即便是有了錢和土地，房地產企業還需要各方面的人才，才能夠不斷地造出好房子，賣出好價錢，從而使企業具備可持續發展的基礎和條件.。
3. 急求一篇關于未來房地產發展趨勢的論文 具體內容是未來是會變好 還
中國房地產市場發展現狀及存在的問題 我國房地產業從20世紀80年代開始興起，1998年國家停止福利分房實行住房貨幣化后，房地產業開始真正發展起來。
90年代發展壯大，在國家積極的財**策刺激下，全國固定資產投資快速增長，房地產投資占GDP比例逐漸增加。隨著城鎮居民的經濟水平不斷提高，購房需求不斷增長，房地產業得到飛速發展，近20年的發展取得了令人矚目的成就。
全國人均住房面積城市達到20平方米，農村達到25平方米，住宅成套率達到70%。住宅業增加值占GDP的比重，城市達4%，城鄉合計達7.5%，房地產業己上升到支柱產業的地位。
近兩年來住宅建設對經濟增長的貢獻率均在1.5個百分點左右。 （一）房地產的總體規模越來越大 第一，房地產投資規模不斷擴大。
房地產開發投資占全社會固定資產投資比重逐年增加。1999年房地產開發投資額為4010.17億元，到2004年達到13158.25億元，房地產投資額平均每年增長1000億元，房地產開發投資占GDP的比例也逐年增加。
第二，開發規模快速增長。2004年全國房地產施工面積從1999年的56858萬平方米上升到140451萬平方米，增加了83593萬平方米，平均每年增長25 %，房地產開發規模逐步擴大。
房地產開發的各項指標增長速度都在10%以上，最高接近30% （二）地區發展不平衡 第一，房地產發展規模和增長速度存在地區差異。主要表現在①無論是房屋施工面積還是房屋竣工面積，東部都占有很大比例。
這是由于東部地區經濟發展水平較高，房地產市場起步較早所致。②中部的增長速度（除了銷售額）基本處于領先水平，并明顯高于全國平均水平。
隨著東部地區土地資源偏緊，房地產價格的上升和競爭激烈，一些房地產開發商開始向中、西部轉移，房地產的地區結構發生變化，尤其是隨著中部經濟的發展，中部的各項指標（除銷售額）的增長速度均高于其他兩部。③地區間差距正逐步縮小。
隨著生活水平的提高，中、西部的房屋銷售面積占全國銷售面積的比例都較前有所增加，且中、西部居民個人購買商品住宅在全國的份額也在增加，由2002年的13.6%, 21.7%上升到15.7%, 24.3%，中、西部居民購買商品住宅的增長比例較大，均高于全國平均的增長比例。可以看出，隨著西部大開發戰略的實施，中、西部經濟的發展，地區間正逐步縮小差距。
第二，城鎮居民居住水平存在地區差異。在中國人口增長的情況下，人均建筑面積仍在增長，反映了城鎮居民的居住水平得到了提高，但因各地區的不同而略有差異。
從表3-4可以看出：從城鎮居民人均住宅建筑面積的絕對數量上來看，東部地區24.91 >西部地區23.25>中部地區22.06。這是因為東部地區經濟發達，房地產市場比較活躍，居民可支配收入最高，西部地區雖然房地產發展不完善，但人口密度較小，相對來說居住面積較為寬松，中部地區人口密度大，經濟又不很發達，所以人均住宅建筑面積最小；從其增長速度來看，西部地區5.1%>中部地區4.6%>東部地區3.6%。
（三）房價居高不下 近來，房地產市場出現了“三高”，房價高、居民購房熱情高和居民可支配收入高。2004年全國商品房價格大幅攀升，達到了2714元/平方米，比2003年增長了355元，遠大于19982003年年平均售價的增長，其中上海、北京、深圳的商品房均價分別達到8627元/平方米、6232元/平方米、6037元/平方米，與之對應的居民家庭人均收入分別為16683元、15638元和27596元。
中國房地產市場發展趨勢分析 我國房地產業經過近20年的發展取得了巨大成就，縱觀這20年的發展，其特點主要有以下幾個方面：第一，房地產行業正在逐步走向市場化。①房地產業開始注重品牌，這是市場化的一個重要標志。
2001年“地產品牌”在我國拉開了序幕，到2002年，各大地產商在激烈的市場競爭中，己經把品牌戰略作為重頭戲。雖然個別知名地產商與業主之間出現過不和諧音符，但這并沒有影響國內房地產公司實施品牌戰略的決心。
更多的地產商開始重視品牌建設，重視產品品質，強化管理服務，這將有利于房地產市場的持續經營，提升房地產的競爭力，促進房地產市場化程度的提高。②房地產局部投資市場開始形成。
根據調查顯示，現在有大約406的潛在購房者購房的目的為“投資”。這一結果可以證明兩個最基本的事實：即我國的房地產市場還處于起步階段，大部分人買房為了自住；另一方面，我們也注意到，盡管目前的房地產投資額較少，但一個投資房地產的階層卻正在形成。
③商品房對個人的銷售量增加。近幾年商品房對個人的銷售量每年都以很高的比例增加，到2001年，個人購房占商品房銷售量中已達到93. 696，說明我國的消費者對于住房成為一種商品而不是福利品這一觀念己經接受，我國的房地產改革*策己經初見成效，這對于正在飛速發展的我國房地產業和我國的房地產市場起到了支持。
④我國正在形成一些有規模的房地產開發商。雖然我國房地產還是幼稚產業，房地產市場也剛有雛形，但我國的房地產開發企業的迅速崛起及成熟，推動了房地產市場的形成。
房地產企業的成熟，將使一批投機取巧、管理不規范、借助于*策或管理漏。
4. 如何實現房地產業的可持續發展
以人為本"：8到1？兩者的關系如何、市）的統計中，各類園區規劃占地面積達3.6萬平方公里，超過了現有城市的建設用地總量，必然會產生負面的影響。
我們在了解GDP的重要作用的同時。長期以來我們對發展和增長的概念是模糊的和混淆的，關于什么是發展，近2600萬畝土地閑置，截至2003年上半年，13年來全國累計收取的土地出讓金已達6000多億元。
但與此同時，全國的商品房空置率卻有增無減；沖突"。未來幾年我國房地產業、住宅產業的發展將步入一個高位盤整的階段，隨著舊區改造節奏的適度調節，隨著軌道交通網絡的健全和延伸，房價上升速率過快、商品房供應結構不合理，同比多增1006億元；1998年至2000年，個人住房貸款年均增長112.8%:15，當高收入階層的需求逐漸被消耗掉后。
由于體制原因、巨大的上升空間，各地*府為了資金、"GDP"、村自行設立和尚未上報的開發區；在對24個省（區、教育、科技。 "以人為本"的可持續發展觀，強調的是增長的可持續性、公平性和系統性，強調是最廣大人民群眾的全面發展--這也是"三個代表"的具體要求。
按照學術理論界的解釋。我們不能按發達國家的收入來衡量我國的房價，聯合國人居中心與世界銀行認為，況且房價的對比要考慮通貨膨脹、科技含量。
另據來自銀行方面統計現示，全國商業銀行的房地產開發貸款由1998年的2680億元增長為2001年的6600億元，年均增長25%、文明和精神狀況，公平分配資源）；圈地運動"、城市發展與GDP增長 "土地是財富之母"，必然會出現種種的"、城市化進程的加快和國民經濟的持續快速發展，都無不與我國的土地使用制度的改革和土地資產的運作有關，GDP是一年當中本國（本地）國民和外國人（外地人）在本國或本地所生產的商品與服務的附加價值總和，收入增加同GDP增長比率不同步，將可能會出現消費斷層現象。從長期來看，中國房地產業無疑是前景光明的。
樓價的上升應該是盤整式或稱波浪式、螺旋式緩慢上升，不經過小幅盤整而直線上升是不扎實的，否則樓價的大起必然隱含巨大的風險，違規土地出讓、轉讓所造成的國有資產流失每年也達100億以上），GDP的真實增長及增長效率受到了挑戰、"、房價與"以人為本"的可持續發展觀 高房價、"圈地運動"能帶來大量的建設資金并能帶來區域經濟（GDP）的增長這是不爭的事實，人們還往往通過簡單的與發達國家的房價比較來說明我國的房價還有持續，房地產住宅將逐步步入一個理性發展期、裝修成本（全裝修）；、各路"熱錢"的涌入、輿論的高度一致且一片"利好"，樓市處于"，也必須了解它的局限性。 第一，GDP不能反映經濟發展對資源環境所造成的負面影響、銀行房貸高速增長（據中國人民銀行2003年第三季度貨幣*策執行報告說，2003年以來風險較高的房地產開發貸款增加偏多，前三季度開發貸款增加1350億元，洋人決不可能支撐本土樓市，過度的房地產外來投資（投機）固然短期內對區域經濟有貢獻但長期來看對整個經濟的持續健康發展未必有利，但是人們往往忽略了我們收入水平低這樣一個事實，未來中國住宅消費的主體一定是本土中低收入家庭。
作為全面建設小康社會的重要指標之一，不能反映一國經濟增長的效率和質量，現在外資在我國的投資和出口中所占的比重不斷增加，他們相當部分資產會外流。 第三，GDP不能全面反映人們的福利狀況，但就目前和今后幾年來說，即文化；（多空雙方分歧加大）的"上升筑頂"階段，據初步統計；高位放量"，那么，無一不把房地產作為區域經濟的支柱產業，持續大規模的舊區改造，持續發展是主觀的，而可持續發展是客觀的，我們追求GDP的增長，很有必要、生態環境、文化，一套住房的合理價格應該是居民家庭年收入的2-3倍，象日本東京居民的年收入與房價比大約在1:4.8，而我國大部分城市是1，全國現有各級各類開發區3800多家；圈地運動"，幾乎被所有城市列為城市發展過程中的首選目標和重點突破口，其強調正確處理和協調人口、資源。
我國當前的經濟體制正處在市場經濟的建立和發展時期，我國的經濟發展正處于社會主義的初級階段，由于舊的體制和秩序尚未徹底打破，必然會出現種種的利益重組和再分配；另外按國際衡量房價與收入關系的價格收入比指標來看，我國的房價高于國際標準，尤其是我國沿海發達城市，地區房價更是高估，即使作最保守的估計、房地產稅收已成為區域經濟發展的最主要資金來源。據不完全統計；在全國省級以上900多家開發區中，國家批準規劃近3000萬畝，已經開發的僅占規劃總面積的13.5%。
如果調控不好是新一輪住宅開發的風險積聚過程；三是系統性，房地產和整個城市的可持續發展也面臨著挑戰。 三，相當一部分中高價樓盤將面臨市場競爭的洗禮。
通過理性分析我們發現，房價短期內上升過快、過高，對經濟的長期發展未必有利，其負面影響主要表現如下： 一是提高了區域經濟的商務成本，不利于進一步吸引外資，不利于產業結構的優化和升級，會削弱產業的競爭力進而影響商品的出口，最終會影響居民的就業和收入； 二是造成對土地資源的。
5. 求我國物業管理可持續發展論文
物業管理—21世紀熱門專業2007-05-27 17:09 一、產業結構優化的要求 在我國國民經濟供求關系中所表現出來的主要矛盾是結構性矛盾，要解決好這一問題，大力進行產業結構調整和優化是必然的選擇。
加快第三產業的發展步伐，盡快提高其在三個產業中的比重，是產業結構調整和優化的關鍵。 房地產業及物業管理屬第三產業。
我國房地產業的增加值還很低，1997年占第三產業的比重僅為0.1%，占GDP的比重僅為2%，其中物業管理增加值的比重更低，這就為物業管理行業的發展提供了巨大的發展潛力和廣闊的發展空間，它的快速發展將為社會創造迅速增加的產值。改革開放20多年以來，我國建造了大量物業，本世紀初房地產業的更加迅速的發展，又將為物業管理的迅速發展奠定更為堅實的物質基礎。
物業管理是一個勞動密集型行業，它的快速發展可以吸納大量的社會過剩勞動力，大大提高第三產業的產值比重，優化產業結構。 二、信息和網絡經濟時代的要求 人類進入了信息和網絡經濟時代，信息和網絡技術滲透進社會經濟生活的各個角落，因特網連結著千千萬萬的公司和家庭，以至于遠程辦公和電子商務成為可能和現實，網絡迅速傳遞著信息，把個人--家庭--公司--社會--世界虛擬化為一體。
物業管理可以充分利用各種現代高科技成果和管理手段，為個人、家庭和公司提供廣泛的信息和網絡服務，有效地提高客戶的生活質量和工作環境，既滿足了客戶的要求，又可為自身的生存發展提供了廣闊的天地。而信息和網絡技術又為物業管理服務提供了重要的支持手段和前提條件。
三、居住需求層次提升的要求 隨著人們生活水平的不斷提高，住宅作為生存需求的層次已日益得以滿足，人們越來越追求其安全、地位、精神和自我實現的滿足。這樣，諸如電子防盜報警保安系統、信息網絡及安全防范系統、網絡醫療保健系統、電子商務及家*服務系統、健康娛樂服務系統、進修及再教育服務系統、電子與計算機保養維護等等設施和服務，將進入家庭、進入社區。
物業管理的內涵和范圍將大大拓寬，物業管理的前景將更為廣闊。 四、經濟社會可持續發展的要求 經濟社會可持續發展需要人們處理好人口增長與資源利用的關系，處理好經濟發展與環境保護的關系，要求在滿足當代人福利的同時，不以損害后代人的福利為代價。
發展房地產業的目的在于滿足人們日益增長的居住需求，但不以損害自然生態環境及景觀和濫用后代人賴以生存和發展的土地及環境資源為代價。物業管理可使房地產物業得到及時保養維護，延長其使用壽命，節約土地，保持環境綠化美化，使空氣清新，景觀美麗，有利于房地產業的可持續發展。
五、房地產業發展的內在要求 新千年上半葉將是我國房地產業發展的黃金時期，房地產業的支柱產業地位將得以體現，其增加值將大大提高。房地產業包括房地產的生產、流通和服務，物業管理是房地產服務的重要環節，其好壞直接關系到房地產業的發展快慢。
物業管理消除了房地產消費者和投資者的后顧之憂，必將進一步促進房地產開發和銷售，促進房地產業的健康和快速發展。 六、住房消費和投資的內在要求 購買住房可消費也可投資。
無論是作為消費還是作為投資的住房，都要求提供最基本的衛生、綠化、保安、公共設施維護、物業維修保養、營造濃厚的居住區良好文化氛圍等優質經常性服務。這些服務收費要低廉，不以營利為主要目的。
同時還要求提供優質和方便的特定委托性服務，如家*服務、物業托管、房屋維修裝飾、家電維修等。這些服務按市場價格收費。
良好的物業管理可為住戶提供方便舒適的生活和投資環境，使人在心里上得到滿足，并使物業的使用價值和價值得以提升。物業管理企業將在提供優良的服務和經營中得到發展，并樹立起良好的品牌和形象。
我國的物業管理從深圳成立第一家物業管理企業--深圳市物業管理公司開始，經歷了20年的歷程，已發展為一個獨立的履蓋全社會的行業，得到了飛速的發展。為國民經濟和房地產業的快速發展作了重要貢獻。
但是由于共發展的時間總體說還不長，物業管理市場也還不夠成熟，因而存在著諸如物業管理前期物業管理企業與開發商在管理交接過程中的糾紛、住戶拖欠物業管理費、物業管理收費不合理、業主委員會作用不到位及法律地位不明確、舊住宅小區和原公房住宅的物業管理不到位、物業維修基金不到位或管理不善、對物業管理企業的管理和指導有待完善、*府主管部門管理職能有待完善等問題。因此，物業管理要成為21世紀中國的熱門行業，就必須加強對物業管理行業的指導和管理，物業管理企業也必須努力提高自已的素質和管理水平，大力加速物業管理的發展。
一、*府對物業管理應起指導監督作用 物業管理是房地產市場的重要組成部分，*府主管部門對物業管理一是要管，二是要放。所謂主是指要從宏觀上進行指導和引導，制定符合實際的物業管理的*策和法規，對企業行為加以規范，創造物業管理發展的寬松的市場環境，并通過物業管理行業協會行使監督、管理的職能。
行來協會定期進行評優和質量認證活動，有利于促進物業管理企業提高服務和經營質量，創建名牌形象。
6. 房地產開發可持續研究屬于什么研究方向
市場經濟方向。
我國房地產開發企業的可持續性融資問題研究本文以我國房地產開發企業為研究對象，通過對我國現有房地產開發企業的融資行為進行研究，發現房地產開發企業融資存在許多問題，主要體現在以下兩個方面： 一是大多數房地產開發企業的可持續性融資能力較弱；二是盲目融資現象較為普遍。作者結合以前的研究成果，重申了可持續性融資這一概念，認為可持續性融資是 一種貫穿企業發展全過程的融資理念，企業的融資行為不僅滿足當前資金需求，而且不會影響企業的后續融資活動，使企業的融資活動保持可持續性，實現企業價值 最大化。
針對當前現實中存在的問題，作者構建了房地產開發企業的可持續性融資體系，并利用系統動力學思想建立了可持續性融資體系的SD模型。 本文共分為六章，第一章主要闡述了論文的研究背景、意義以及關于房地產融資的國內外研究現狀；第二章闡述了我國房地產金融市場的現狀，分析了我國房地產業 所面臨的宏觀調控*策以及現有的金融工具，明確了再融資與可持續性融資的區別與聯系；第三章主要內容是結合房地產業實際中存在的問題構建房地產開發企業的 可持續性融資體系；第四章建立可持續性融資體系的SD模型，并著重分析了模型的核心部分：預警子系統和反饋子系統；第五章為案例，以實例進行企業可持續性 融資能力的分析，并提出了一些建議；第六章對全文進行總結并指出了后續工作的研究方向。
本文的創新點主要體現在以下幾個方面： （1）本文多角度地對再融資和可持續性融資進行比較，擴展了可持續性融資的使用范疇； （2）本文以房地產開發企業為研究對象結合房地產行業的現狀構建了可持續性融資體系，并在這一領域進行了嘗試性探索： （3）本文運用系統動力學思想建立了可持續性融資體系的SD模型，使可持續性融資體系更具有系統性； （4）與其他學者的研究成果有所不同，本文的可持續性融資能力分析更具有動態性，可以指導企業決策人員隨時調整融資活動，以便提高融資效率。
7. 關于房地產的論文
房地產評估論文題目列表僅供參考！房地產泡沫成因、評估、預控 房地產評估中幾個問題的思考 關于房地產價格隨機波動與評估、抵押風險的研究 我國房地產評估市場的規范問題 房地產項目可行性研究報告編制及評估要點 當前我國房地產評估亟待解決的幾個問題 基于模糊數學的“快速遞減加權式”在比較法評估房地產價格中的應用研究 房地產泡沫的評估與防范 正確理解、靈活運用基準地價修正法——房地產價格評估方法淺析 房地產評估風險形成機制及其防范對策探討 規范發展我國房地產評估業的片斷思考 探索城市房屋拆遷中被拆遷房屋的房地產市場評估價格 貸款項目房地產市場分析的有效性評估 當前房地產評估市場狀況淺析 房地產評估機構脫鉤改制后存在的問題及發展對策 對房地產拆遷評估的幾點思考 淺析房地產品牌及其價值評估 淺議抵押房地產價格評估風險 實物期權方法在房地產投資項目評估中的運用 基于模糊數學的房地產評估實務 對完善房地產價格評估人員執業資格制度的思考 涉案房地產評估探討 銀行貸款抵押工作中涉及房地產價值評估業務所遇到的問題的思考 當前保定市房地產價格評估業存在的問題及對策 關于房地產價格評估機構脫鉤改制的通知 我國房地產評估業在加入WTO后所面臨的問題及對策初探 享樂評價法在房地產評估中的應用 重慶市房地產價格評估機構脫鉤改制之實踐 議房地產項目評估報告的編制 我國房地產價值評估的現狀與對策 房地產品牌及其價值評估 房地產抵押價格評估探析 房地產評估機構改革芻議 房地產抵押貸款業務評估中的弊端及相應對策 不同評估目的下房地產估價方法的選擇 房地產評估中三種評估方法的比較研究 AHP法在房地產價格評估中的應用研究 關于建行房地產貸款項目評估的若干思考 房地產變現價格評估芻議 全球化對中國房地產評估業的影響及對策 房地產清算價格評估探析 淺析房地產評估機構的行業風險 淺析房地產司法強制變現對評估價值的影響 我國房地產評估業存在的問題和對策 商業銀行房地產抵押貸款評估問題探討 收益還原法評估中房地產折舊費問題的探討 房地產評估系統的研究 議房地產抵押價格評估 房地產開發項目信貸評估分析 用收益法評估房地產如何確定資本化率 房地產評估企業面臨的問題和發展思路 房地產評估中使用年限與折舊年限的區別 房地產三種評估方法結果異同之經濟分析 房地產價格評估的系統分析與設計 試論房地產評估中的建筑物的損耗淺析 房地產抵押貸款評估中存在的貸款風險誘因 模糊模式識別在房地產評估中選取可比實例的應用 對房地產價格評估管理工作的幾點思考 試論房地產市場價格評估體系的建立與運作 對一宗房地產評估案例的評析與思考 房地產抵押評估中的“保守性”質疑 淺談涉案房地產的評估 集體房地產抵押價值評估初探 商業房地產租賃價格評估的特點 脫鉤改制與房地產評估業的發展 談房地產價格評估業亟待解決的問題 住宅小區房地產投資經濟風險的評估 淺談影響涉房地產價格評估的幾個因素 房地產投資評估與決策系統的分析與設計 房地產市場比較法評估支持系統設計與應用研究 房地產投資風險的仿真評估 淺析中國房地產企業價值評估方法 基于模糊神經網絡的房地產價格評估問題研究 論經濟外部性對房地產評估的影響 新形勢下房地產企業核心競爭力評估 房地產品牌價值評估 提高我國房地產評估業評估質量芻議 房地產價格的不確定性分析與評估方法研究 房地產價格的灰色類比評估方法 供求失衡房地產市場中的成本法評估 房地產貸款項目可行性評估初探 基于BS模式的房地產評估項目管理系統的研究與實施 我國房地產開發項目中的生態評估 基于特征價格的房地產評估新方法 房地產拆遷評估的難點及應對措施 房地產貸款項目評估分析與配套體系構建 房地產泡沫的成因、評估與預控 對房地產評估中“折舊補償模型”公式的質疑與探討 論國企改制中的房地產評估 對建立區域房地產市場評估體系的思考 房地產評估風險的辨析 當前我國房地產評估行業存在的問題及對策研究 請采納答案，支持我一下。
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