榮觀房產網1. 杭州臨安的房子可以自己去房管局過戶嗎
辦理二手房過戶手續，需要房主取得住房產權，有房產證，契稅證和土地證，住房無抵押，貸款還清。無房產證是不能辦理過戶手續的。
由房產證登記人和共有人一起持有身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，和買家一起到住房所屬房管部門申請辦理過戶手續。
《房屋登記辦法》規定：
第十三條
共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第三十二條
發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房屋所有權轉移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈與；
（四）繼承、受遺贈；
（五）房屋分割、合并，導致所有權發生轉移的；
（六）以房屋出資入股；
（七）法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權發生轉移的；
（八）法律、法規規定的其他情形。
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
2. 天都國際 物業公司是哪兒
臨安市天都物業管理有限公司于注冊成立于2005年8月，是一家具有獨立法人資格，具備國家三級資質的專業化物管公司，目前正申報國家物業管理二級資質，并獲得ISO9001:2008質量標準認證證書，是臨安市房地產業協會會員單位，中國物業管理行業協會會員單位。
公司設有總經理辦公室、顧問室、品質部、財務部、工程部、市場發展部、企業策劃部、分公司、區域部等部門，現有員工200余人。目前在臨安成功管理的項目有：廣場花園、尚城國際、憶江南家園、城中花園一、二、三組團、丁香苑、丁香南苑、昌化人家、宋城凌云、同德公寓、親和家園、昌化平康排屋、名都雅苑、馬溪公寓、馬溪苑、青龍公寓、香樟名苑、苕溪人家、星港9月、錦繡蘭庭等。
現在東陽設有一家分公司，管理的項目有：碧水名府、黃金水岸等十多個中高檔住宅小區、寫字樓、別墅。在杭州設有一家分公司，管理杭州養生堂龍塢工業園區。
公司管理的項目累積面積達150余萬平方。
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