臨安市房地產管理中心
1. 杭州臨安的房子可以自己去房管局過戶嗎
辦理二手房過戶手續,需要房主取得住房產權,有房產證,契稅證和土地證,住房無抵押,貸款還清。無房產證是不能辦理過戶手續的。
由房產證登記人和共有人一起持有身份證,戶口本,婚姻情況證明,以上住房三證,和買家一起到住房所屬房管部門申請辦理過戶手續。
《房屋登記辦法》規定:
第十三條
共有房屋,應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記,可以由相關的共有人申請,但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的,應當由共有人共同申請。
第三十二條
發生下列情形之一的,當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房屋所有權轉移登記:
(一)買賣;
(二)互換;
(三)贈與;
(四)繼承、受遺贈;
(五)房屋分割、合并,導致所有權發生轉移的;
(六)以房屋出資入股;
(七)法人或者其他組織分立、合并,導致房屋所有權發生轉移的;
(八)法律、法規規定的其他情形。
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記,應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人身份證明;
(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)項材料,可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
2. 天都國際 物業公司是哪兒
臨安市天都物業管理有限公司于注冊成立于2005年8月,是一家具有獨立法人資格,具備國家三級資質的專業化物管公司,目前正申報國家物業管理二級資質,并獲得ISO9001:2008質量標準認證證書,是臨安市房地產業協會會員單位,中國物業管理行業協會會員單位。
公司設有總經理辦公室、顧問室、品質部、財務部、工程部、市場發展部、企業策劃部、分公司、區域部等部門,現有員工200余人。目前在臨安成功管理的項目有:廣場花園、尚城國際、憶江南家園、城中花園一、二、三組團、丁香苑、丁香南苑、昌化人家、宋城凌云、同德公寓、親和家園、昌化平康排屋、名都雅苑、馬溪公寓、馬溪苑、青龍公寓、香樟名苑、苕溪人家、星港9月、錦繡蘭庭等。
現在東陽設有一家分公司,管理的項目有:碧水名府、黃金水岸等十多個中高檔住宅小區、寫字樓、別墅。在杭州設有一家分公司,管理杭州養生堂龍塢工業園區。
公司管理的項目累積面積達150余萬平方。
賀州房地產管理中心
1. 房地產管理局
房地產管理局
提供房管局職責供參考:
1、貫徹執行國家、省有關房地產管理法規、*策,草擬制定地方性房地產管理辦法、規定,并組織實施。
2、編制并組織實施全市房地產業發展的中長期規劃和年度計劃:負責行業統計和行業管理工作。
3、負責全市房屋權屬登記管理工作。
4、負責全市房地產市場交易(房地產買賣、租賃、轉讓、抵押、贈與、交換、拍賣、繼承、分割、析產)管理工作。
5、審查和發放商品房預(銷)售許可證,查處房地產市場的違紀違法行為。
6、負責全市危險房屋鑒定的管理工作。
7、負責全市的物業管理工作。
8、負責全市房地產中介服務管理工作。
9、負責全市城市住宅室內裝修活動的管理工作。
10、負責全市房改*策、法規的研討、審定及管理工作。
11、負責全市城鎮房地產檔案管理工作。
12、負責房地產測繪及成果應用的監督管理。
13、負責制定全市保障性住房(經濟適用房、廉租住房)的具體實施方案并負責管理工作。
14、完成市委、市*府交辦的其他工作。
寧德房地產管理中心
1. 寧德辦理產權抵押地點在哪里
一、寧德辦理產權抵押是在寧德市房管局交易所辦理的,單位地址在福建省寧德市閩東中路。
二、依據《城市房地產抵押管理辦法》第七條**建設行*主管部門歸口管理全國城市房地產抵押管理工作。省、自治區建設行*主管部門歸口管理本行*區域內的城市房地產抵押管理工作。
直轄市、市、縣人民*府房地產行*主管部門(以下簡稱房地產管理部門)負責管理本行*區域內的房地產抵押管理工作。第十條 房屋權屬登記依以下程序進行: (一)受理登記申請; (二)權屬審核; (三)公告; (四)核準登記,頒發房屋權屬證書。
本條第(三)項適用于登記機關認為有必要進行公告的登記。
遵化市房地產管理中心
1. 遵化燕都花園是大產權還是小產權
遵化燕都花園是大產權,辦理房產證是在遵化市房管局,單位地址在遵化市建華街2號。
一、依據《房屋登記辦法》第四條規定:
房屋登記,由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
二、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓,應當按照下列程序辦理:
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請,并申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查,并在7日內作出是否受理申請的書面答復,7日內未作書面答復的,視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格,并根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續,核發房地產權屬證書。
2. 房產交易管理中心待遇怎么樣
暈,我剛去辦完事。
不知道你做什么車呢,經過那得有28路,3,406.10路,202也經過,走得比較遠。還有個5開頭的小公汽吧?
站點名叫海事大學。
下車后能看到輕軌對面有個最高的樓 好象叫創業中心的,一樓大廳有個 中國銀行,大廳內基本上都是培訓學校
新東方也在里面。你進了大廳往里走,兩部電梯有一部是單層的,3樓,整個一層都是那個高新園區房管局。
不過理論上應該是出電梯門口的左手邊。
至于單位?
哦,事業單位。待遇薪金都還不錯,有比較穩定,看你干什么了。
連不是房管局的那個評估單位里辦事的薪資都很高呢。你說房管局還能差么?
不過里面好多中介就不好說了。
里面還有交通銀行的辦事處。
如果能進去,最好不過了!~~相比其他企事業單位?不是那么復雜。
現在高新園區的房交易量也不是很高。工作強度也不是那么大。
3. 遵化智慧城五證齊全嗎
查詢五證是否齊全的具體方法:
第一,我們可以在官網上查詢。有些城市已經開通了查詢了五證的網站,購房者可以登錄當地的網站查詢開發商的五證。可以登錄“XX市房地產交易中心”去查看取得《商品房銷售(預售)許可證》的房產項目。
第二,我們還可以去相關部門咨詢。如果開發企業預銷售商品房時不出示,購房者可以要求其出示,開發企業有明示義務,作為消費者有知情權,也可以向房地產管理部門查詢。
第三,我們可以去銀行詢問一下關于“五證”的問題。不明就里的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個項目從置地、審批到開工等一系列環節中,銀行始終扮演著重要的角色,尤其是在放貸的時候,對項目和開發商的審查還是比較嚴格的。如果項目有問題,銀行這一關就過不去,所以奉勸廣大的購房者,如果實在是心里沒底,就跑一趟銀行。
買房時為保證個人合法權益一定要讓房地產開發商與銷售商提供“五證兩書”的原件。
五證:《國有土地使用證》—國土局頒發、《建設用地規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程施工許可證》—建設局頒發、《商品房銷售(預售)許可證》—房管局頒發。
兩書:《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
4. 如何在房管局網上查到自己買的房子
在房管局網上查到自己的房子,首先要在買房的時候進行網簽以及商品房買賣合同備案這個兩個關鍵流程。
有的地方只能帶上身份證去房管局親自查詢,有的地方可以網上查詢,點擊查詢“商品房買賣合同備案”,輸入合同編號及身份證號即可。 網簽是地產企業規范銷售房屋,防止開發企業捂盤以及一房多賣而建立的一個網絡化管理系統。
購房網簽相當于在房屋管理部門將買賣協議備案,并在互聯網上公示,而且網簽后還會得到一個網簽號,可以在互聯網上查詢網簽信息,已經網簽過的房屋,無法進行第二次網簽,一定程度上有利于避免開發商一房二賣,是一種行*管理行為。 實行購房合同備案制度,可以對開發商進行有效的制約。
它不僅能促使開發商加快建房,按章辦理產權證,也可使購房者更加放心,很好地規避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。 擴展資料 購房者在網簽之前,一定要詳細核實自己的房屋信息,一旦錄入了系統,就無法再修改。
萬一真的填錯了,需要拿一大堆文件和證明去相關部門申請修改,所以填寫的時候一定要認真謹慎、避免出錯。 要注意的是網簽是沒有備案的法律效力的,只能實現備案的管理效果。
辦理好網簽后如要實現備案的法律效力還必須要到當地的房地產登記機構辦理備案登記手續。 參考資料:百度百科—購房合同備案 百度百科—網簽。
同心房地產管理中心
1. 在房管局上查詢產權信息,房管局出示的房產信息上的業務狀態是“上
房產局查詢:若要查詢的準確的個人房產證信息(包括:房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等),則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。
此外還可以在網上查詢:點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢,需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢);
一般網上查到的是備案號,備案號是唯一的,也是最有保障的,有了備案號就說明的購房合同已經在網上進行備案。沒有你本人的簽字同意,任何人都無權將你的房子出賣或抵押等與產權相關事宜。備案后打印出來的合同是以后辦理房產證的有效憑證。注:備案號一般在合同內頁右上角,每頁都有,在網上可以用買受人的身份證號查到。
2. 房產交易管理中心待遇怎么樣
暈,我剛去辦完事。
不知道你做什么車呢,經過那得有28路,3,406.10路,202也經過,走得比較遠。還有個5開頭的小公汽吧?
站點名叫海事大學。
下車后能看到輕軌對面有個最高的樓 好象叫創業中心的,一樓大廳有個 中國銀行,大廳內基本上都是培訓學校
新東方也在里面。你進了大廳往里走,兩部電梯有一部是單層的,3樓,整個一層都是那個高新園區房管局。
不過理論上應該是出電梯門口的左手邊。
至于單位?
哦,事業單位。待遇薪金都還不錯,有比較穩定,看你干什么了。
連不是房管局的那個評估單位里辦事的薪資都很高呢。你說房管局還能差么?
不過里面好多中介就不好說了。
里面還有交通銀行的辦事處。
如果能進去,最好不過了!~~相比其他企事業單位?不是那么復雜。
現在高新園區的房交易量也不是很高。工作強度也不是那么大。
3. 同心縣房產轉讓是如何收費的
你好,我是專業做二手房的具體的收費分一下幾種:1、如果是劃撥土地的話需繳納土地出讓金,這個是按平方計算的,具體的金額也分地段,你需到當地國土部門查詢,如果是出讓地的話就沒有這個費用了,2、規劃測圖費1.5元每平3、登記費6元每平4、評估金額的契稅3%5、個人所得稅1%(如果賣方是首套房的話可以要求他到房管部門出具一套房的證明,可以不予征收)6、面積144以上的加收營業稅5.2%(144以下的不予征收)。
7、要考慮產權證的時間(如果房地產權證上登記的時間不足兩年得話、需另外加收5.2%的營業稅,滿2年則沒有)另外144以上的不管是否兩年都要征收營業稅,但不重復征收。
南通房地產管理中心
1. 南通房產局局長是誰
南通市房產管理局*組書記、局長 沈衛星 主持全面工作,分管組織人事工作、財務審計工作和辦公室工作 南通市房產管理局*組成員、副局長 鮑榕寧 分管房屋產權產籍管理、房產市場管理、直管公房經營管理工作 南通市房產管理局*組成員、副局長 繆小華 分管房屋拆遷管理、*策性住房建設管理工作 南通市房產管理局*組成員、紀檢組長 耿建華 負責局系統紀檢、監察工作,分管局機關作風建設、宣傳、教育、武裝、工青婦、精神文明建設、老干部管理、計劃生育、扶貧等工作 南通市房產管理局*組成員、局長助理 繆世海 分管直管公房和公房優惠出售后公用部位修繕與廉租住房維修的監管、白蟻防治、社會治安綜合治理、信訪、保密、信息、檔案、提案辦理等工作 南通市房產管理局*組成員、局長助理 許剛健 分管局會計委派中心工作、市直管公房管理中心(市住房保障發展中心)國有資產管理工作,協助局長分管局財務審計處工作。
南通市房產管理局 副調研員 黃如平 協助抓機關作風建設、工青婦、計劃生育、老干部管理等工作 南通市房產管理局 副調研員 任吉高 協助繆世海同志工作 南通市房產管理局 副調研員 陸* 分管住房制度改革、住房保障、*策法規、五城同創等工作;協助抓機關作風建設 南通市房產管理局 副調研員 魏欽才 分管物業管理、局系統安全生產、房屋安全管理(包括房屋裝飾裝修管理、房屋安全鑒定)及系統內其他經濟工作 南通市房產管理局 副調研員 孫健 協助抓住房制度改革和住房保障工作。
2. 南通房產局局長是誰
南通市房產管理局*組書記、局長
沈衛星
主持全面工作,分管組織人事工作、財務審計工作和辦公室工作
南通市房產管理局*組成員、副局長
鮑榕寧
分管房屋產權產籍管理、房產市場管理、直管公房經營管理工作
南通市房產管理局*組成員、副局長
繆小華
分管房屋拆遷管理、*策性住房建設管理工作
南通市房產管理局*組成員、紀檢組長
耿建華
負責局系統紀檢、監察工作,分管局機關作風建設、宣傳、教育、武裝、工青婦、精神文明建設、老干部管理、計劃生育、扶貧等工作
南通市房產管理局*組成員、局長助理
繆世海
分管直管公房和公房優惠出售后公用部位修繕與廉租住房維修的監管、白蟻防治、社會治安綜合治理、信訪、保密、信息、檔案、提案辦理等工作
南通市房產管理局*組成員、局長助理
許剛健
分管局會計委派中心工作、市直管公房管理中心(市住房保障發展中心)國有資產管理工作,協助局長分管局財務審計處工作。
南通市房產管理局 副調研員
黃如平
協助抓機關作風建設、工青婦、計劃生育、老干部管理等工作
南通市房產管理局 副調研員
任吉高
協助繆世海同志工作
南通市房產管理局 副調研員
陸*
分管住房制度改革、住房保障、*策法規、五城同創等工作;協助抓機關作風建設
南通市房產管理局 副調研員
魏欽才
分管物業管理、局系統安全生產、房屋安全管理(包括房屋裝飾裝修管理、房屋安全鑒定)及系統內其他經濟工作
南通市房產管理局 副調研員
孫健
協助抓住房制度改革和住房保障工作
吉安房地產管理中心
1. 江西省吉安縣房產局工作具體包括哪些部門
根據上述職責,市房地產管理局內設7個職能科(室)
(一)辦公室
負責內外聯系與綜合協調工作,負責機關*務、*務工作,管理機關后勤事務工作。
(二)房地產開發管理辦公室
負責擬訂住宅建設與房地產開發規劃和房地產業發展中長期規劃的編制;負責房地產開發行業管理;負責對中心城區商品房預售許可證的發放。
(三)物業管理科
負責對全市物業管理*策指導;物業管理的行業管理工作;對市中心城區直管公房的經營管理進行監管。
(四)市場管理科
負責全市房地產市場的管理;負責指導、規范產權籍的管理。
(五)住房制度改革管理辦公室
負責全市住房制度改革工作。
(六)房屋拆遷安置管理辦公室
負責對全市房屋拆遷*策的指導,負責對全市城鎮房屋拆遷工作的行*管理。
(七)財務審計科
負責。
(六)房屋拆遷安置管理辦公室
負責對全市房屋拆遷*策的指導。為市紀委(監察局)的派駐機構。
(二)房地產開發管理辦公室
負責擬訂住宅建設與房地產開發規劃和房地產業發展中長期規劃的編制;負責對中心城區商品房預售許可證的發放。
紀檢組(監察室)、*務工作;負責指導,市房地產管理局內設7個職能科(室)
(一)辦公室
負責內外聯系與綜合協調工作。
(四)市場管理科
負責全市房地產市場的管理,負責對全市城鎮房屋拆遷工作的行*管理。負責局及下屬單位的*群工作,負責機關*務。
(三)物業管理科
負責對全市物業管理*策指導、規范產權籍的管理。
機關*委根據上述職責、決算的編制,管理機關后勤事務工作;物業管理的行業管理工作、局系統財務核算與監督。
(七)財務審計科
負責局機關財*預算;對市中心城區直管公房的經營管理進行監管。
(五)住房制度改革管理辦公室
負責全市住房制度改革工作;負責房地產開發行業管理
2. 2016年吉安新房辦理不動產需走哪些部門
房產證辦理要到房產管理局和土地管理局辦理。
備注:1、我國法律規定,縣級以上人民*府房地產行*主管部門負責房地產權屬登記管理工作;2、市、縣人民*府房產管理部門、土地管理部門具體辦理房地產權登記手續,核發房地產權屬證書。3、如果所在的城市實行房產、土地由一個統一的部門管理,那就到這個統一的部門辦理房地產權屬登記;4、如果所在城市實行房產、土地分別由兩個部門,即房產管理局和土地管理局來管理,就需要先到房產管理局辦理房產權屬登記,再持房產證到土地管理局辦理土地使用權屬登記。
新聞來源:?p5=48818690。
3. 江西省吉安縣房產局具體分為哪些部門
內設7個職能科(室)
(一)辦公室
負責內外聯系與綜合協調工作,負責機關*務、*務工作,管理機關后勤事務工作。
(二)房地產開發管理辦公室
負責擬訂住宅建設與房地產開發規劃和房地產業發展中長期規劃的編制;負責房地產開發行業管理;負責對中心城區商品房預售許可證的發放。
(三)物業管理科
負責對全市物業管理*策指導;物業管理的行業管理工作;對市中心城區直管公房的經營管理進行監管。
(四)市場管理科
負責全市房地產市場的管理;負責指導、規范產權籍的管理。
(五)住房制度改革管理辦公室
負責全市住房制度改革工作。
(六)房屋拆遷安置管理辦公室
負責對全市房屋拆遷*策的指導,負責對全市城鎮房屋拆遷工作的行*管理。
(七)財務審計科
負責局機關財*預算、決算的編制、局系統財務核算與監督。
機關*委。負責局及下屬單位的*群工作。
紀檢組(監察室)。為市紀委(監察局)的派駐機構。
許昌房地產管理中心
1. 許昌縣房管局
許由路和文峰路交叉口往西走一點有個往南的路口,為魏風路,路口變為聯通公司、對面為交警隊。
魏風路往里走,縣看守所和衛生防疫站那個地方往北一點就是百度地圖希望能解決您的問題。
銀川房地產管理中心
1. 銀川市房產備案網上查詢網址是什么,
親 銀川市住房保障局 /index。asp 產權產籍檔案查詢 1、單位查閱: (1) 凡需查閱房屋權屬檔案的單位,須憑單位介紹信、查檔人身份證原件 (2) 單位房產證遺失查閱,須憑單位證明(注明產權單位名稱、房產坐落、遺失原因)、法人委托書、法人身份證復印件、經辦人身份證原件,并在申請表上加蓋公章。
2、個人查閱 (1)凡需查閱的個人須憑房屋所有權證原件、產權人身份證(只限查閱本人房產); (2)房產證遺失查詢,須憑房產產權人身份證原件、產權人本人到場;如產權人不能到場的須辦理委托公證。 3、其他查閱 (1)公檢法機關、紀監部門查閱檔案,須憑單位證明、介紹信、執法證、公務證。
(2)公證處查閱檔案,須憑介紹信、法律資格證、產權證原件; (3)律師查閱檔案,須憑律師證、介紹信,并且注明房產坐落、產權人姓名、查檔目的。 受理部門:銀川市房屋產權交易管理處一樓,檔案館受理窗口。
電 話:5052042 (有問題來微問,一問我幫您。 如若我的回答幫助到您,請點擊“有用”,您的支持給我更大的動力。)
2. 銀川市房產證怎么變更
辦理條件 1、擁有房屋所有權者因在婚姻存續期間添加配偶姓名可辦理房產證變更手續; 2、擁有房屋所有權者因去世對其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有(子女或親屬)可辦理房產證變更手續; 3、擁有房屋所有權者因房產證的個人信息不符或需要變更可辦理房產證變更手續; 4、擁有房屋所有權者自愿把房屋所有權贈與他人(受贈人)可辦理房產證變更手續; 5、買賣雙方通過協商,成立成交買賣房屋買賣過戶的可辦理房產證變更手續。
注:本指南只介紹關于房產證名字變更的相關內容。 辦理材料 1、結婚證(原件及復印件); 2、身份證(原件及復印件); 3、房產證(原件及復印件)。
注:上述材料為房產證直接添加變更所需提交的材料。 辦理流程 房屋貸款尚未還清的: 1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心,先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個號碼,然后憑號碼去相關窗口辦理。 3、提交辦理業務相關費用。
4、設定新房產證密碼,房地產交易中心會告知你一個初始密碼,可自行更改。 房屋無貸款或已還清房貸的: 1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。
2、提交辦理業務相關費用 3、其他步驟同“有房無貸”。 4、設定新房產證密碼,房地產交易中心會告知你一個初始密碼,可自行更改。
銀川市關于房產贈與房產證變更指南 銀川市關于買賣過戶房產證變更指南 辦理時限及費用 法定辦理時限30個工作日。 辦理地址 銀川市房產管理局西城房屋管理所 地址:銀川市興慶區富寧街2號 靈武市房地產管理局 地址:銀川市靈武市人民街和平安巷的交叉口附近 電話:0951-4022914 靈武市房地產物業管理中心 地址:銀川市靈武市人民街和平安巷的交叉口附近 靈武市房地產物業管理中心 地址:銀川市靈武市 。
扶風縣房地產管理中心
1. 想在扶風縣成立一家物業公司需要什么手
這個先說一下你的問題就是一個問題艾!你要辦什么性質的企業呢?不同性質的企業所需要的手續也是不同的。
從事不同的行業有不同的審批部門,以下是27個行業對應的審批部門: 1、從事食品(含飼料添加劑)的生產、銷售--區防疫站 2、煙草專賣品的生產、經營--煙草專賣局 3、藥品生產、經營--衛生局 4、鍋爐、壓力容器制造及電梯安裝--勞動局 5、化學危險品(含石油)生產經營--化工廳 6、金銀收購、金銀制品加工、經營及廢料中回收的金銀--人民銀行 7、旅行社--市旅游局 8、特種行業(旅館、印刷、廢舊金屬收購、文化娛樂、浴室)--公安分局 9、圖書報刊和錄音錄象制品的出版、發行銷售--廣播電視局 10、公路水路運輸、客運--交通局 11、娛樂場所--文化局 12、文物經營--文物局 13、小轎車經營--市工商局市場處 14、會計、審計事務所--財*局、審計局 15、房地產經營--建委 16、廣告經營--工商局廣告處 17、商標印刷--工商局商標處 18、國有資產評估--財*局 19、成品油批發、零售、加油站--計經委 20、煤炭經營--煤炭市場洽理辦公室 21、汽車維修--汽車維修行業管理處 22、經濟信息、房產信息咨詢--工商局 23、物業管理公司(與房地產公司要有代理合同)--房產局 24、計算機網絡服務--公安局 25、醫療器械銷售--醫藥管理局 26、職業介紹所--勞動局 27、企業登記代理--工商局 我國現行法律,個人創業的法律途徑主要有:設立有限責任公司;申請登記從事個體工商業;設立個人獨資企業;設立合伙企業。 ——注冊底線 1、有限責任公司:最低注冊資本10萬人民幣。
基本要求: (1) 股東符合法定人數即由2個以上50個以下股東共同出資設立; (2) 股東出資達到法定資本最低限額:以生產經營為主的公司需50萬元人民幣以上; 以商品批發為主的公司需50萬元人民幣以上;以商品零售為主的公司需30萬元人民幣以上; 科技開發、咨詢、服務公司需10萬元人民幣以上; (3) 股東共同制定公司章程; (4) 有公司名稱,建立符合有限責任公司要求的組織機構; (5) 有固定的生產經營場所和必要的生產經營條件。 2、個體工商戶:對注冊資金實行申報制,沒有最低限額。
基本要求: (1) 有經營能力的城鎮待業人員、農村村民以及國家*策允許的其他人員,可以申請從事個體工商業經營; (2) 申請人必須具備與經營項目相應的資金、經營場地、經營能力及業務技術。 3、私營獨資企業:對注冊資金實行申報制,沒有最低限額。
基本要求: (1) 投資人為一個自然人; (2) 有合法的企業名稱; (3) 有投資人申報的出資; (4) 有固定的生產經營場所和必要的生產經營條件; (5) 有必要的從業人員。 4、私營合伙企業:對注冊資金實行申報制,沒有最低限額。
基本要求: (1) 有二個以上合伙人,并且都是依法承擔無限責任者; (2) 有書面合伙協議; (3) 有各合伙人實際繳付的出資; (4) 有合伙企業的名稱; (5) 有經營場所和從事合伙經營的必要條件。 (6) 合伙人應當為具有完全民事行為能力的人。
(7) 法律、行*法規禁止從事營利性活動的人,不得成為合伙企業的合伙人。 備注:合伙人可以用貨幣、實物、土地使用權、知識產權或者其它財產權利出資;上述出資應當是合伙人的合法財產及財產權利。
——注冊步驟 步驟一、到市工商局(或當地區、縣工商局)企業登記窗口咨詢,領取注冊登記相關表格、資料。 步驟二、辦理名稱預先核準、取得《名稱預先核準通知書》。
步驟三、以核準的名稱到銀行開設臨時賬戶,股東將入股資金劃入臨時賬戶。 步驟三、到有資格的會計師事務所辦理驗資證明。
步驟四、將備齊的注冊登記資料交工商局登記窗口受理、初審。 步驟五、按約定時間到工商局領取營業執照,繳納注冊登記費。
步驟六、在規定的報紙上發布公告。
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