榮觀房產網1. 天津房地產開發商排名
天津房地產開發商排名TOP20 1 天津富力城房地產開發公司 2 天津萬科房地產有限公司 3 天津住宅建設發展有限公司 4 天津房地產發展有限公司 5 萬通地產 6 金融街置業有限公司 7 首創置業管理有限公司 8 紅墈房地產開發有限公司 9 天津泰達建設集團有限公司 10 天津星耀投資有限公司 11 遠洋地產（天津）有限公司 12 天津融科智地有限公司 13 天津松江集團有限公司 14 天津招商房地產有限公司 15 天津川正投資有限公司 16 天津融創奧城投資有限公司 17 保利房地產開發有限公司 18 天津津濱發展股份有限公司 19 天津中新房地產開發有限公司 20 恒大地產集團天津有限公司。
2. 天津2016年GDP增長9%,2017年增長3.6%,那2018年房價是不是還得
前幾天，天津公布的統計數據顯示，2017年GDP增長3.6%，而2016年GDP增長還有9%。
這遠遠不是腰斬的概念了。 天津GDP失速暴跌 2018年天津房價會下跌嗎？ 經濟變差了，*府的口袋也癟了。
*府的一般公共預算收入，2016年是2723.46億元，增長10%，到了2017年，卻下降10.4%，這離*府增加10%的目標剛剛相反。 先來了解一下天津的經濟為什么遭遇了滑鐵盧。
首先得從天津的經濟結構說起，天津是典型的工業城市，主要由工業投資驅動發展，工業產值中一半以上是石化，剩下的還有煤炭產業，金屬加工產業等。在GDP三架馬車中，天津的固定資產投資占GDP的比重達到百分之七十多，比全國的水平還高一點，明顯高于北、上、廣、深，一線城市的這個比重只有百分之二三十。
2012年以前，天津的固定資產投資增速每年都保持在25%以上，所以天津的這個模式，曾經帶來了高速增長。 但隨著環保風暴，去產能等*策導向，天津模式也走到了盡頭。
一年下一個臺階，到2017年直接跳躍式下跌。 成也投資，敗也投資，2017年天津固定資產投資增速從一季度的10%，到二季度的3.6%，到三季度的-0.3%，四季度有小幅回升，但依然拖累了GDP增速。
而天津的固定資產投資結構中，基建和房地產各占20%左右，主要是基建投資下滑拖累了固定資產投資，這個跟中央控制PPP發展模式也有關系，地方融資困難了，基建投資也只能下降了，另外跟保衛藍天也有關系，*府要求停止施工。 除了基建外，工業投資驟降，是最主要的原因，海通證券姜超去年曾寫過一個分析報告，因為環保風暴，對煤炭、鋼鐵、燃煤鍋爐排放、水泥、鑄造等行業都實行限產，所以天津很受傷。
GDP的另外兩馬車，出口和消費也不盡如人意，雖然限產對津京冀都有影響，但為什么天津下滑最明顯呢？姜超談到，因為天津居民勞動收入報酬占GDP的比重只有40%，遠低于北京和河北的50%左右，居民收入制約了天津人民的消費能力。 2017年，天津社會消費品零售總額5729.67億元，增長只有1.7%。
而全國的增速有10.2%，可見，天津人民的消費能力，比遠遠不如全國人民的平均水平。 七八年以來，一線城市的產業都在迭代更新，轉型升級，但天津一直不肯自我革命，還沉浸在工業里自我繁殖，最后變成了一個巨大的工業城市，一旦有不利于工業生產的*策來襲，很多高耗能高污染的企業被關停，天津就得脫一層皮。
為什么天津的消費水平不行，下面是知乎上一個天津人limate做的分析，作為參考： 天津GDP失速暴跌 2018年天津房價會下跌嗎？ 房價根基不穩 為什么第一部分櫻桃【關注：櫻桃大房子】要先談天津經濟呢？因為一個城市的房價穩不穩，根本還是得看經濟發展的好不好。 經濟增速大幅下滑，按常理，肯定意味著居民可支配收入的下滑，公司都停產限產了，職工工作尚且保不住，哪來的收入呢？ 但我很驚訝的是，天津2017年前三季度的居民人均可支配收入增幅居然還有8.9%，跑贏了GDP那么多。
通常來說，扣除價格因素，兩者差個零點幾很正常，比如全國的GDP增長6.9%，居民人均可支配收入增加7.3%，北京GDO增長6.7%，居民人均可支配收入增長6.9%。 但差幾個百分點，總感覺難以置信！不知道有沒有摻雜水分，要知道天津濱海新區最近才將2016年的GDP從10002億元調整為6654億元，擠出了三千多億的水分。
所以我對天津人民的收入增幅表示疑惑！誰幫我來解答下？ 如果經濟大幅下滑，居民收入不下滑（呵呵我不相信），自然對房價有所支撐，但如果經濟大幅下滑，別說收入不保，連工作都是問題的時候，誰還敢繼續透支去投資買房？所以櫻桃認為，未來天津的房價走勢，最終還真的要看天津經濟轉型怎么樣，當然了，央行又放水的情況除外呵呵。 2017年，天津的房屋成交量，不管是新房還是二手房，下滑都比較明顯。
新房方面，2017年新增新房面積1397萬，環比2016年下降8%，但需求端下滑更多，2017年成交1280萬，環比2016年下降50%。價格上，2017年新房成交均價15707元/，環比2016年增長15%。
天津不是限價了嗎？房價怎么還漲了？ 自從濱海新區開啟數據造假先河后，我對天津的統計數據，都有種條件反射，數據是不是真的？ 天津GDP失速暴跌 2018年天津房價會下跌嗎？ 2017年，天津二手房簽約成交量94434套，環比2016年下降50%，成交均價13308元/，環比價格漲幅8%。 因為之前很多天津的粉絲給我留言反映，天津二手房市場真的降價了，不只是成交低迷，價格是真降了15%左右，但從統計上卻是漲了，搞不懂。
我們再看下未來市場的供給量： 天津GDP失速暴跌 2018年天津房價會下跌嗎？ 看上圖，2015、2016年連續兩年都是供不應求，但到2017年，開始供給大于需求了。 截至2017年底，天津可售存量1412萬，12.4萬套，去化周期為13個月。
一般超過12個月，供需的天枰就會往過剩方向發展，進入買方市場，價格自然會有下降的壓力。 土地供給量上來說，天津在2016年賣地比較多，所以2017年、2018年的房屋供給量會增加，2017年天津賣地比2016年少一大截，但土地收入上反而多了，說明土地成交的單價高了，。
3. 天津本地的所有房地產企業
2006上半年天津房地產銷售排行榜來源：天津市房地產業協會住宅銷售企業排名十強公司名稱 建筑面積 總房款天津泰瑞房地產開發有限公司 127329.27 1194714018天津陽光壹佰房地產開發有限公司 111940.9 648887361天津塘沽貽成實業有限公司 93663.47 312458851.7天津市塘沽經濟開發區鴻發房地產有限公司 76072.2 327640583天津市房地產發展集團股份有限公司 69613.05 245280284天津富力城房地產開發有限公司 68776.73 528909471天津市津南區建設開發公司 65401.99 262706748天津萬科房地產有限公司 59974.12 294214347天津市塘沽區正通房地產開發公司 50580.86 156334209天津市美震房地產開發有限公司 50483.76 209690944.1住宅銷售項目排名十強公司名稱 項目名稱 建筑面積 總房款天津泰瑞房地產開發有限公司 誠基經貿中心 127329.27 1194714018天津陽光壹佰房地產開發有限公司 陽光壹佰 111940.9 648887361天津富力城房地產開發有限公司 天越園 68776.73 528909471天津市津南區建設開發公司 海天馨苑 65401.99 262706748天津萬科房地產有限公司 東麗湖萬科城 59974.12 294214347天津市塘沽區正通房地產開發公司 貽正嘉合 50580.86 156334209天津市塘沽區四方置業發展有限公司 貽芳嘉園 47703.72 172916368天津市房地產發展集團股份有限公司 瑞盈園 47596.05 146080974天津開發區福林發展有限公司 紫云園 45482.99 178064546天津市塘沽經濟開發區鴻發房地產有限公司 碧海蘭庭 44852.44 197894306商業銷售項目排名三甲公司名稱 項目名稱 建筑面積 總房款天津中信置業有限公司 中信廣場 35414.49 173656665天津市康達房地產開發公司 康達時尚廣場 21036.4 113418598.5天津市億聯置業發展有限公司 金鐘公路3699號 17407.86 61745720寫字樓銷售項目排名三甲公司名稱 項目名稱 建筑面積 總房款天津海貿物業發展有限公司 天津港灣中心 17280.22 163523583天津市豐隆房地產開發有限公司 三聯廣場 2395.89 15646840天津市房地產開發總公司 金融廣場大廈 2337.78 9920934來源：中國經濟網。
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