榮觀房產網1. 東莞橫瀝在售樓盤怎么樣呢
橫瀝鎮位于東莞市東部，是東莞市下轄的32個鎮（街道）之一，毗鄰東莞生態園，轄區面積54平方千米。
橫瀝鎮先后獲得過“廣東省教育強鎮”、“國家衛生鎮”、“國家級生態鄉鎮”等榮譽稱號。 在營造新型市鎮方面，橫瀝鎮嚴格按照“城鎮進圈、工業進園、民宅進村”的方針，把全鎮按功能分布劃分為工業、商業、行*、休閑娛樂、公益服務、高尚住宅等六大區；并緊緊抓好三個轉變：一是局部向整體變化，二是由沿路發展向小區配套轉變，三是由低層的美化、綠化向品牌特色轉變。
東莞橫瀝從上個世紀90年代起，先后建成了具有歐陸風情的河畔花園、瑞康花園、華僑新村、新世紀華庭等高尚住宅區和別具風格的橫瀝汽車站。近兩年又新建了文化廣場、南銘購物樂園、四星級的華翔國際酒店等，開發了省級示范生態園——田饒步生態旅游區。
走進東莞橫瀝，你感受不到伴隨現代工業發展帶來的煩囂與臟亂，撲面而來的是整齊的街區、寬闊的路道，鎮內規整有序，綠樹成蔭，空氣清新。
2. 東莞橫瀝河畔花園沒有房產證
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行*主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證；或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。