1. 樓市2019年會出現什么情況
隨著2019年的即將來到,2018年國內的房地產市場基本上已經落下了句號。在今年這一年里面,不管是買房還是房價都是人們最為關注的問題,相信大家都已經發現,在最近這幾年的時間里,關于房地產的話題熱度也處于只增不減的狀態。尤其是很多關注房地產動向的購房者,房地產市場只要出現一點點風吹草動他們都會第一時間了解掌握。畢竟隨著房價在近年來已經被炒得越來越高了,盡管已經出臺了嚴格的*策調控,但是對于很多買房者來說,目前的房價依然處于高位。
現在2018年已經要結束了,幾乎所有的購房者都在關注著2019年房地產市場的變化,畢竟在2018年的最后幾天里面,一直都有一些城市和地方傳出了微調*策的消息。這讓很多原本打算在2019年買房的購房者,開始擔心明年的房地產市場會不會因為*策放寬后,房價就會出現上漲的問題。其實小編覺得,從目前的情況來看,2019年的房地產市場大局基本上已經定好了,2019年國內房地產市場可能會出現這些變化。
第一、從房地產市場調控*策方面來看,自從房地產市場出臺“房住不炒”的*策之后,目前整個房地產市場已經按照這個調控*策開始了持續穩定的發展。因此即使到了2019年房地產市場“房住不炒”的調控*策依然會是不變的,畢竟對于國內的房地產市場來說,這不僅是一條鐵律,還是房地產市場最基本的底線。但是有不少已經發現在今年房地產市場的*策調控不僅嚴格,也十分密集。
據統計在今年的前10個月里面,國內房地產市場已經超過400次的調控次數,但是到了今年11月份的時候,調控次數僅有20次左右。所以大家可以看出樓市調控的目的已經達成了,到了明年的時候,房地產市場的調控在堅持“房住不炒”的原則下,將會向精準調控發展。因此因地制宜和分類調控方式可能會成為2019年房地產市場的主要基調,而三四線城市有可能會成為調控的主要目標,所以即使到了2019年,調控*策會出現微調,房地產市場可能依然會處于降溫當中。
第二、從房地產市場的房價方面來看,自從房地產市場的*策調控在今年變得更加嚴格之后。國內的大部分城市和地區的房價盡管沒有出現大幅度的下跌,但也沒有瘋狂上漲的情況發生,基本上處于平穩發展當中。其中作為房地產市場調控的一大“利器”,房產稅起到了非常關鍵的作用。畢竟前幾年,國內大部分城市的房價上漲基本上都是被炒房客給炒上去的,但是隨著全國統一實現了全國聯網的不動產登記信息管理基礎平臺,加速房產稅的出臺之后,炒房客想要炒房就變得非常困難。因此在明年的房地產市場當中,房價可能趨于平穩狀態,當然也可能出現大幅回落的情況。
第三、從房地產市場的整體走向來看。盡管在近來這段時間,有些城市的*策調控已經出現了松動,但這只是房地產市場隨著變化在進行*策相關的正常操作,主要目的也是為了讓房地產市場回歸理性和健康而已。因此目前的房地產市場大局雖然基本上已經定下來了,但是房地產調控卻依然還會繼續下去。到時候,可能就會有一部分投機炒房者因為扛不住*策調控的壓力,開始漸漸的從房地產市場中退出。而三四線城市的房地產市場也會因為因地制宜的*策調控向更加理性和健康的方向發展。
結合以上這幾個方面來看,即使到了2019年,房地產市場依然還是會堅持“房住不炒”的原則和保障剛需的購房需求,同時對投機炒房的炒房客進行打擊。所以個人覺得,明年的房地產市場可能還會處于降溫當中,調控*策的放松并不等于完全放開*策,*策的微調也不代表著房地產市場就會出現翻盤的情況。現在做房地產的人日子也不好過,不像是前幾年,做房產地產的都成了富豪。
2. 2018第十五屆中國數字地產節暨中國房地產大數據年會在哪召開
2018第十五屆中國房地產大數據年會將在北京粵財JW萬豪酒店舉辦2018年新階段的房地產市場迎來了新的機遇和挑戰,市場出現新的預期,大數據技術也日益成為加速行業變革的催化劑,數百家中國房地產企業和價值樓盤、新地標等項目代表齊聚北京,共同研討大數據為房地產帶來的新驅動力,探索大數據在房地產行業的創新應用,挖掘大數據在房地產行業發展中的巨大價值,數字見證年度表現優異的房地產企業的突出成果。
2018年12月18日,由中房指數系統、中國物業服務價格指數系統、中國裝飾裝修及材料指數系統聯合主辦的2018第十五屆中國數字地產節暨中國房地產大數據年會,將在北京粵財JW萬豪酒店舉辦。
3. 房地產公司會議記要范文
僅供參考, 回顧這半年來的工作,我在公司領導及各位同事的支持與幫助下,嚴格要求自己,按照公司的要求,較好地完成了自己的本職工作。
通過半年來的學習與工作,工作模式上有了新的突破,工作方式有了較大的改變,現將半年來的工作情況總結如下: 一、辦公室的日常管理工作。 辦公室對我來說是一個全新的工作領域。
作為辦公室的負責人,自己清醒地認識到,辦公室是總經理室直接領導下的綜合管理機構,是承上啟下、溝通內外、協調左右、聯系四面八方的樞紐,推動各項工作朝著既定目標前進的中心。辦公室的工作千頭萬緒,在文件起草、提供調研資料、數量都要為決策提供一些有益的資料,數據。
有文書處理、檔案管理、文件批轉、會議安排、迎來送往及用車管理等。面對繁雜瑣碎的大量事務性工作,自我強化工作意識,注意加快工作節奏,提高工作效率,冷靜辦理各項事務,力求周全、準確、適度,避免疏漏和差錯,至今基本做到了事事有著落。
1、理順關系,辦理公司有關證件。公司成立伊始,各項工作幾乎都是從頭開始,需要辦理相關的手續及證件。
我利用自己在xx部門工作多年,部門熟、人際關系較融洽的優勢,積極為公司辦理各類證件。通過多方努力,我只用了月余時間,辦好了xxx證書、項目立項手續\xxxx產權證產等。
充分發揮綜合部門的協調作用。 2、及時了解xxxxx情況,為領導決策提供依據。
作為xxxxx企業,土地交付是重中之重。由于xxx的拆遷和我公司開發進度有密切關聯,為了早日取得土地,公司成立土地交付工作小組。
我作小組成員之一,利用一切有利資源,采取有效措施,到xx、xx拆遷辦等單位,積極和有關人員交流、溝通,及時將所了解的拆遷信息、工作進度、問題反饋到總經理室,公司領導在最短時間內掌握了xxxxxx及拆遷工作的進展,并在此基礎上進一步安排交付工作。 3、積極響應公司號召,深入開展市場調研工作。
根據公司(0x號辦公會議精神要求,我針對目前xx房地產的發展情況及房屋租售價格、市場需求、發展趨勢等做了詳細的市場調查。先后到土地、建設、房管部門詳細了解近年房地產開發各項數據指標,走訪了一些商業部門如xx,\xx又到xx花園、xx花園、xx小區調查這些物業的租售情況。
就x號地塊區位優勢提出 “商業為主、住宅為輔、凸現區位、統籌兼顧” 開發個人設想。 4、認真做好公司的文字工作。
草擬綜合性文件和報告等文字工作,負責辦公會議的記錄、整理和會議紀要提煉,并負責對會議有關決議的實施。認真做好公司有關文件的收發、登記、分遞、文印和督辦工作;公司所有的文件、審批表、協議書整理歸檔入冊,做好資料歸檔工作。
配合領導在制訂的各項規章制度基礎上進一步補充、完善各項規章制度。及時傳達貫徹公司有關會議、文件、批示精神。
5、落實公司人事、勞資管理工作。組織落實公司的勞動、人事、工資管理和員工的考勤控制監督工作,根據人事管理制度與聘用員工簽訂了勞動合同,按照有關規定,到勞動管理部門辦好繳納社保(養老保險、失業保險、醫療保險)的各項手續。
體現公司的規范性,解決員工的后顧之憂; 6、切實抓好公司的福利、企業管理的日常工作。按照預算審批制度,組織落實公司辦公設施、宿舍用品、勞保福利等商品的采購、調配和實物管理工作。
辦公室裝修完畢后,在x月份按照審批權限完成了購置辦公用品、通訊、復印機、電腦等設備的配置工作。切實做好公司通訊費、招待費、水電費、車輛使用及饋贈品登記手續,嚴格按照程序核定使用標準; 7、做好公司董事會及其他各種會議的后勤服務工作。
董事會在xxxx召開期間,認真做好會場布置、食宿安排工作。落實好各種會議的會前準備、會議資料等工作。
二、加強自身學習,提高業務水平 由于感到自己身上的擔子很重,而自己的學識、能力和閱歷與其任職都有一定的距離,所以總不敢掉以輕心,總在學習,向書本學習、向周圍的領導學習,向同事學習,這樣下來感覺自己半年來還是有了一定的進步。經過不斷學習、不斷積累,已具備了辦公室工作經驗,能夠比較從容地處理日常工作中出現的各類問題,在組織管理能力、綜合分析能力、協調辦事能力和文字言語表達能力等方面,經過半年的鍛煉都有了很大的提高,保證了本崗位各項工作的正常運行,能夠以正確的態度對待各項工作任務,熱愛本職工作,認真努力貫徹到實際工作中去。
積極提高自身各項業務素質,爭取工作的主動性,具備較強的專業心,責任心,努力提高工作效率和工作質量。 三、存在的問題和今后努力方向 半年來,本人能敬業愛崗、創造性地開展工作,取得了一些成績,但也存在一些問題和不足,主要表現在:第一,辦公室主任對我而言是一個新的崗位,許多工作我都是邊干邊摸索,以致工作起來不能游刃有余,工作效率有待進一步提高;第二,有些工作還不夠過細,一些工作協調的不是十分到位;第三,自己的理論水平還不太適應公司工作的要求。
在新的一年里,自己決心認真提高業務、工作水平,為公司經濟跨越式發展,貢獻自己應該貢獻的力量。我想我應努力做到:第一,加強學習,拓寬知識面。
努力學習房產。