榮觀房產網1. 房產查冊是什么意思
“房產查冊”就是去房管局查房產在房管局登記的檔案。
通常可查基本情況、抵押情況和法院查封情況三種。其它資料則需調檔。
通過查冊可以獲取房地產的權屬人、面積、結構、有否違章、有否被抵押、有否被查封等情況的書面證明材料。擴展資料：查冊的作用：1、查冊就是以房地產的地址、地號、房地產證登記案號、房地產證號之中的任一條件為索引，來查證房地產的權屬狀況。
通過查冊，你可以獲取房地產的權屬人、面積、結構、有否違章、有否被抵押、有否被查封等情況的書面證明材料。2、如果市民對打算購買的二手樓房產情況不了解，可以持身份證到房地產檔案館查閱該套房子的房產情況，查冊費用約為50元（房地產交易中心一般都設有自助查冊終端，免費查冊免費打印查冊結果）。
3、另外，市民也可以要求業主持房產證、身份證等相關證明材料到房管部門的辦事大廳查詢。你也可以盡快到交易中心辦理遞件手續之后再交納房款，如果交易中心受理了，則說明房屋產權無瑕疵。
畢竟買房是件大事，不可因為怕麻煩而偷懶，否則可能因小失大。參考資料來源：百度百科-查冊。
2. 去房產局打“查冊表”要什么證件
如下：
1、查詢本人的，需要身份證。
2、查詢配偶的，需要結婚證。
相關點：
查冊就是以房產的地址、地號、房產證號等任一條件作為索引，來查房產權屬情況。
關于房管局：
1、房管局是國家的一級行*機構.他負責管理房屋產權的確定和發放房屋產權的證明.對于房產糾紛沒有義務進行調解或做出行*處罰。
2、根據登記的房產證確認房屋產權的歸屬，辦理房屋的過戶、交易的手續，對涉及房屋所有權的民事糾紛。
3、能根據法院的要求提供真實的房產資料，并不參與有關房屋的鄰里糾紛。
4、房產證的真偽的確定可以由房管局來確定，但他不能是處理糾紛的裁決人。
主要職責是：
1、貫徹執行國家、省有關房地產業的方針、*策和法律、法規，研究擬定全市有關房地產管理方面的規定和辦法，并組織實施。
2、研究制訂全市住宅建設與房地產業發展的中長期規劃和年度計劃。
3、指導全市城鎮住房制度改革工作，研究擬定全市有關住房制度改革的具體*策性規定。
4、負責房地產開發經營機構和中介服務組織的資質管理。
5、會同有關部門規范和監督管理全市房地產市場，參與城鎮國有土地使用權出讓方案的制訂工作。
3. 辦理無房證明需要什么手續
辦理無房證明需要什么手續？
1、辦理交易遞件；需帶上身份證，戶口本，婚姻證明（如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產），如是一個人必須提供本人近期的民*局開具的單身證明或離婚證。
2、需要攜帶的手續要根據您需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具您個人的無房證明，那么只需要您本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具您夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本到場辦理。
3、到戶籍所在地開具“無房證明”，提交“無房證明”到房管局辦稅窗口，房管局出具本市區域沒房證明查冊。
4. 查冊報告是指什么
怎樣檢驗房產證真假，查明房屋權屬，是很多買家很頭痛的事情。其實只要通過查冊，上述問題都能迎刃而解。
查冊就是以房地產的地址、地號、房地產證登記案號、房地產證號之中的任一條件為索引，來查證房地產的權屬狀況。通過查冊，你可以獲取房地產的權屬人、面積、結構、有否違章、有否被抵押、有否被查封等情況的書面證明材料。
如果市民對打算購買的二手樓房產情況不了解，可以持身份證到房地產檔案館查閱該套房子的房產情況，查冊費用約為50元。另外，市民也可以要求業主持房產證、身份證等相關證明材料到房管部門的辦事大廳查詢。你也可以盡快到交易中心辦理遞件手續之后再交納房款，如果交易中心受理了，則說明房屋產權無瑕疵。畢竟買房是件大事，不可因為怕麻煩而偷懶，否則可能因小失大。
5. 開無房產證明去哪開,需要什么手續
在限購令的背景下，外地人買房需要開具無房證明。有些購房人，為了享受首套住房的契稅優惠，也需要開具無房證明。無房證明怎么開，無房證明去哪里開，成為擺在購房者面前的一個問題。
無房證明去哪里開？
無房證明一般去戶口所在地的縣級或者區級開具。本市戶籍居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。
無房證明怎么開
無房證明證明的明顯是沒有房屋，在開具無房證明直接去房管局開具即可，而在農村開具無房證明須村委會、鄉鎮*府等出具證明，然后到縣房管局辦事大廳蓋章或者換取新的憑證。
可申請代辦
本地戶籍家庭要辦理“無房證明”相對簡單。出具個人無房產證明
不需要介紹函。申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復印件，便可在就近的各區房地產檔案對外服務點辦理該項業務。也可以委托他人查詢。受托人應當出具
載明查詢事項的授權委托書和本人、委托人的有效身份證明。境外委托人的授權委托書應當按照國家規定經過公證或認證；委托資料是外文的，應當提交經公證的中
文譯本。如果是外籍人士想在廣州買房，也是通過這樣的程序出具房產證明。
“無房證明”的操作流程大致如下：
第一步：辦理交易遞件；
第二步：到戶籍所在地開具“無房證明”；
第三步：提交“無房證明”到房管局辦稅窗口；
第四步：房管局出具廣州區域沒房證明查冊；
第五步：出具稅單。
非戶籍家庭：夫妻均需回所在地辦理
無房證明有效期
無房證明不能提早開，要遞件后才能開，而且“無房證明”一般是有“有效期”的，一般為10個工作日到30個工作日不等，所以千萬不能開早了，否則就白費工夫了。