房地產評估公司備案材料

1. 評估公司備案登記要提供什么資料

新申請房地產價格評估機構資質應當提交的材料

1、申請報告；

2、房地產價格評估機構資質申請表；

3、工商行*管理部門出具的房地產價格評估機構的核名通知書或營業執照正、副本復印件；

4、經工商行*管理部門備案的房地產價格評估機構章程或合伙協議；

5、注冊資本驗資證明或經公證的出資協議書；

6、出資人或合伙人名單、簡歷、出資證明及身份證復印件；

7、法定代表人或執行合伙人的任職文件、注冊證明及身份證復印件；

8、專職評估師的注冊證明及與申報機構簽訂的勞動聘用合同；

9、專職評估師近期有效的人事檔案關系和社會保障證明材料；

10、專職評估師離開原單位的有效證明或退休證明；

11、專業技術人員的職稱證書、任職文件及勞動聘用合同；

12、固定的經營場所證明；

13、最近兩年內申請機構專職注冊評估師完成的具有代表性的3宗房地產估價實例報告（單獨裝訂）；

14、省評估委要求提交的其他相關材料。

上述材料要求提交一式三份，并需與原件核對；申請材料中有復印件的，應當在復印件上備注原件復印并簽蓋評估機構公章。

2. 評估備案需要哪些資料

1、備案申請；2、房地產價格評估機構資質證書正、副本復印件；3、評估機構的管理辦法；4、近三年的年度會計報表及審計報告、近三年年平均評估收入情況證明；5、評估師注冊情況匯總表；6、機構負責人簡歷、聯系電話、身份證復印件、評估注冊證書復印件、任職書及近期有效的人事檔案關系和社會保障證明材料（同時需提供近一年來個人社保繳費分解單）；7、專職注冊評估師、從業人員的名單、簡歷、勞動聘用合同及注冊評估師證書復印件、身份證復印件及專職評估師近期有效的人事檔案關系和社會保障證明材料（同時需提供近一年來個人社保繳費分解單）；8、由法人代表、專職注冊評估師親筆簽名的名單原件；9、、省評估委要求的其它有關材料和文件。

10 、提供材料真實性的承諾書。

3. 評估備案需要哪些資料

1、備案申請；

2、房地產價格評估機構資質證書正、副本復印件；

3、評估機構的管理辦法；

4、近三年的年度會計報表及審計報告、近三年年平均評估收入情況證明；

5、評估師注冊情況匯總表；

6、機構負責人簡歷、聯系電話、身份證復印件、評估注冊證書復印件、任職書及近期有效的人事檔案關系和社會保障證明材料（同時需提供近一年來個人社保繳費分解單）；

7、專職注冊評估師、從業人員的名單、簡歷、勞動聘用合同及注冊評估師證書復印件、身份證復印件及專職評估師近期有效的人事檔案關系和社會保障證明材料（同時需提供近一年來個人社保繳費分解單）；

8、由法人代表、專職注冊評估師親筆簽名的名單原件；

9、、省評估委要求的其它有關材料和文件。

10 、提供材料真實性的承諾書。

4. 注冊房地產評估公司需要提供什么資料

注冊一般的有限公司，一般需要提供；

1、全體股東身份證原件（法定代表人身份證原件）；

2、確定公司注冊資本（最低3萬RMB，一人公司最低10萬RMB）;

3、公司住所證明（經房管局備案的租賃合同原件，如工業性質還需提供消防驗收許可）；

4、擬定公司名稱及經營范圍（如廣州市正穗財稅咨詢有限公司，范圍：企業管理，財稅咨詢，代理記賬）

以上資料準備齊了，股東到銀行辦理驗資，委托事務所出具驗資報告后，就可以去工商局辦理公司設立了。

5. 各位大神 誰知道房產估價機構怎么備案啊 跪求啊

一、新設立房地產估價機構條件為（新設立的房地產估價機構的資質等級按照最低等級核定，并設一年的暫定期）：

1、機構名稱有“房地產估價”字樣；

2、有限責任公司的注冊資本人民幣50萬元以上，合伙企業的出資額人民幣30萬元以上；

3、有3名以上專職注冊房地產估價師；

4、法定代表人或者執行合伙企業事務的合伙人（以下簡稱執行合伙人）是注冊后從事房地產估價工作3年以上（含3年）的專職注冊房地產估價師；

5、2名以上（含兩名）的股東或者合伙人為專職注冊房地產估價師，股東或合伙人中有一半以上是注冊后從事房地產評估工作3年以上（含3年）的專職注冊房地產估價師； 6、機構股份或者出資額中專職注冊房地產估價師的股份或出資總額不低于60%;

7、有固定的經營服務場所；

8、估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等各項企業內部管理制度健全，建立并公示企業信用檔案；

二、申請新設立房地產估價機構資質申報條件及程序

1、向工商行*主管部門申請核準新辦企業名稱；

2、向市房地產行*主管部門申請資質初審和復審；

3、向省建設廳申請資質審批，領取相應的資質證書；

4、持資質證書到工商行*管理部門登記注冊，領取企業法人營業執照；

5、辦理納稅登記；

6、持工商行*管理部門頒發的營業執照到市房地產行*主管部門備案。

三、申報和核定房地產估價機構資質須提交的材料：

1、房地產估價機構資質等級申請表（一式二份，加蓋申報機構公章）；

2、營業執照；

3、驗資證明復印件及驗資報告（加蓋申報機構公章）；

4、法定代表人（執行合伙人）的任職文件復印件（加蓋申報機構公章）；

5、申報機構在當地人才服務中心托管人事檔案的人員名單（加蓋人才服務中心公章）； 6、專職注冊房地產估價師注冊證書復印件及與申報機構簽訂的勞動合同復印件（加蓋申報機構公章）；

7、申報機構為專職注冊房地產估價師繳納社會保險的繳納憑證復印件（加蓋申報機構公章）

8、兼職房地產估價師注冊證書復印件；

9、固定經營服務場所有效的證明；

10、經工商行*管理部門備案的公司章程（合伙協議）復印件（加蓋申報機構公章）及估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等主要的企業內部管理

制度、企業信用檔案信息；

11、核定房地產估價機構資質時，還須隨機抽查最近年內申報機構所做的房地產估價報告復印件（一式二份，加蓋申報機構公章）

6. 申請房地產估價資質需要準備哪些材料

第一，準備資質申請表：《房地產估價機構資質等級申報表》。需要房地產管理部門簽署審查意見。

第二，準備企業的人員材料。

1、法定代表人或者執行合伙人的任職文件；

2、專職注冊房地產估價師證明： （1）各地人才交流中心出具的申請核定房地產估價機構人員人事檔案托管證明； （2）社會保險機構出具的申請核定房地產估價機構交納社保人員證明材料； （3）注冊房地產估價師注冊證書。

第三，企業基本的證明材料需要備齊，包括：

1、固定經營服務場所的證明；

2、營業執照正、副本，組織機構代碼證；

3、注冊資本或出資額的驗資證明（注明各股東的股份或各出資人出資比例）；

4、經工商行*管理部門備案的公司章程或者合伙協議復印件及有關估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等企業內部管理制度的文件、申報機構信用檔案信息。

7. 辦理房產評估公司需要的相關手續

房產評估公司分一、二、三級和暫定資質，根據《房地產估價機構管理辦法》規定取得暫定資質需具備以下條件：

1.機構名稱有房地產估價或者房地產評估字樣；

2.有限責任公司的注冊資本人民幣50萬元以上，合伙企業的出資額人民幣30萬元以上；

3.有3名以上專職注冊房地產估價師；

4.在暫定期內完成估價標的物建筑面積8萬平方米以上或者土地面積3萬平方米以上；

5.法定代表人或者執行合伙人是注冊后從事房地產估價工作3年以上的專職注冊房地產估價師；

6.有限責任公司的股東中有2名以上、合伙企業的合伙人中有2名以上專職注冊房地產估價師，股東或者合伙人中有一半以上是注冊后從事房地產估價工作3年以上的專職注冊房地產估價師；

7.有限責任公司的股份或者合伙企業的出資額中專職注冊房地產估價師的股份或者出資額合計不低于60%;

8.有固定的經營服務場所；

9.估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等各項企業內部管理制度健全；

10.隨機抽查的1份房地產估價報告符合《房地產估價規范》的要求；

11.在申請核定資質等級之日前3年內無本辦法第三十二條禁止的行為。

第十條 申請核定房地產估價機構資質等級，應當如實向資質許可機關提交下列材料：

（一）房地產估價機構資質等級申請表（一式二份，加蓋申報機構公章）；

（二）房地產估價機構原資質證書正本復印件、副本原件；

（三）營業執照正、副本復印件（加蓋申報機構公章）；

（四）出資證明復印件（加蓋申報機構公章）；

（五）法定代表人或者執行合伙人的任職文件復印件（加蓋申報機構公章）；

（六）專職注冊房地產估價師證明；

（七）固定經營服務場所的證明；

（八）經工商行*管理部門備案的公司章程或者合伙協議復印件（加蓋申報機構公章）及有關估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等企業內部管理制度的文件、申報機構信用檔案信息；

（九）隨機抽查的在申請核定資質等級之日前3年內申報機構所完成的1份房地產估價報告復印件（一式二份，加蓋申報機構公章）。

申請人應當對其提交的申請材料實質內容的真實性負責。

8. 房管局備案需要什么材料

需提交以下證件和資料： 1、房地產抵押及他項權利登記申請表 2、開發企業營業執照和當事人身份證件或法人資格證明（交驗原件、收復印件） 3、國有土地使用權證 4、建設工程規劃許可證副本 5、施工許可證 6、工程狀況的書面說明及房產測繪報告 7、董事會（股東會）批準文件（決議） 8、借款合同、抵押合同 9、房地產評估報告 辦理流程： 受理—審理—復審—繳費—發證 在房管局進行合同備案都是由開發商負責辦理的，一般開發商都會有由房管局提供的 商品房合同網簽備案平臺，開發商直接將合同提交到該系統，房管局會審核，無疑義就會通過。

到時候由開發商打印網簽備案成功的購房合同，雙方簽字，各拿各的合同。 拓展資料：房管局的職責： 1、負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。

2、對全市單位自管房進行*策指導、監督、管理、協調和服務職能。 3、負責全市城鎮建設安置動遷管理。

4、負責全市城鎮公有住房確權發證，辦理產權產籍變更手續。 5、貫徹落實國家、省、市關于房地產業的方針、*策和法律、法規、規章。

房地產開發企業資質申報和年檢申辦房地產開發企業資質需提供的資料： 1、房地產開發企業資質申報表 2、企業法人營業執照及代碼證 3、企業章程 4、驗資報告（200萬元以上貨幣資金證明） 5、法人代表身份證及任命書 6、七人以上房地產相關專業技術人員資格證書、聘書及勞動合同 7、固定辦公地點證明 8、項目材料及可行性報告 參考資料：百度百科-房管局。

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