榮觀房產網1. 東莞商品房預售許可證如何查詢
買房子除了要看規劃，看預售許可證也是非常重要的事情，而東莞的預售許可證除了在網上查詢，還有在銷售中心查看預售證和電話查詢的方法，非常便捷。
第一，按照《關于規范房地產開發經營行為的通知》要求，房地產開發企業和房地產經紀機構，必須在售樓現場的明顯位置，懸掛《廣東省東莞市商品房預售許可證》原件，不得使用過期、失效的預售證。 因此市民買房最為直觀的辦法就是在售樓現場直接察看預售證原件，可以銷售的樓盤按要求在售樓現場必須懸掛預售證。
第二，市民同時還可以在網上查詢。打開東莞市建設網（/buildpresell。asp）網頁，在關鍵詞一欄輸入樓盤名字就可以了解該樓盤是否已經辦理了預售證；東莞房地產協會主辦的東莞市房地產業網（/）上同樣可以查詢。 另外，市民如果通過這兩種方式仍然無法確認，市建設局表示還可以致電：0769-22671625，相關辦事人員將給予詳細解答。
市建設局有關負責人特別指出，市民在察看預售證的時候還應注意，某樓盤有預售證并不代表整個樓盤的所有產品均可銷售，要詳細了解具體的預售范圍。 因為很多項目都是分期開發，以尚書苑為例，其目前取得預售證可以進行銷售的部分是1至4號樓13-19層以及地下車庫。
市民在買房的過程中應該看清楚售樓小姐推薦給自己的那套房是否在預售證規定的預售范圍以內。建設部門表示如果市民發現某房產企業沒有預售證卻仍以收受定金等方式變相售房可以向市建設局檢舉，市建設局將會聯同有關部門進行徹查。