榮觀房產網1. 威龍中心城的五證
一、五證是指房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，簡稱“五證”。
其中前兩個證由城市、縣人民*府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民*府確定的鎮人民*府核發；《建筑工程施工許可證》由工程所在地的縣級以上人民*府建設行*主管部門核發；《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發。 二、購房時只需看一下 《國有土地使用證》和《預售許可證》這“兩證”就行了。
因為如果開發商未取得《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》是拿不到《國有土地使用證》的，未取得上述兩個《規劃許可證》和《施工許可證》是拿不到《預售許可證》的。開發商取得了《預售許可證》就可以證明該項目在 規劃、工程、土地使用等方面通過了*府的批準，就具備了將開發的商品房進入市場交易的資格。
三、根據商品房交易的相關法規規定，開發商只有具備《預售許可證》才能與客戶簽署正式的《預售契約》。在此提醒一下購房者，簽合同前看清楚您所預購的房屋是不是在預售范圍內，只有購買屬于預售證范圍內的房屋才能更好的保障自身的權益。
2. 甘肅天宏房地產開發有限公司怎么樣
甘肅天宏房地產開發有限公司是2010-07-01在甘肅省蘭州市注冊成立的有限責任公司（自然人投資或控股的法人獨資），注冊地址位于甘肅省蘭州市七里河區南濱河西路1351號。
甘肅天宏房地產開發有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91620100556276766Q，企業法人崔訓波，目前企業處于開業狀態。
甘肅天宏房地產開發有限公司的經營范圍是：房地產開發、商品房銷售；建筑材料、裝飾材料的批發零售（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）。本省范圍內，當前企業的注冊資本屬于一般。
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