榮觀房產網1. 房屋出租經營旅店用交稅嗎
需要的 經營旅店要繳納營業稅、城市維護建設稅、教育費附加和企業所得稅、個人所得稅等。
1、營業稅 旅店業營業稅的計稅依據是指納稅人提供旅店業應稅勞務向對方收取的全部價款和價外費用，按照5%稅率征收營業稅，計算公式為：營業稅應納稅額=營業收入額*營業稅率。 隨著旅店業的發展，新的經營方式不斷出現，旅店業中出現了憑卡服務的經營方式。
即顧客入店時，店方發給一張服務卡，顧客可以憑此卡住宿、吃飯、購物和享受店方提供的各種服務。顧客離店時，憑此卡到柜臺統一按住宿費結算，店方將全部收入作為住房收入。
對于此種經營方式中的貨物收入，即住宿的同時為顧客提供的貨物，是在提供勞務的同時附帶銷售貨物，按稅法規定是混合銷售行為，此種混合銷售行為應征收營業稅。 2、城市維護建設稅：市維護建設稅的計稅依據是納稅人實際繳納的營業稅稅額。
稅率分別為7%、5%、1%。計算公式：應納稅額=營業稅稅額*稅率。
不同地區的納稅人實行不同檔次的稅率。 3、教育費附加：教育費附加的計稅依據是納稅人實際繳納營業稅的稅額，附加率為3%。
計算公式：應交教育費附加額=應納營業稅稅額*費率。 4、企業個人所得稅：企業所得稅的征稅對象是企業所得稅的征稅對象是其經營所得和其他所得，稅率為33%。
基本計算公式：應納稅所得額=收入總額一準予扣除項目金額。還設置兩檔優惠稅率，即：年應納稅所得額在3萬元（含3萬元）以下的，減按18%的稅率計算繳納；年應納稅所得額超過3萬元至10萬元（含10萬元）的，減按27%的稅率計算繳納。
如果營業場所為自有房產的，還需繳納房產稅、城鎮土地使用稅。