榮觀房產網1. 房地產招標采購有哪些方法
用招標形式（邀請招標或公開招標），消防，如水、針對標的金額相對較小、壟斷類一般分為三大類、技術難度較小的工程項目：
1、如工程施工總包。
2、燃氣等、單位協商確定工程價款。
一般是三家單位比價、產品規格、機電、價格變化幅度小的采購項目或者施工簡單、標準統一，與相關部門、園林、幕墻等分包、電，采用詢價方式采購符合經濟的目的及采購時間上緊迫性的要求監理或者其他，要分那些單項來說問題太多了、施工，設計，一般是公開招標或者邀請招標。
2. 房地產公司采購主要做什么
一般是指物資采購，就是在一個項目從規劃、設計、清場、動工到最后完工的過程中，所需的各種物料的采購工作。（有的房地產公司把評選勘探、設計公司等也列入采購部職責范圍）
房地產公司采購是各類采購中最為繁復的，建筑所需的材料大大小小一般也有幾百種。做房地產采購員，最重要的有三點：
1.保證所采購的物料質量合格。所謂合格，這個標準要根據該建設項目本身等級來定。比如，該塊地產公司決定要做成五星級房產，那么所需材料同樣是五星級，你要選擇的材料供應商就應該鎖定在世界（最不濟也要國內）排名前幾的。
2.價格要合理。房產項目的成本70%都是由材料所消耗的，采購越便宜，越有利于保證公司后期銷售時的競爭力。
3.要夠及時。房產公司采購區別于別的行業的最重要一點就是進度把握。房產建設都是房產公司跟承建商簽好合同的，不管是哪一方采購，只要誤了工期，每天都要賠償對方大筆錢，而對整個工期的影響更會使公司整個開發項目陷入絕境！
在房地產做采購，建議你多跟項目上溝通，把要采購的物質做好進度安排，每一種物質該什么時間開始找供應商談判，什么時候簽合同，什么時間進場，都要安排妥當。而質量方面，可以找相關人員，如土建工程師、水電工程師陪同你一起把關（最后材料驗收時還會有嚴格的程序的）。
3. 開發商招標采購有什么方式
詢價采購是指對幾個供貨商（通常至少三家）的報價進行比較以確保價格具有競爭性的一種采購方式。
招標采購是指采購方作為招標方，事先提出采購的條件和要求，邀請眾多企業參加投標，然后由采購方按照規定的程序和標準一次性的從中擇優選擇交易對象，并提出最有利條件的投標方簽訂協議等過程。整個過程要求公開、公正和擇優。
一般詢價采購的產品都是標準化的，只把價格作為采購主要標準。 招標采購的要求相比更多范圍更廣，綜合相關條件擇優選擇，價格是其中一項，所有條件綜合考量。
4. 做哪一類采購比較有前途
采購的話目前還是地產采購比較好 但是需要經驗 基本上沒有經驗地產都是不會要的 但是你可以通過做材料的銷售從而和地產的人打上交道 不過做材料的時候不單單只是了解你自己的產品 地產所需要的所有材料也必須了解 我當時也是花了1年的時間跑鋼材并熟悉其他材料 才進入房地產做采購的 只要進了任何一家房地產 你在里面工作1年以上 基本上以后你找工作不用找其他的了 投簡歷去其他地產就好了 因為采購這個圈子真的非常小 而且采購的話非常的鍛煉人 專業知識不說 那個必須自己時時刻刻都在學習 為人處事 說話方式 做事方式等等都是一個非常好的鍛煉 至于工資待遇 你懂的。
5. 房地產招標
早先的房地產招投標一般就指工程、監理等單位的招標行為，現在很多的房地產項目將營銷策劃工作中的媒體推廣部分納入招標范圍，包括媒體廣告公司的招標，以及輔助營銷的行業招標，印刷廠、標識牌制作單位、圍擋制作等都列入此范圍。
另外，還有一種情況就是一個新項目入市，公司希望選取優良的單位合作，降低成本等因素，在報紙、網絡等媒體資源發布項目工程招標消息，吸引社會單位來此投標。
因此，先跟甲方搞清楚，他們的意圖，就知道他們要做什么了。
6. 一個公司的采購招標專員主要負責什么工作
工作職責：負責制訂屬項目公司采購的工程、材料/設備采購計劃；負責公司工程、材料/設備直接采購工作；參與乙方自購材料/設備的認質工作；負責組織甲供材料/設備的到貨及驗收工作；負責與施工單位對甲供材料/設備實際使用情況進行對賬；為屬項目公司采購的工程供應商招標提供甲供材料/設備采購建議；組織開展設計供應商、營銷供應商招標工作；組織簽定工程、材料設備合同；監督工程合同執行情況，參與合同履約評估；建立和維護項目公司工程、材料/設備合格供應商清單和信息庫。
任職要求：大學本科以上學歷；房地產經營管理、工程管理、材料工程、建筑技術或建筑經濟類等相關管理類專業；3年以上建材采購、招標組織管理經驗；熟悉房地產項目管理，熟悉招投標工作流程，熟悉有關法律法規，熟悉合同法；。
轉載請注明出處榮觀房產網 » 房地產營銷類采購招標