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  • 房地產營銷策劃出路

    1. 房地產策劃的發展前途怎么樣

    怎么說呢,相較于工程技術類工作,策劃對專業技術的要求相對較低,入行門檻不大,這也就決定了壓力大,競爭強。同時,策劃對于知識面的要求比較高,知識結構要相對完整,要博。

    一個好的房地產策劃人員,需要長期的積累,大量的市調是必須的,因為對市場的了解是非常重要的,作為一個應屆生,被派去掃街拿樓書是必然的,需要有毅力和耐性,作為過來人,可以負責人的告訴你,這看似沒有太多技術含量的過程是一個由量到質的過程,十分必要。

    年輕人有創意,但是沒有經驗,這是這一行的致命傷,也注定了幾年的忍耐。

    我的建議是,到一個大城市,找一家知名的咨詢公司,最好是五大行CBRE、JLL、DTZ、Colliers、Savills,因為這樣你有更多的機會參與一些高端項目的案子,無論一開始在團隊中你的工作多么邊緣、多么吃力不討好,哪怕是整理表格,堅持下來,每一個案子都是你的學習的過程,也是你日后跳槽的履歷。

    如果五大行沒辦法進去,就去國內一些業內知名的企業,如易居中國(不要去他的銷售公司,要去它的咨詢公司克爾瑞),世聯等。

    若你進得了五大行,我建議最好去他們的負責商業辦公的團隊,國內這方面的專業人才較少,也緊缺,而且行業的發展受住宅價格波動營銷較少。

    在咨詢公司,你有的是機會接觸開發商,等做幾年后,再找一家大型開發商跳過去——然后就圓滿了。

    不建議先去開發商,作為應屆生,很難快速成長。

    這是作為一個過來人的建議,至于發展,呵呵,當然是有的。

    2. 房地產策劃發展前景如何

    房地產策劃在今后的前景會是不錯的。

    第一,他就是要整合你項目的各種資源,把你各種資源整合起來,包括你企業的品牌,包括你項目的品牌,包括你項目的各種服務,將資源整合,形成資源的最大化。第二是全面提升產品的價值和附加值,房地產策劃應該從市場調研開始,市場定位,然后投資、開發建設、銷售,甚至到最后的物業管理服務,應該貫穿于全程,每步都應該以提升產品的價值為己任,就是想辦法把產品的附加值提升上來,就是提升附加值。

    房地產策劃師是一個雜家,需要掌握市場、*策、規劃、產品設計、營銷、廣告等諸多知識面。房地產策劃師現在已經屬于國家職業,在未來必將是行業準入的職業,這也是房地產發展的必然,房地產企業如果脫離了策劃是不敢想象的,也是得不到發展甚至是無法得以生存的。

    房地產策劃是貫穿房地產項目開發整個過程的一項極為重要的工作。一般由開發商聘請專業的房地產策劃公司來執行。

    從廣義來說,房地產策劃主要包括:項目的前期定位策劃、項目的推廣整合策劃等。其核心內容包括:項目投資策劃營銷;項目規劃設計策劃營銷;項目質量工期策劃營銷;項目形象策劃營銷;項目營銷推廣策劃和項目銷售執行策劃。

    關于房地產策劃師的待遇,底薪大概是北京:6500-20000上海:7000-25000廣州:5000-15000深圳:6500-20000。房地產策劃是近年來興起的一個行業。

    全國房地產策劃人才平均年薪大概在12萬元以上,如能策劃出好的樓盤項目,策劃師年薪可達到幾十萬元甚至百萬元以上。但是由于頂級的策劃人才短缺,通常是10個項目搶8個策劃人才,一些優秀的房地產策劃師必須有建筑行業知識,同時需要是策劃的高手。

    而且房地產策劃目前在我國還處于較為年輕的專業服務階段,房地產企業普遍面臨著策劃人短缺的困境。目前有65%的房產企業急需策劃人員,其中90%的企業因招不到經過系統培訓的人才而出現崗位空缺。

    房地產策劃管理類職位將成為房地產行業最緊缺的高端職位之一,需求旺盛。

    3. 如果做房地產銷售該怎樣規劃職業前景呢

    晉升銷售主管和經理是每個置業顧問職業初期的首選目標,職業更進一步發展則是銷售總監、職業經理人。

    轉崗,業內轉崗主要有三方向策劃方向發展。有營銷策劃潛質的人員可以向策劃方向發展,由基礎入門逐漸往高端發展,分別是策劃助理、策劃師、策劃經理、策劃總監、項目操盤手等。

    商業地產方向發展。商業地產的快速發展使商業地產方面人才炙手可熱,同時,商業地產也是房地產發展的方向之一,進入商業地產發展是眾多有識之士的注意目標。

    發展階梯是招商管理師、資產管理師、商業營運師、房地產經紀人、房地產評估師等。轉行,轉行分為業內轉行和業外轉行房地產相關行業,如裝飾、設計、建筑、園林、建材等等,視個人潛力和愛好、機遇而定。

    其他行業。房地產銷售的客戶層次高、知識結構完整、專業技能水平高,資源豐富等特點,為轉入其他行業積累了堅實的職業基礎。

    自立門戶,房地產業不缺人,缺乏的是高端人才在房地產業的高速發展和高額利潤誘惑下,各行各業都拼命的往里鉆,各行精英匯聚。可以說,房地產市場不缺人,但缺乏的人才,尤其是高端人才。

    所謂“高端人才”,并非指公司高層,而是同一崗位上的高學歷、高素質的復合型實用人才。造成人才整體匱乏的原因主要有以下三點。

    一是,“苗子不好”。由于房地產業發展初期對從業人員,尤其是銷售行業的限制不高、入行門檻低,人員底子薄,向高端的發展難。

    而目前市場主要的項目操盤手和執行人絕大部分都是銷售出身。二是,“土壤不好”。

    房地產業中前期的發展,由于市場的不規范,在高額回報的趨勢下,大量項目公司林立,很多公司都是“撈一把”的心態,人才發展的大環境不健康。三是,對人才的重視不夠。

    房地產在被哄搶的時代,房子不愁賣,導致行業忽視了人才的發展和儲備,沒有形成合理的人才發展機制。房地產進入理性時期,人才作用突顯,矛盾也接踵而來。

    4. 請教:房地產營銷策劃待遇及前景如何

    薪酬查詢

    #2

    這個是智聯招聘的房產行業的分析,你可以看看

    5. 房地產的話營銷的前途如何

    你是問行業的發展,還是你自己的職業規劃?

    行業發展的話,個人認為這個行業還是比較有生命力的,也是一個非常有挑戰性的工作,適合有理想、有目標、不甘平庸的人士,成功后給你帶來心理和物質上的滿足,是其他工作無法達到的。整改行業現狀處于一個上升期,看國外,房地產發展了上百年了,市場已經非常成熟了,但房地產銷售還是一個非常搶手的工作。

    個人的發展路線:置業顧問-銷售主管-銷售經理-銷售總監

    策劃員-策劃助理-策劃經理-策劃總監

    6. 房地產策劃和銷售哪個更賺錢

    呵。

    如果你能學到東西,這份工作就有意義,如果學不到東西,策劃沒有銷售壓力,所以是固定工資。你把普通策劃和銷售冠*來比,肯定心理不平衡。

    就像你拿普通銷售與策劃大師來比,那也是活不下去的,夠悲催的。能看出你是做基礎工作的。

    這個時間段的主要目的。不要自怨自艾,這個社會很公平,看大門的不學習,就看一輩子大門,絕對拿不到總經理的工資。

    你是策劃經理,不是薪資待遇,是你自身的積累。否則,那你就浪費生命了。

    策劃和銷售都屬于基層崗位?放棄吧,這么辛苦你堅持啥呢,就拿經理待遇,考慮經理的工作。所以,關鍵是。

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