榮觀房產網1. 600053中江地產能否持有
中江地產（600053）
投資亮點：
1.公司是2008 年度南昌市商品房銷售金額前十強企業。
2.公司還持有上海雙威科技投資管理有限公司（主要從事投資管理）15%的股權，江西商報文化傳播有限責任公司（信息傳播，報刊圖書發行等）21%的股權。
負面因素：
1.宏觀經濟及*策風險：國家宏觀調控*策在稅收、土地供應、信貸、原材料供應、住房供應結構、開發企業資金成本和周轉、消費者需求和購買意向等多方面對房地產市場產生重大影響。稅收*策，特別是土地增值稅和企業所得稅的*策變動等對房地產行業有較大影響，將直接影響房地產開發企業的盈利和現金流狀況。
2.財務風險：一方面，房地產行業調整拉長了項目開發周期，成交量的萎縮延緩了資金回籠速度，這將對自有資金的籌措產生不利影響；另一方面，產業*策、信貸*策和資本市場*策的調整（包括資本市場的重大波動），亦不利于公司的外部資金籌措。
綜合評價：
公司是南昌市十強房地產企業之一，公司未來幾年的發展目標是立足江西本省，繼續努力做強做大房地產主業，不斷提升公司主營業務的核心競爭力，同時積極在省內尋求良好的旅游項目，力爭早日成為優質的區域性旅游地產上市公司。
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