榮觀房產網1. 房產中介的中介費一般是什么時候付
1、首付款付給中介，通常是不合理的，除非房東書面同意。
2、中介費按照標準，只要你們雙方簽訂買賣合同，無論后續是否違約，都需支付中介費，通常簽訂買賣合同時支付，考慮到有貸款和過戶交房手續，一般延后支付。3、貸款服務費屬于*府命令禁止的收費。
4、付完首付+中介費+貸款服務費多久可以辦過戶？這個要看你們雙方資料準備情況，如果順利，當天過戶也可以。不順利的話，要拖很久的。
5、契稅付給*府，這個在開具契稅發票是支付。6、個稅付給稅務局，在過戶時支付。
7、評估費付給評估公司8、辦理按揭貸款要的銀行流水主要指工資流水。
2. 買房中介費應該如何交
中介費一般在雙方簽訂買賣合同時支付一半，剩余的中介費可以等過戶完畢之后再交付。
中介是專門從事有關房屋交易相關的機構，對房屋過戶的手續比較清楚，在出售或者購買房子的時候，選擇一家好的中介，只需要支付一定的中介費，就可以幫你省下好多精力，因此無論賣方還是買方在選擇中介的過程中一定要多方比較，三思而行。
房屋中介，又稱房地產中介。隨著房地產業的發展，房地產中介咨詢服務機構正在蓬勃發展，房地產開發和市場消費的橋梁紐帶作用通過這一中介得以發揮。房地產中介為消費市場提供了房地產評估、經紀、咨詢等服務，這對活躍房地產市場，促進房地產業的健康發展，具有現實意義
3. 購買二手房中介費一般什么時候付給中介
過戶完成，拿到房產證。
二手房中介費收費標準及相關法律規定：
1.為規范房屋買賣經濟服務市場價格行為，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，中央發改委與住建委就聯合下發了《關于降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》規定，房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定；宅買賣經紀服務收費標準統一不超過2%。
2.房地產經紀機構（以下簡稱經紀機構）提供的其他服務，由房屋買賣當事人自愿選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費，不超過500元/宗；代辦貸款服務收費，不超過300元/宗；辦理房屋入住有關手續收費，不超過200元/宗；按照委托人要求，提供的其他服務實行市場調節價，由委托人與經紀機構協商議定。
二手房中介費如何計算：
1.一般來說，二手房中介費是房屋成交價格的1%至2%。但是中介服務費在目前也沒有一個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的。那么我們接下來看看二手房中介的一般收費標準。
2.現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務費（擔保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1-1.5%，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。
3.中介公司表示2.7%的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理二手房入住相關手續等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。
二手房中介費可以砍價：
1.二手房中介費當然可以砍價，雖然*府主管部門規定少數特別復雜的住宅買賣經紀服務，必須經交易各方協商同意才可以確定二手房中介費，但是可以在規定的收費標準基礎上適當上浮，上浮幅度不得超過10%。
2.如果你認識二手房中介公司里的人，
注意：現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務費（擔保費），小中介公司一般都收取二手房交易價的1-1.5%，其實二手房中介費一般都是按照業內的習慣來收取的。以上就是對二手房中介費知識的整理，希望以上內容可以幫到你。