榮觀房產網1. 關于郫縣那邊的房價
2006年底，郫縣商品房平均價2860元/平米。郫縣近年土地推量的特點是總量低，增速快。2006年郫縣土地價格迅速上漲，達到了上百萬元/畝。同時，郫縣供地百畝以上規模比重逐步增大。但是，郫縣*府對于土地放量依然謹慎，土地推售節奏頻率較均勻，控制節奏好。
我將從7個方面闡述郫縣買房的優勢：
1、環境優勢：綠化環境好，苗圃多，友愛鎮的環境優勢可以稱為成都周邊之最，4A級景區。綠化好所帶來的是空氣好，適合居家。
2、區位優勢：地理位置非常不錯，處在成都的上風上水位置，水好，空氣好。郫縣區域內公路指數是非常高的，他境內的交通情況是成都目前周邊各個區縣中最好的，甚至超過華陽。而且離成都最近（周圍郊縣到成都三環路的距離：郫縣12 溫江14 雙流17 龍泉13 新都16）。隨著IT大道的通車，郫縣將完全容入成都的一個區。并且也是成都到都江堰的門戶。
3、*策優勢：在經歷前幾年房地產在郫縣的冷落后，本屆*府開始重視房地產開發，*府大面積的實施舊城改造。并且，伴隨著幾個大盤（深圳中信、今日田園、香港新鴻基、花樣年、綠地、置信）等等的相繼進入，郫縣*府正著手大力宣傳包裝城市。
4、土地優勢：由于郫縣的房地產起步較晚，土地價格便宜，儲備量大。房價相對溫江、華陽、龍泉等地，都要便宜一些。
5、配套優勢：近兩年郫縣在大力搞基礎建設。并且伴隨著深圳中信投資30個億打造的郫縣新城，生活配套將得到近一步的完善。
6、高新西區產業優勢：產業園區支撐，解決就業人員能力強，目前有一系列投資商進高新西區。
7、人文優勢：望叢祠名氣大，古蜀文化悠久。大中小學教育資源多。
經過這幾個方面來看，投資郫縣房產，不僅是從價格，位置和發展都有著相當大的優勢。
郫縣*府現在開始規劃的道路主要有兩條：一是將于今年年內動工的IT大道，從西單出發，向西延經友愛鎮，這是一條全免費的雙向六車道；第二條是將與沙西線連接成的成環路，即南北大道北延線。預計，這兩天道路都會在2008年10月建成通車，屆時郫縣將會有四條主要的道路，相當于把入城的通道擴大一倍。而郫縣交通最值得期待的是從郫縣直通龍泉的地鐵二號線的建設，目前已處于勘探階段，由于郫縣部分全部建在地面，速度將會很快。
郫縣*府與中信深圳集團共同運營的“中信蜀都”
項目，就是要在郫縣的東南部規劃一座新城，解決郫縣與成都之間的斷層，讓郫縣順利融入成都，實現與成都主城區的無縫對接。而“中信蜀都”整理出來的，陸續公開上市出讓的7343畝土地，已經吸引了眾多國內外知名開發企業和財團的關注，城西的居住格局將因此改變。
當人們津津樂道溫江、華陽的先知先覺時，卻沒有意識到這是一種價值的透支。兩三年的時間，雖然足以拉開區域之間的差距，但后來者的居上，卻是以一種更高的姿態和身價，來彰顯自己的實力。郫縣曾經的開發低潮，留給自己的是更大價值空間和更高的規劃起點，這也成了諸多實力開發商愿意進駐的原因之一。在從生地炒成熟地的過程中，這里的開發商更能享受到增值帶來的快感。
我們無意斷定日益膨脹和蔓延的成都房地產市場最終將觸角伸向哪里，但一個科學和高起點的規劃，一個高效而務實的*府班子，一批有實力有想法的開發商，勢必成為一個區域跑贏大市的助推器。
2. 時代水岸康城在哪
時代水岸康城占地面積37352平方米，建筑面積168869平方米，規劃戶數1514戶。社區緊臨沱江河10萬平米濱河公園，社區內綠化率高達63%。區域毗鄰高新西區和蜀都新城片區，區域內配套成熟，享受紅光鎮全能生活配套，教育、醫療、購物、休閑、餐飲設施一應俱全。
時代水岸康城社區緊臨沱江河濱河公園，社區內綠化率較高，社區迎賓大道寬約50米，長150米，猶如天然氧吧。周邊教育資源豐富；配套設施較好。教育、醫療、購物、休閑、餐飲設施一應俱全。
時代水岸康城距離成都市中心較遠，進入城區花費時間較多。對于無車一族，較為不便。由于項目臨近主干道，部分房源會受到噪音的影響。周邊尚無大型商業配套。
周邊地鐵：成灌快鐵線路 - 紅光；
公交線路：221、360、704、320、117
高速公路：地鐵2號線 沙西線、老成灌路、西區大道、羊西線、IT大道、城灌高速、繞城高速
時代水岸康城位于郫縣紅光1519畝歐陸城邦里，區域毗鄰高新西區和蜀都新城片區，區域內配套成熟，享受紅光鎮全能生活配套，教育、醫療、購物、休閑、餐飲設施一應俱全。距快鐵紅光站僅800米，規劃中的快鐵2號線穿越而過，交通暢達，距離市中心僅10余分鐘。多條公交線路直達市區，改建后雙向八車道的老成灌路，羊西線，連通成都。項目周邊有規劃中的地鐵2號線以及沙西線、老成灌路、西區大道、羊西線、IT大道、城灌高速、繞城高速等主干道。目前到達該項目的公共車線路較少，且發車頻率較低，對于在市區上班的無車一族而言不是很方便。
時代水岸康城位于郫縣紅光1519畝歐陸城邦里，距快鐵紅光站僅800米，規劃中的快鐵2號線穿越而過，交通暢達，距市中心僅10余分鐘。多條公交線路直達市區，改建后雙向八車道的老成灌路，羊西線，連通成都。區域毗鄰高新西區和蜀都新城片區，區域內配套成熟，享受紅光鎮全能生活配套，教育、醫療、購物、休閑、餐飲設施一應俱全。社內區配套有雙會所，5000平米商業街區、籃球場、羽毛球場，星級標準入會大堂。