榮觀房產網1. 房產中介包括哪些工作內容
房產中介是通過提供各種信息和咨詢，依靠房地產中介機構的專業人員所擁有的各種專業知識，依靠他們特有的組織機構，特殊的活動方式和方法，為房地產市場的各種主體提供專業服務。房地產中介協會就是指從事房產中介活動的組織團體或機構。
房地產中介協會具有很多方面的工作，主要分為以下幾個：
(1)房地產咨詢
房地產咨詢，是指為房地產活動當事人提供法律法規、*策、信息、技術等方面咨詢服務的經營活動。從事房地產咨詢活動的組織，即為房地產咨詢機構。房地產咨詢的內容主要有：
①房地產信息咨詢
包括提供各地的地價、房價、房地產租賃價格以及它們的動態走勢，待出讓地塊和待出賣、出租、交換、抵押房地產情況，以及投資招商、購房、換房等信息的咨詢。
②房地產法律、業務咨詢
對于房地產法規、*策問題以及辦理房地產交易、租賃、抵押業務手續等問題的咨詢。
③代理
代理研制房地產方面的可行性報告、投資開發方案、項目規劃設計方案等方面的業務。
(2)房地產評估
房地產評估，是指房地產進行測算，評定其經濟價格的經營活動。房地產評估機構，即從事房地產價格評估活動的機構。
(3)房地產經紀
房地產經紀，是指為委托人提供房地產信息和居間代理業務的經營活動。房地產經紀機構，即從事房地產經紀活動的機構。房地產經紀機構為房地產交易提供洽談協議、交流信息、展示行情等服務，主要功能在于為房地產交易雙方牽線搭橋，提供服務促成交易。
房地產中介協會具有自己的協會內部規則，不同的區域負責轄區內房地產中介的事宜，一般各個省市都有自己的房地產中介協會。
（以上回答發布于2015-12-22，當前相關購房*策請以實際為準）
點擊查看更多房產信息
2. 房地產中介服務的種類
房地產中介服務的范圍比較廣泛，房地產咨詢、房地產評估、房地產經紀是目前三種比較重要的形式。
(1)房地產咨詢
房地產咨詢，是指為房地產活動當事人提供法律法規、*策、信息、技術等方面咨詢服務的經營活動。從事房地產咨詢活動的組織，即為房地產咨詢機構。房地產咨詢的內容主要有：
①房地產信息咨詢
包括提供各地的地價、房價、房地產租賃價格以及它們的動態走勢，待出讓地塊和待出賣、出租、交換、抵押房地產情況，以及投資招商、購房、換房等信息的咨詢。
②房地產法律、業務咨詢
對于房地產法規、*策問題以及辦理房地產交易、租賃、抵押業務手續等問題的咨詢。
③代理
代理研制房地產方面的可行性報告、投資開發方案、項目規劃設計方案等方面的業務。
(2)房地產評估
房地產評估，是指房地產進行測算，評定其經濟價格的經營活動。房地產評估機構，即從事房地產價格評估活動的機構。
(3)房地產經紀
房地產經紀，是指為委托人提供房地產信息和居間代理業務的經營活動。房地產經紀機構，即從事房地產經紀活動的機構。房地產經紀機構為房地產交易提供洽談協議、交流信息、展示行情等服務，主要功能在于為房地產交易雙方牽線搭橋，提供服務促成交易。
3. 做房地產有分幾種
這個看你想知道的是那方面的
一般來說，房地產公司就是房地產開發公司，只此一種。這樣的公司一般經營業務為：購買土地，建造房屋，房屋銷售。
而另一種劃分方法為房地產開發公司和房地產相配套的房地產中介公司。開發公司就不說了，房地產中介公司，嚴格意義上說又分幾種，一種是房地產經紀公司（或者說房地產代理公司），一種是房地產估價公司。
無論怎么分，這些公司必須取得國家或者地方房地產主管部門頒發的相應資質證書才能經營。
至于什么賣信息的小中介或者一些黑中介，就不提了。
4. 房地產分為哪幾類
房地產可分為住宅用房，商業用房，工業用房三大類。
1、住宅用房
住宅房是指用于居住的房子，而不是商業用的房子。住宅房包括可以用來交易的商品住宅房，也包括一些不能進行上市交易的房子，比如集資建房、房改房、自建房等。這幾類房子是用來居住的住宅房，但是沒有個人產權，不可以進行上市交易。
2、商業用房
商業用房是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋，以及辦公用房，如寫字樓等，還包括車庫等。
關于商業用房的另一種解釋：商業用房是指房地產開發公司開發的供商業、糧食、供銷、飲食業等部門對外營業用的商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店等房屋。一般指底層臨街的房屋。
3、工業用房
工業用房與商用辦公樓一樣，工業用房的投資一般租期較長。大到50萬平方英尺的大型倉庫，小到3000英尺的多用儲物間都屬于此類，工業用房經常成為投資者首次投資房產的選擇對象，因為他們自己經營的業務就需要這樣的場地實施作業或是儲藏貨物。
擴展資料：
土地具有有用性、稀缺性和社會的有效需求等特點。土地資本是為使土地達到一定的使用標準而進行的開發投資，這種投資要投入一定量的物化勞動和活勞動，其本身必然具有商品屬性。
房地產業主要包括以下一些內容：
1、國有土地使用權的出讓，房地產的開發和再開發，如征用土地、拆遷安置、委托規劃設計、組織開發建設、對舊城區土地的再開發等。
2、房地產經營，包括土地使用權的轉讓、出租、抵押和房屋的買賣租賃、抵押等活動。
3、房地產中介服務，包括房地產咨詢、估價和經紀代理、物業管理、二手房買賣。
4、房地產的調控和管理，即建立房地產的資金市場、技術市場、勞務市場、信息市場，制定合理的房地產價格，建立和健全房地產法規，以實現國家對房地產市場的宏觀調控。
參考資料來源：百度百科-房地產
5. 做房產中介需要哪些東西
易房大師為您回答：
開店需要辦理工商營業執照、代碼證、國稅稅務登記證、地稅稅務登記證、房產中介資質證書
房屋中介公司從事經紀活動的，除應當符合《中華人民共和國公司法》規定的條件外，還應當有五名以上與其經營范圍相適應的執業經紀人。合伙企業從事經紀活動，除應當符合《中華人民共和國合伙企業法》規定的條件外，還應當有兩名以上與其經營范圍相適應的執業經紀人。個人獨資企業從事經紀活動，除應當符合《中華人民共和國個人獨資企業法》規定的條件外，還應當有一名以上與其經營范圍相適應的執業經紀人。
注冊資金10萬。 辦房產中介資質證書 在公共行*服務中心---建設局
1..申請登記；?2.提交證件；?3.證件查驗和現場踏勘；?4.填寫文本、登記備案；?5.核發《房地產中介機構資質證書》。
需要提供：
1.有自己的名稱、組織機構；?
2.有固定的服務場所；?
3. 有規定數量的財產和經費；?
4.從事房地產咨詢業務的，具有房地產及相關專業中等以上學 歷，初級以上專業技術職稱人員須占人數的50%以上；從事房地產評估業務的，須有規定數 量的房地產經紀人；?
5.設立房地產中介服務機構的資金和人員條件，應由當地縣級以上房 地產管理部門進行審查，經審查合格后，再行辦理工商登記。
6.一般辦理需要15 天左右。
具體開店流程請參考
轉載請注明出處榮觀房產網 » 房地產中介活動分那些