1. 李嘉誠在成都的房地產項目
5月22日,李嘉誠在股東大會上表示,他相信國家完全有能力做好災區重建工作,內地宏觀調控不會受到影響。目前李嘉誠在成都亦有地產開發項目,他稱,成都不在地震帶上,地震不影響他在成都投資。
華人首富、“超人”李嘉誠目前已安排旗下基金會啟動了三輪針對四川地震災區的援助計劃。他稱,在地震發生后,自己每天一有時間就會看新聞。他認為以當前我國的國力,即使重建費用增加一倍,對我國來說也不成問題。
目前李嘉誠旗下公司在成都有南城都匯、彩疊園等房地產開發項目。李嘉誠表示,成都并非處于地震帶,同時項目樓宇建筑結構也都加入了防地震技術,因此這次地震對公司旗下內地發展項目影響不大。
2. 成都房價年后還會降嗎
按照成本決定價值的理論,2009年,成都大多數樓盤的降價空間也相當有限。資料顯示,2007年成都市主城區出讓的住宅用地樓面均價3710元/平方米,加上建安成本、稅費成本、營銷成本、財務成本等,市場均價至少應在5000元/平方米以上。但事實上現在許多樓盤已經遠低于這個價位。然而,長期低于成本銷售無異于“自殺”,因此目前相對低廉的價格對于有自住需求的購房者來說,可謂“抄底正當時”。
同時,高性價比現房批量入市也凸現消費良機。相對于期房,“看得見、摸得著”的現房,沒有爛尾的風險,“即買即住”節省成本,再加上開發商前所未有的“慷慨”,購房者完全可以貨比三家,挑到性價比最高的好房子。
此外,成都還實行購房補貼,個人購買90平方米及以下普通商品住房,按總額的1.5%給予購房補貼;購買90~144平方米商品住房,按總額的1%給予補貼;購買144~180平方米商品住房,按總額的0.5%給予補貼。而所交契稅的地方所得部分也將給予全額補貼。個人首次購買90平方米以下普通商品住房的,契稅稅率僅為1%。
2009年購房者應該審時度勢,不要一味地等待觀望。因為*策面的利好都只是*府在全球金融危機背景下的權宜之計。另一方面,這種“刺激”*策是有期限的,比如1998年也有過購房補貼,但樓市起來后就立即停止了。所以購房者應該把握住機會,一旦市場度過調整期肯定會恢復性增長,低點也就稍縱即逝。
3. 有誰知道成都高路瑪商業房產管理有限公司
高路瑪商業房產營銷管理公司成立于2004年,是一家為房地產開發企業提供全程營銷咨詢策劃與運作的專業服務機構。
公司下設盛邦置業和思創廣告兩大專業機構。 四年勵精圖治,高路瑪在成都地產顧問行業不動聲色地站到了前列。
2007年,榮膺成都房地產金芙蓉杯評選的“2007成都房地產年度杰出營銷顧問機構”。 公司以“專注實事、相信專業、強調責任、整合資源”的企業精神;遵從“理性決定價值,專業決定高度”的運營理念;整合了一批行業一流的專業英才,以實現“項目價值的最大化,滿足各方的利益”的企業宗旨。
與眾多國內外知名商家建立了戰略伙伴關系,為項目的成功運營提供了強大有力的保障。 公司成立之初,成功運作了成都萬科房地產有限公司的萬科城市花園、萬科金色家園、萬科玫瑰苑等項目,成為萬科在成都地區唯一的商業物業合作企業,住宅物業合作企業之一,奠定了堅實的基礎。
先后與錢江銀通房產、新加坡仁恒集團、山東魯能集團、浙江中大集團、正成地產、星慧集團、重慶金科房產、重鋼朵立房產等知名大型房地產開發公司進行廣泛合作,并結為戰略伙伴。成功運作了錢江鉑金時代、中大君悅金沙等多個項目,充分得到合作單位的高度認同和評價。
截止目前,在售項目: 商業項目:萬科.金域藍灣、萬科.魅力之城、萬科.雙水岸、萬科.朗潤園等; 住宅項目:正成.名城左岸、正成.藝墅洋房、正成.星光大道、棠湖帝景、水印城等; 人才是高路瑪的資本。經過四年多的發展,高路瑪已擁有八十名營銷、廣告設計、策劃等領域的高素質專業人才,打造了一支富有理想和激情的優秀團隊。
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