榮觀房產網1. 湯峪鎮的湯峪溫泉度假區情況
湯峪溫泉度假區溫泉資源獨特，旅游資源豐富湯峪溫泉歷史悠久，馳名遐邇，古稱“石門湯泉”地處塘子街，屬于渭水盆地斷層上的高溫礦泉之一。
與同類型溫泉眉縣西湯峪、臨潼東溫泉相比，以水溫高、所含礦物質種類多、儲量豐富而久負盛譽，泉水出井水溫高達62。C，含有硫酸鈉、鎂、鈣等20多種礦物質，含量最多的酸根或陰離子為硫酸根，并含有相當量活性元素及氣體的高溫型弱礦化度、弱放射性的礦性泉，適宜30多類、105種疾病的水療。
早在漢唐時期就具有相當規模和影響力，有‘功德水’、‘桃花水’之稱，被唐玄宗李隆基賜名“大興湯院”。我國老一輩礦泉專家陳炎冰、礦泉學界權威人士王立民等142位專家學者和全國115個礦泉醫療單位聯合著撰的我國第一部礦泉學專著《中國礦泉》及劉廣漢教授所著《陜西溫泉與溫泉醫療》等礦泉學專著，均稱湯峪溫泉為“天下第一名池”。
建國后，國家及省、市先后投資興建了全國第一批以水療為主的陜西湯峪干部療養院、陜西湯峪礦泉醫院，接待著各級領導和來自全國各地的療養保健者、游客等數以萬人。湯峪溫泉度假區自然條件優越，基礎設施日益完善，該區地處渭河斷陷盆地與秦嶺山地接壤地帶，跨秦嶺山地和渭河盆地兩大地貌單元，為暖溫帶半濕潤大陸性季風氣候，四季分明，氣候溫和，年平均氣溫12.8。
C，日照時數2148小時，全年無霜期210天，年平均降雨量731.5毫米，加之湯峪河橫貫全境，水源充沛，極利開發建設。同時，度假區管委會和湯峪鎮*府牢固樹立經營城市理念，以水、電、路、通訊為主，堅持每年確定實施一批度假區基礎設施重點項目，其面貌發生了顯著變化。
鎮區綠化、亮化、美化工程全面實施；西湯、藍湯公路縱橫交匯，區內迎賓大道、塘子主道等交通道路網已經形成，村級道路80%實現了硬化，正在建設的環山旅游公路將穿區而過，距度假區中心區域僅1公里；區內電網改造已經完成，新建高壓變電站一座，供電能力充裕；程控電話、移動通訊、有線電視已覆蓋全區，通訊能力明顯提高；區內供水工程正在啟動，公廁、停車場、垃圾處理場等公用設施工程已經啟動建設。湯峪溫泉度假區入區項目介紹1、湯峪湖森林公園：是由陜西五洋企業集團獨資開發的旅游項目。
一期工程于1999年元月動工，完成投資1600萬元，建成湯峪湖星級賓館，擁有80套客房及餐廳，多功能廳，設有16—200人不等的各種會議廳，配有豪華KTV包房、棋牌室、迪斯科舞廳等娛樂項目，一次接待能力300余人。同時基本完成了園區內道路等基礎設施工程。
公園于2002年10月正式對外營業，2004年接待游客10萬人，實現收入280萬元，客源不斷，經濟效益較為顯著，進一步增強了企業投資信心。二期工程從2004年以來總投資1500萬元，新增了滑索、吊橋等游樂項目，新建六層迎賓樓。
一至四樓設標間110套；五樓設歌舞大廳及包間20套；六樓設健身房和多功能廳（集書吧、茶藝等于一體），可同時容納200余人，新建別墅4套，每套建筑面積300平方米左右，每套投入150萬元，已于5月對外營業，進入旅游旺季以來，客房持續暴滿，預計全年營業收入可達500萬元，接待游客15萬人次。2、湯峪溫泉商貿區：是由陜西大興湯峪溫泉開發有限公司投資的大型綜合項目。
該項目由廣東韶關第二建筑公司承建，計劃總投資1.5億元。現實際完成投資7000萬元。
該項目分三大功能區：一是商品貿易區（湯峪溫泉綜合貿易市場），二是商業住宅區（靈秀雅居·雅竹軒），三是旅游服務區（溫泉賓館、洗浴中心等）。商貿區項目進展良好，投資30萬元的健身休閑廣場、音樂噴泉已投入使用；投資90萬元完成3690平方米的鋼鐵大棚的架設；投資1728萬元，建成360間商業門店、庫房125間，已全部竣工，交付使用；靈秀雅居及雅竹軒已完成投資4500萬元，建成別墅50套，單元洋房11棟310戶，已銷售一空，在建的10棟洋房280戶預售率達85%以上。
3、湯峪現代種植養殖園項目：是由西安客商王三秦等人投資開發的。該項目占地40畝，總投資280萬元，分為種養區、綠化區、垂釣區、餐飲區等四大功能區。
自2004年10月份開發建設，已建成四個垂釣區、一個種養區，并完成九間兩層“農家樂”休閑區的建設，園內綠化、人行道鋪設全部完成，預計明年四月份可對外營業。4、玉泉山莊項目：是由陜西玉泉科技開發有限公司投資興建的。
該項目占地30畝，總投資1500萬元，已完成區內道路建設、綠化等工程，建成別墅5棟，完成了熱水井的修復工作，共完成投資600萬元。新引進入區項目中比較大的有3個1、湯峪溫泉苑項目：由西安市地熱公司投資8620萬元，占地350畝，是一個集洗浴、娛樂、休閑度假為一體的大型項目。
該項目用地已和三個村六個組農民補償費達成共識，并由縣土地儲備中心分別同村組簽訂了土地收購儲備協議，已經完成了項目用地的勘測以及地面附著物的清點、兌付工作。兌付群眾樹木11031棵，墳222座，賠償金額約12萬元。
完成了土地丈量工作并已草擬出征地款分配處理意見，地熱公司首付征地款260萬元，剩余款項240萬元將于8月份兌付給群眾。項目的規劃、備案、土地招拍掛手續。
2. 湯峪湖溫泉水鎮：西安二期商住房和別墅3888元起
二期商住房和別墅在售，三期待售。
二期4層商住用房，均價3888元/平方米，1-2層為商鋪，3-4層為住宅，現只剩余3層住宅為1梯兩戶的布局，面積在93-150平米之間，剩余4套左右，獨棟別墅總高三層，一層帶花園，面積405平米剩余5套，均價7200元/平方米。項目位于西安市藍田湯峪鎮溫泉度假區黃金地段，70年產權，容積率0.79，二期商住2011年年底交房，別墅預計2012年底交房。
西安藍田湯峪溫泉水鎮項目，位置處于西安市藍田湯峪鎮溫泉度假區黃金地段。距西安市45公里，距藍田縣城25公里。
為西安市綠洲房地產開發有限責任公司投資開發的旅游地產項目。連通秦嶺北麓各旅游景區的關中環山旅游高速公路途經本項目用地5公里之遙的洪家寨。
環山旅游高速公路和西湯、藍湯公路構成便捷的公路網。湯峪鎮環鎮東路橫穿本項目用地，交通便利。
唐代時期湯峪有“大興湯院”，為皇家浴場，是李隆基、楊貴妃最早沐浴夠過的地方。因此，湯峪因溫泉而馳名全國。
1956年陜西省在這里建設西北療養院，專門接待國家高級干部療養治療。由于湯峪溫泉水質獨特，能醫治一百多種疾病。
千百患者洗浴棄疾健歸，被人們譽為“功德水”、“桃花水”和“神水”。 湯峪溫泉地下水量豐富，水溫高達60℃，來湯峪沐浴者絡繹不絕。
因而藍田成為西安市的“后花園”之一。成為市內外、省內外人們休閑度假、旅游觀光的好去處之一。
3. 湯峪鎮的湯峪溫泉度假區情況
湯峪溫泉度假區溫泉資源獨特，旅游資源豐富 湯峪溫泉歷史悠久，馳名遐邇，古稱“石門湯泉”地處塘子街，屬于渭水盆地斷層上的高溫礦泉之一。
與同類型溫泉眉縣西湯峪、臨潼東溫泉相比，以水溫高、所含礦物質種類多、儲量豐富而久負盛譽，泉水出井水溫高達62。C，含有硫酸鈉、鎂、鈣等20多種礦物質，含量最多的酸根或陰離子為硫酸根，并含有相當量活性元素及氣體的高溫型弱礦化度、弱放射性的礦性泉，適宜30多類、105種疾病的水療。
早在漢唐時期就具有相當規模和影響力，有‘功德水’、‘桃花水’之稱，被唐玄宗李隆基賜名“大興湯院”。我國老一輩礦泉專家陳炎冰、礦泉學界權威人士王立民等142位專家學者和全國115個礦泉醫療單位聯合著撰的我國第一部礦泉學專著《中國礦泉》及劉廣漢教授所著《陜西溫泉與溫泉醫療》等礦泉學專著，均稱湯峪溫泉為“天下第一名池”。
建國后，國家及省、市先后投資興建了全國第一批以水療為主的陜西湯峪干部療養院、陜西湯峪礦泉醫院，接待著各級領導和來自全國各地的療養保健者、游客等數以萬人。湯峪溫泉度假區自然條件優越，基礎設施日益完善，該區地處渭河斷陷盆地與秦嶺山地接壤地帶，跨秦嶺山地和渭河盆地兩大地貌單元，為暖溫帶半濕潤大陸性季風氣候，四季分明，氣候溫和，年平均氣溫12.8。
C，日照時數2148小時，全年無霜期210天，年平均降雨量731.5毫米，加之湯峪河橫貫全境，水源充沛，極利開發建設。同時，度假區管委會和湯峪鎮*府牢固樹立經營城市理念，以水、電、路、通訊為主，堅持每年確定實施一批度假區基礎設施重點項目，其面貌發生了顯著變化。
鎮區綠化、亮化、美化工程全面實施；西湯、藍湯公路縱橫交匯，區內迎賓大道、塘子主道等交通道路網已經形成，村級道路80%實現了硬化，正在建設的環山旅游公路將穿區而過，距度假區中心區域僅1公里；區內電網改造已經完成，新建高壓變電站一座，供電能力充裕；程控電話、移動通訊、有線電視已覆蓋全區，通訊能力明顯提高；區內供水工程正在啟動，公廁、停車場、垃圾處理場等公用設施工程已經啟動建設。湯峪溫泉度假區入區項目介紹1、湯峪湖森林公園：是由陜西五洋企業集團獨資開發的旅游項目。
一期工程于1999年元月動工，完成投資1600萬元，建成湯峪湖星級賓館，擁有80套客房及餐廳，多功能廳，設有16—200人不等的各種會議廳，配有豪華KTV包房、棋牌室、迪斯科舞廳等娛樂項目，一次接待能力300余人。同時基本完成了園區內道路等基礎設施工程。
公園于2002年10月正式對外營業，2004年接待游客10萬人，實現收入280萬元，客源不斷，經濟效益較為顯著，進一步增強了企業投資信心。二期工程從2004年以來總投資1500萬元，新增了滑索、吊橋等游樂項目，新建六層迎賓樓。
一至四樓設標間110套；五樓設歌舞大廳及包間20套；六樓設健身房和多功能廳（集書吧、茶藝等于一體），可同時容納200余人，新建別墅4套，每套建筑面積300平方米左右，每套投入150萬元，已于5月對外營業，進入旅游旺季以來，客房持續暴滿，預計全年營業收入可達500萬元，接待游客15萬人次。2、湯峪溫泉商貿區：是由陜西大興湯峪溫泉開發有限公司投資的大型綜合項目。
該項目由廣東韶關第二建筑公司承建，計劃總投資1.5億元。現實際完成投資7000萬元。
該項目分三大功能區：一是商品貿易區（湯峪溫泉綜合貿易市場），二是商業住宅區（靈秀雅居·雅竹軒），三是旅游服務區（溫泉賓館、洗浴中心等）。商貿區項目進展良好，投資30萬元的健身休閑廣場、音樂噴泉已投入使用；投資90萬元完成3690平方米的鋼鐵大棚的架設；投資1728萬元，建成360間商業門店、庫房125間，已全部竣工，交付使用；靈秀雅居及雅竹軒已完成投資4500萬元，建成別墅50套，單元洋房11棟310戶，已銷售一空，在建的10棟洋房280戶預售率達85%以上。
3、湯峪現代種植養殖園項目：是由西安客商王三秦等人投資開發的。該項目占地40畝，總投資280萬元，分為種養區、綠化區、垂釣區、餐飲區等四大功能區。
自2004年10月份開發建設，已建成四個垂釣區、一個種養區，并完成九間兩層“農家樂”休閑區的建設，園內綠化、人行道鋪設全部完成，預計明年四月份可對外營業。4、玉泉山莊項目：是由陜西玉泉科技開發有限公司投資興建的。
該項目占地30畝，總投資1500萬元，已完成區內道路建設、綠化等工程，建成別墅5棟，完成了熱水井的修復工作，共完成投資600萬元。新引進入區項目中比較大的有3個1、湯峪溫泉苑項目：由西安市地熱公司投資8620萬元，占地350畝，是一個集洗浴、娛樂、休閑度假為一體的大型項目。
該項目用地已和三個村六個組農民補償費達成共識，并由縣土地儲備中心分別同村組簽訂了土地收購儲備協議，已經完成了項目用地的勘測以及地面附著物的清點、兌付工作。兌付群眾樹木11031棵，墳222座，賠償金額約12萬元。
完成了土地丈量工作并已草擬出征地款分配處理意見，地熱公司首付征地款260萬元，剩余款項240萬元將于8月份兌付給群眾。項目的規劃、備案、土地招拍掛手續。
4. 湯峪買別墅購房契稅交多少
別墅的契稅是3%根據《財*部國家稅務總局住房和城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠*策的通知》（財稅[2010]94號）的規定：一、首套房繳納規定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1%執行； 2、戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%;3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
二、二套房繳納規定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產（商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等），均按照3%的稅率征稅。