榮觀房產網1. 房地產開發企業資質
15lee：你好！ 根據建設部《房地產開發企業資質管理規定》，房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四四個資質等級。
各資質等級企業的條件如下： （一）一級資質： 1.注冊資本不低于5000萬元； 2.從事房地產開發經營5年以上； 3.近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額； 4.連續5年建筑工程質量合格率達100%; 5.上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額； 6.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人； 7.工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱； 8.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度； 9.未發生過重大工程質量事故 （二）二級資質： 1.注冊資本不低于2000萬元； 2.從事房地產開發經營3年以上； 3.近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額； 4.連續3年建筑工程質量合格率達100%; 5.上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額； 6.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人； 7.工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱； 8.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度； 9.未發生過重大工程質量事故。 （三）三級資質： 1.注冊資本不低于800萬元； 2.從事房地產開發經營2年以上； 3.房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額； 4.連續2年建筑工程質量合格率達100%; 5.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人； 6.工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱； 7.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度； 8.未發生過重大工程質量事故。
（四）四級資質： 1.注冊資本不低于100萬元； 2.從事房地產開發經營1年以上； 3.已竣工的建筑工程質量合格率達100%; 4.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人； 5.工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員； 6.商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度； 7.未發生過重大工程質量事故。 新設立的房地產開發企業，首先定暫定資質，一年后，根據該企業的業績核定資質等級。
暫定資質有效期一年，可以延長兩次，每次一年。
2. 在北京怎么辦理房地產開發資質證書,需要提供什么材料
專業審批建委資質證書 150*1055*2459 常經理
專業審批建委資質證書 150*1055*2459 常經理
一、建筑企業資質標準：分為施工總承包資質、專業承包資質、勞務分包企業資質、設計施工一體化企業資質。
施工總承包分為（房屋建筑工程施工資質、公路工程資質、鐵路工程資質、水利水電工程資質、電力工程資質、礦山工程資質、通信工程資質、機電安裝工程資質）
二、專業承包資質分為地基與基礎工程專業承包資質、土石方工程專業承包資質、建筑裝飾工程專業承包資質、建筑幕墻工程專業承包資質、園林古建筑工程專業承包資質、鋼結構工程專業承包企業資質、橋梁工程專業承包資質、公路路面工程專業承包資質、公路路基工程專業承包資質、城市及照明工程專業承包資質等
三、勞務分包企業資質分為（木工作業分包企業資質、抹灰作業分包企業資質、油漆作業分包企業資質、焊接作業分包企業資質、水暖安裝作業分包企業資質、）
四、設計施工一體化企業資質（建筑裝飾裝修工程設計與施工資質、建筑幕墻工程設計與施工資質）
五、城市園林綠化企業資質（風景園林工程設計、古建筑園林施工資質、城市園林綠化施工資質）六、房地產項目建設、開發資質審批
3. 房地產開發資質選資質代辦公司有什么好處
1、更好的準備人員辦理房地產開發資質，人員是很重要的，相比于企業自己，資質代辦公司更加了解辦理資質對人員的要求，能更快的準備好人員。
這些人員能更快聘到或是找到，企業資質申請的時間就會更短。2、更節省時間除了人員的準備外，辦理資質還需要滿足其他條件，并且準備相應的資質申請材料。
作為專業的資質代辦公司，有豐富的經營，在資質申請過程中能更快的完成申請材料的準備，進而節省大量的時間。3、提高通過率企業在資質申請的過程當中，如果準備的證明材料稍有不足，就會導致資質審核不能通過。
選擇資質代辦公司，在他們的幫助下，審核需要的材料也就能更加的符合要求，這樣資質申請時通過率往往會更高。4、減少支出現在的房地產企業辦理房地產開發資質，企業用到的費用大部分都是在人員方面。
有了資質代辦公司的幫助，為企業提供人員，這樣就能避免企業在自己招聘人員時，付出過高的招聘費用，能一定程度的減少開支。
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